不动产费用账务处理,不动产税金如何做账务处理呢
不动产费用账务处理,不动产税金如何做账务处理呢借:应交税金-应交房产税/土地税 XX 2、支付时: 借:管理费用-应交房产税/土地税 XX 贷:应交税金-应交房产税/土地税 XX
导读:不动产税作为财产课税的一种,您对它的了解有多少呢?对此,本篇文章给两个步骤分析了其账务处理。首先是计提处理,二是支付再做处理。以及纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的计算方法,感兴趣的朋友不要错过了如下内容。
答:增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。
比如,地税房产税,则做账:
1、计提时:
借:管理费用-应交房产税/土地税 XX
贷:应交税金-应交房产税/土地税 XX
2、支付时:
借:应交税金-应交房产税/土地税 XX
贷:库存现金/银行存款 XX
【相关知识】
纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:
应预缴税款=含税销售额÷(1 5%)×5%