海景房产发展趋势，海景房地产投资

海景房产发展趋势，海景房地产投资我国的海岸线长达18000余公里，大都是东面或南面临海，北面靠海的海岸只有主要集中在胶东半岛的很少一段，其中有旅游开发价值的就更加罕见。招远金海岸一号项目正处于这种罕见的黄金海岸。在不断搜寻的过程中，我们首先发现了葫芦岛海景温泉别墅，相信我们的会员已经比较了解，而后我们又发现了极具投资价值的山东招远滨海新区的金海岸一号项目。那么，我们为什么又会这么看好山东招远临海的项目？必要条件是那些拥有五大支柱的物业！对于防酷暑地产，五大支柱中医疗资源、商业资源以及便利的交通资源最重要，接着是产业资源，最后是教育资源。有人或许会说，教育资源不是最关键的支柱吗，现在怎么排到最后了？不同类型的物业成长方式不一样，哪种支柱是关键性资源要看物业的类型。比如投资北京的房子教育资源当然是第一重要因素，商业排最后，景观资源可有可无，但是如果投资一些旅游地产，商业资源以及稀缺的景观资源就变得非常重要。商业资源和稀缺的景

作者：美房网主编

每年夏天，滚滚高温席卷全国，长江沿岸和南方成为闷热的蒸笼，华北、中原、西北地区成了炎热的烤箱，所有人都心急火燎的找避暑胜地，有一套能吹着凉爽海风的海景房成了所有人的梦想。

需求决定价值，每年夏天，避暑海岸地区的房产总是迎来周期性上涨。随着全球变暖的加剧，我们判断防酷暑地产将成为今年厦门的一个热点投资领域，今年各地接连出现历史同期最高温会进一步加速这种需求。

就在去年年底，我们首次提出了防雾霾地产，在海南大涨前提前布局海南地产，或许投资海南房产的会员不一定非为了出售，但是提前布局让各位投资者用更少的成本享受到了防雾霾的优质物业，据统计，如果上个月去买同样的房子，至少多花40%的钱！

必要条件是那些拥有五大支柱的物业！

对于防酷暑地产，五大支柱中医疗资源、商业资源以及便利的交通资源最重要，接着是产业资源，最后是教育资源。有人或许会说，教育资源不是最关键的支柱吗，现在怎么排到最后了？不同类型的物业成长方式不一样，哪种支柱是关键性资源要看物业的类型。比如投资北京的房子教育资源当然是第一重要因素，商业排最后，景观资源可有可无，但是如果投资一些旅游地产，商业资源以及稀缺的景观资源就变得非常重要。

商业资源和稀缺的景观资源也是海景房最大的价值，其中商业价值主要体现在旅游特性上，而旅游特性又会限制投资空间，比如周期性回落，产业结构不完整，淡季容易成为鬼楼等。市场痛点就是市场机会，如果能解决市场痛点，这种投资绝对是升值空间最大的投资。

在不断搜寻的过程中，我们首先发现了葫芦岛海景温泉别墅，相信我们的会员已经比较了解，而后我们又发现了极具投资价值的山东招远滨海新区的金海岸一号项目。那么，我们为什么又会这么看好山东招远临海的项目？

我国的海岸线长达18000余公里，大都是东面或南面临海，北面靠海的海岸只有主要集中在胶东半岛的很少一段，其中有旅游开发价值的就更加罕见。招远金海岸一号项目正处于这种罕见的黄金海岸。

大家或许不知道这种海岸意味着什么，我们详细做一解读。

潮湿，是我们到海边避暑最大的苦恼。多水的地区肯定相对潮湿，但海边之所以湿度特别大，主要是夏天东南海风带来了大量的湿气。而招远的这一段海岸处于渤海湾，北方临海，潮湿的东南海风经过胶东半岛才能影响到这，此时风中的湿气早已被层层叠叠的丘陵过滤，只剩下凉爽惬意了。这样的气候更具避暑价值，会吸引越来越多的人。

而且，当地优质沙滩绵延15公里，有万亩黑松林，500亩槐树林，可容纳10万人的天然海水浴场。当地政府斥资10亿建春雨旅游度假村，海上牧场、游艇俱乐部、自驾游营地等等，相关旅游配套资源十分丰富，给旅游者一站式休闲服务。滨海新区是当地重点打造的高新技术产业和旅游产业协同发展区域。投资10亿建春雨旅游度假区，投资7.3亿建设黄金学院，投资1.4亿建金脉广场，更有中、日、韩、新加坡四国合作，投资50亿元人民币填海造地，打造四个大小不等的人工岛，总面积12.07平方公里。该人工岛主要发展进出口贸易和其他涉海产业，届时将带来15万个工作岗位和30万的固定人口。

此外，为了推进山东半岛经济社会发展，近年来国家和山东省都投入了大量资源，确定了众多战略发展区，招远处于山东省蓝色经济区战略、黄河三角洲高效生态经济区战略、胶东半岛高端制造业聚集区战略和招远开发区四大国家级战略叠加区域，发展势头迅猛，发展潜力巨大。

考虑到很多人只是夏天才到此休闲居住，所以我们继续为各位会员提供酒店式托管服务，解决大家的后顾之忧，此外，会员可享受每年20天全国途家免费入住券，让方便无处不在。

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