开发区五大富人区：又一个高端商务区正在崛起
开发区五大富人区：又一个高端商务区正在崛起南滨路，1年零2个月竣工；高点布局、高位起步、高速推进。热火朝天的土地上处处渗透着建设者只争朝夕、奋力拼搏洒下的心血和汗水，而时间，就是最好的见证者：根据新的规划蓝图，高新区凌水湾改造将在三至五年内完成，项目总投资在350亿元人民币左右。凌水湾以建设区域性软件和服务外包总部经济基地和公益性沿岸景观公园、亲海观光平台、滨海公路为主，未来将吸纳数万以软件工程师为主的就业人员。届时，凌水湾必将呈现出一个基础设施完善、新兴产业加速集聚、商务环境优良、人居环境优美的新亮点，是继星海湾、东港之后，又一个令人神驰心往的工作生活、休闲娱乐的现代高端商务区，一个战略性新兴产业发展的承载地，一个区域发展的增长极。配套基础设施规划建设力度大速度快质量高按照高新区管委会统一部署，为解决路况差、断头路、路网连接不畅、交通拥堵等问题，南部滨海大道西延伸线工程主要以南滨路、七贤东路维修改造、跨黄浦路立交桥、学子街道路维
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金秋十月，又一件令大连高新区人惊喜不已，引以为骄傲和自豪的大事——大连星海湾跨海大桥竣工并即将开通！
这座东起金沙滩，向西跨越星海湾，在高新区凌水湾登陆的雄伟壮观、形如巨龙的跨海大桥，不仅将成为大连城市建设的“新坐标”，也将给全体市民生活带来喜人的改变，更是拉近高新区与中心城区距离的“黄金大道”。
开年第一天，高新区党工委、管委会召开凌水湾规划建设专题会议，研究决定在原有的建设规划基础上，在保护整体生态环境和区域岸线资源的前提下，按照高新区产业发展布局和现有项目投产建设实际，遵循“高起点、高标准、国际化”的建设规划原则，注重人与自然和谐、山与海相依、城市发展与生态环境并重，对区域内道路管网、水电气等基础设施配套工程进一步调整和完善，紧紧围绕生态环保、节能减排等方面引入国际上最新的理念和技术，集约、高效利用土地，充分发挥土地的最大效益。
根据新的规划蓝图，高新区凌水湾改造将在三至五年内完成，项目总投资在350亿元人民币左右。凌水湾以建设区域性软件和服务外包总部经济基地和公益性沿岸景观公园、亲海观光平台、滨海公路为主，未来将吸纳数万以软件工程师为主的就业人员。届时，凌水湾必将呈现出一个基础设施完善、新兴产业加速集聚、商务环境优良、人居环境优美的新亮点，是继星海湾、东港之后，又一个令人神驰心往的工作生活、休闲娱乐的现代高端商务区，一个战略性新兴产业发展的承载地，一个区域发展的增长极。
配套基础设施规划建设力度大速度快质量高
按照高新区管委会统一部署，为解决路况差、断头路、路网连接不畅、交通拥堵等问题，南部滨海大道西延伸线工程主要以南滨路、七贤东路维修改造、跨黄浦路立交桥、学子街道路维修、电力隧道等，施工道路全长3086米，跨线桥600米、电力隧道3300米。
高点布局、高位起步、高速推进。热火朝天的土地上处处渗透着建设者只争朝夕、奋力拼搏洒下的心血和汗水，而时间，就是最好的见证者：
南滨路，1年零2个月竣工；
跨黄浦路立交桥，1年零1个多月竣工；
七贤东路，维修改造1年完工……
凌水湾市政设施配套工程主要有规划一号路、十号路、十一号路、B号路、七贤东路（延伸段）、滨海路、七贤路等道路及配套管网工程组成。这些工程均在3个月内顺利完工，做到了主干道与东、西、南、北各道路实现了无缝对接、有机连通，有效改善区域内的投资环境和人居环境，更有利于城市空间的发展，更好地形成了区域城市框架。
近两年来，这里已汇聚大型商业中心、商业步行街、精装公寓等业态。集购物、娱乐、餐饮、文化等多种功能为一体的大连高新万达广场的正式开业，极大地改变了凌水湾周边居民的生活方式，不仅最大限度地满足人们一站式消费需求，而且大幅度促进高新区商业设施的升级换代，填补大连城市西部无大型商业中心的空白，提升了凌水湾区域的综合影响力。
绿水青山就是金山银山。在繁华的主城区内没有大型休闲公园总是缺憾，为了圆这个梦，高新区按照国家级森林公园的标准，遵照因地制宜、生态保护的原则，利用6个山体的自然风貌，打造出一个占地面积近80万平方米的七贤岭森林公园，共修建园路10000米、休闲广场10个、亭台7座、观景平台3处，铺设木栈道、安装健身器材，为辖区企业员工及百姓提供一个良好的休闲、娱乐、健身、赏景场所。
环境整治力度空前多年顽疾彻底根除
随着大桥顺利竣工，凌水湾区域的综合整治也全部完工。近年来，高新区为了使凌水湾区域的市容市貌与将要开通的星海湾跨海大桥相互应、与高新区“又高又新”建设发展要求相匹配，专门制定并实施了凌水湾彻底治理规划，采取整体设计、分期治理、分段实施的方法，对凌水湾区域全方位综合整治。
整治凌水湾，关键是要治理好凌水河，而治理凌水河最关键是治理污水。凌水河是一条污水河，河岸年久失修，河道垃圾淤积，污水长年横流。为了彻底解决这一历史老大难问题，高新区将其列为年度重点工程之一，组织工程技术人员进行科学合理规划，列出专项资金进行重大改造。在污水治理上，采用了目前国内尖端的污水处理技术，铺设了2200米的污水管线，日处理生活污水达到了4000吨。在进行污水治理的同时，高新区还加大了对河道沿线排污企业的管控力度，对排污不达标的企业进行整改和关停；对岸墙、河道、河床的改建和清理也是综合施策，立体推进。完成了3000米清理河道，铺砌了上万平方米河床，修建了1500米的岸墙。环绕着河道修建了道路，栽植了树林，种植了草坪。整治后的凌水河干净整洁、沿线环境清新舒适，居住在这里的居民无不拍手叫好。
城区停车难已成社会难题。为了更好地解决好凌水湾的停车问题，高新区提前规划、早做安排。今年在凌水湾区域及周边区域启动并建成25个停车场项目，使停车位达到了1.5万个。其中，大连海洋大学停车场、纳米大厦机械式立体停车场等4个停车场成为了全市样板工程。
今天的凌水湾区域私搭乱建不见了，乱挂广告牌匾的现象没有了，一个整洁、时尚、清新的科技新区以其特有的风姿呈现在世人面前。
招商引资紧锣密鼓企业项目入驻纷至沓来
一个区域经济要取得跨越式发展，必须要吸引一批重点企业和一些重大项目落户作支撑。详尽的凌水湾CBD总部基地产业建设规划非常明确，总部经济基地就是要吸引更多的央企和世界500强企业在这里设立总部办公室，全面建设以高科技为主导的现代高端服务业商务中心。
高新区紧紧围绕总部经济、研发设计等“又高又新”的相关产业发展战略，积极实施招商“选”资，重点吸引软件信息、集成电路设计、金融外包、动漫游戏等特色产业总部项目。年初以来，在积极参加市政府组织的赴日韩以及上海、深圳等地的招商活动外，高新区主动出击，自行组织赴欧洲、以色列、台湾、香港、北京等地招商引资。
针对总部经济特点，高新区制定了从注册登记到环评等多部门联合跟进的审批办结规程，特别对从事研发、结算、后台服务等总部运营项目，指定专门队伍全程“跑手续”，确保总部经济项目招商、入驻全面提速。
一个个大手笔、大投资的项目相继落户，快速推进了一批在谈项目的落实，全力助推凌水湾区域发展强势崛起。10多家央企和世界500强企业，在凌水湾总部经济基地建立研发、结算以及后台服务等职能总部。
东北亚现货商品交易所总部、大连再生能源交易所、万达商业综合体等20多个项目已签约入驻凌水湾总部经济基地。凌水湾开发建设的加速推进，特色产业的快速集聚，成为高新区创新驱动、转型升级不可替代的增长极。凌水湾总部经济的逐步崛起也大大加快高新区战略性新兴产业发展进程。伴随着大连高新区依托国家战略的实施，发挥业已形成的产业基础和优势，实施“ＩＴ ”战略，打造“软件和信息升级版”和“2025创新中心”两大引擎，凌水湾总部经济基地必将形成大规模的企业、项目、人才、资本流入，集聚产业发展活力，为未来发展插上腾飞的翅膀。
■文/连刚 瑞芳
