租房技巧攻略：第一次租房必看技巧
租房技巧攻略：第一次租房必看技巧当你打算租一套家电齐全的房屋时，在现代城市的生活，冰箱、洗衣机、空调、宽带是最基本的家电，如果这四样都不全，还是好好考虑一下吧，租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电，确保家电都是可以正常使用的，防止退租时，房东以家电原因扣除押金。四、家电齐全很多小伙伴都有这样的经历，先找好了房子，房子虽然在地铁旁边，并且有直达到你公司的地铁、公交，并且房东保证坐公交30分钟，坐地铁20分钟。但是实际上在你上班下班时，公交堵了一个小时，地铁排队安检就花了20分钟，并且挤到你怀疑人生。所以在确定你要租的房子之前，请在上下班最高峰乘坐一次公共交通，明确你上下班所需的真实时间。三、周边生活设施有些小区特别偏僻，想下楼吃个饭，或者生病需要找药店购买药，都是件麻烦事。毕竟是长期的生活的地方，所以还是要好好考虑下位置的～
新年伊始，很多小伙伴们又踏上了租房的道路，为了能让大家安安稳稳租到好房，小编今天为大家带来了很多租房小技巧，只要掌握了这些技巧，就不怕被套路了！
一、详细的租房协议
租房一定要签正式的合同，不能只是口头协议。一定要看清楚合同上面的条款，明确你的义务和权利，比如修缮责任、租赁期限、变更与解除合同、违约责任、签订转租等；租赁期间的产生的水、电、煤、气、有线电视、物业维修等相关费用也要详细写清并且作为其合同附件收好；一般租赁时是押二付一，或押一付一，你付给房东的押金一定要索要押金收据，或者租房合同的背面。在你退房时可以取回押金。
二、公共交通
很多小伙伴都有这样的经历，先找好了房子，房子虽然在地铁旁边，并且有直达到你公司的地铁、公交，并且房东保证坐公交30分钟，坐地铁20分钟。但是实际上在你上班下班时，公交堵了一个小时，地铁排队安检就花了20分钟，并且挤到你怀疑人生。所以在确定你要租的房子之前，请在上下班最高峰乘坐一次公共交通，明确你上下班所需的真实时间。
三、周边生活设施
有些小区特别偏僻，想下楼吃个饭，或者生病需要找药店购买药，都是件麻烦事。毕竟是长期的生活的地方，所以还是要好好考虑下位置的～
四、家电齐全
当你打算租一套家电齐全的房屋时，在现代城市的生活，冰箱、洗衣机、空调、宽带是最基本的家电，如果这四样都不全，还是好好考虑一下吧，租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电，确保家电都是可以正常使用的，防止退租时，房东以家电原因扣除押金。
五、采光和通风
看房时一定要先看朝向。窗户朝南的我是冬暖夏凉，并且采光好，朝北反之。比如小编现在住的房间窗户朝北，一年任何时间都没有阳光照射，屋里非常潮湿，小编很后悔哭～
六、合租舍友
如果合租的一个套间，舍友都是陌生人，一定要先去公用场所查看一番，比如公用卫生间，公用厨房，公用客厅，如果干净整齐，那么说明舍友们都不错，如果乱七八糟没人收拾，那么还是要好好考虑一番，女孩子一定要注意公用卫生间的卫生。另外也可以找房东了解一下舍友的情况，再做打算。
恒大翡翠华庭
推荐理由：项目匠心独具，规划有20000㎡臻美园林，移植上百颗成树，与388㎡生态水景、317㎡森林广场、欧式雕塑小品、儿童乐园、观景亭等各种小景相映成辉，缔造生态美宅。
效果图恒大翡翠华庭基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 东河 户型 三居室(112.52㎡)三居室(106.21㎡)三居室(104.85㎡) 收房时间 预计2019年10月31日一期全部交房 开盘时间 2017年7月16日1#-10#已开盘
容积率：1.99
绿化率：35.00
交通状况：4/517/34/50路公交车于金谷银行站下车，10/16/30/35/36/38/30路公交车于西脑包大街西口站下车
包头中城·国际城
推荐理由：项目建成后，将有奥特莱斯专营店、奥特莱斯儿童欢乐天地、奥特莱斯美食城、奥特莱斯休闲娱乐 、奥特莱斯品牌旗舰店、奥特莱斯星级酒店、奥特莱斯家居城、奥特莱斯商业休闲、奥特莱斯公寓、奥特莱斯SOHO十个业态进驻。
效果图包头中城·国际城基本信息 单价 均价4300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 青山青山华联 户型 五居室(187.90㎡)五居室(187.90㎡)四居室(156.60㎡) 收房时间 预计2019年1月31日交房 开盘时间 2018-03-31
容积率：1.02
绿化率：36.00
交通状况：公交：37路 ，61路奥特莱斯站下车
诺德国际花园
推荐理由：是领先全球智慧的科技豪宅，地源热泵、天棚辐射采暖、制冷系统， 置换式新风系统、建筑外围保温系统、共同成就“恒温恒湿恒氧低噪适光”的舒适环境。
效果图诺德国际花园基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 稀土高新区松石雅居 户型 五居室(297.14㎡)四居室(290.89㎡)五居室(475.39㎡) 收房时间 2015年12月1日5#、6#、8#、10#已入住 开盘时间 2013年6月30日5#、6#、8#、10#已开盘
容积率：2.49
绿化率：36.45
交通状况：公交车26路、35路万青路下车。
中梁·首府壹号院
推荐理由：落子包头城市中轴稀土高新区核心居住区，尽享百亿级城市配套，西侧南侧均规划有市政公园，毗邻万亩赛汗塔拉生态园，未来将打造成为包头城市生态宜居样板，礼献包头峰层人士。
效果图中梁·首府壹号院基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 稀土高新区 户型 四居室(141.45㎡)三居室(113.56㎡)三居室(133.59㎡) 收房时间 开盘时间
容积率：2.50
绿化率：0.00
