河北省老旧小区改造工程实施方案（老旧小区换新颜）

河北省老旧小区改造工程实施方案（老旧小区换新颜）改造之前，这些老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全，加上各小区建设时间、基础条件不同，为更好地做好老旧小区改造工作，高阳县住建局及相关设计人员对各小区深入开展调查摸底和征求居民意愿，结合小区建成使用年限、配套设施状况、小区内部环境以及周边地理环境等，将老旧小区环境改善与小区雨污分流、微循环道路建设、城市有机更新相结合，因地制宜，分类实施，研究制定改造治理实施方案。改造项目包括楼体外立面及楼道墙壁、楼梯进行粉刷，完善消防设施、照明设施，安装门禁及监控设备，电力改造、道路硬化、原有架空线路整治、增设健身器材、自提柜、宣传栏、充电桩等，并通过文化打造和传承，把原来“脏、乱、差”的老旧小区变成秩序社区、“全龄”化社区、活力社区、生态社区。高阳县住建局局长王国兴表示，下一步，将完善后期管理，引导居民协商确定管理模式，积极引入物业服务企业，或由业主代表牵头成立业

河北新闻网讯（胡劭斐）“原来小区路面坑坑洼洼的，孩子玩儿容易摔跤，路面也低，一到雨天就积水，出门特别不方便。”保定市高阳县农行家属院一居民说，“改造之后可好了，不仅路修的平整了，外墙刷新了，还增加了很多休闲场所，每天进出跟进了新小区一样。”

这是保定市高阳县老旧小区改造的一个缩影，今年以来，高阳县住建局把老旧小区改造作为补齐民生短板的重要抓手，多措并举全力推进老旧小区的改造，今年共改造老旧小区6个，涉及改造户数397户、改造栋数22栋、改造面积5.045131万平方米。

商务局家属院改造前后对比图。

农行家属院改造前后对比图。

改造之前，这些老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全，加上各小区建设时间、基础条件不同，为更好地做好老旧小区改造工作，高阳县住建局及相关设计人员对各小区深入开展调查摸底和征求居民意愿，结合小区建成使用年限、配套设施状况、小区内部环境以及周边地理环境等，将老旧小区环境改善与小区雨污分流、微循环道路建设、城市有机更新相结合，因地制宜，分类实施，研究制定改造治理实施方案。改造项目包括楼体外立面及楼道墙壁、楼梯进行粉刷，完善消防设施、照明设施，安装门禁及监控设备，电力改造、道路硬化、原有架空线路整治、增设健身器材、自提柜、宣传栏、充电桩等，并通过文化打造和传承，把原来“脏、乱、差”的老旧小区变成秩序社区、“全龄”化社区、活力社区、生态社区。

高阳县住建局局长王国兴表示，下一步，将完善后期管理，引导居民协商确定管理模式，积极引入物业服务企业，或由业主代表牵头成立业主自治委员会，建立健全改造后的老旧小区后续长效管理机制，促进小区维护更新进入良性轨道。同时，总结2021年老旧小区改造的经验，着手安排2022年老旧小区改造工作，集中解决老旧小区居民的迫切需要，改善居民居住环境，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

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