农村一户一宅违建房还用拆吗？一户多宅就要被拆

农村一户一宅违建房还用拆吗？一户多宅就要被拆农村违规盖房，出现这三种情况后，任谁去也不能拆房。虽然规定不能擅自用地，只能在自家宅基地建盖房屋，但总会出现一些状况外的事情，也没办法处理。要想处理好农村用地的问题，还是有很长一段路要走的，一时之间还得不到解决。但是要提醒农民的是违规的事情还是不要做，之后肯定会针对这些问题设定新的条例，到时候房子拆了都是小事。刚开始分的宅基地有可能分配时考虑不全，部分家庭的宅基地面积过小，但是这些家庭在后来人口比较多，分配的宅基地面积根本不够用，之后再次建盖房屋，考虑到这种情况其实也可以允许，因为总共面积加起来确实属于正常的面积，属于合理情况，属于平均水平。这种情况既是一户多宅多余面积也不会被拆掉。第二种情况、对房子进行正常的交易很多农民会将卖出去，但完全属于正常交易，任何需要的手续都有办理，任何证明都做过了，而在手续齐全的情况下进行正常的交易，就是合理的，起码这一项没有违反任何规定，而后来得到房子的这一

近来，过国家开始对农村土地进行整改，因为要有效发展，必须在各方面有树立好规则，农村土地使用方面本身就存在很多问题，并且得不到有效处理，有很多违规的建筑也得不到管理，农民私自用地也没人管。近期就对这些问题进行整改，关于农民私占土地的问题进行严查对于用地情况一定得规范。

而这些违规的现象中一户多宅的情况最为明显，一般情况农村每家都有宅基地，而且面积是一定的规划好的，规定只能在自家宅基地划分的范围内才能建房，所有一户多宅就是擅自使用其他不属于自家宅基地范围的土地，这种情况最先受到处理，针对违规建房的处理办法就是拆房，严格处理违规行为。现在正是刚开始实行的时期，一户多宅在劫难逃，但有三种情况，无论谁也无权拆房。

第一种情况、继承的房产

法律规定子女有权继承父母财产，父母过世后这些房产也就自然到了子女手中，但是虽然可以继承可以居住，但子女没有权利对房子进行翻修。所以这是属于父母的遗产，子女只能拥有但不能翻修，当然其他人也没有权利去拆房子。但需要注意的是子女必须得是和父母在一个户口上，属于农村户口否则无权继承房子，房子无人继承就可以拆，所以就算是违规擅自使用土地，任何情况下也没有人可以拆掉房子。

第二种情况、对房子进行正常的交易

很多农民会将卖出去，但完全属于正常交易，任何需要的手续都有办理，任何证明都做过了，而在手续齐全的情况下进行正常的交易，就是合理的，起码这一项没有违反任何规定，而后来得到房子的这一方所有的行为都是和规矩的，任何人都没有权利让后来这一方损失自己的财产，所以任谁也没有权利作出危害到别人正当权益的行为。所以这种情况没办法拆房。

第三种情况、所有房屋面积加起来后属于合理范围

刚开始分的宅基地有可能分配时考虑不全，部分家庭的宅基地面积过小，但是这些家庭在后来人口比较多，分配的宅基地面积根本不够用，之后再次建盖房屋，考虑到这种情况其实也可以允许，因为总共面积加起来确实属于正常的面积，属于合理情况，属于平均水平。这种情况既是一户多宅多余面积也不会被拆掉。

农村违规盖房，出现这三种情况后，任谁去也不能拆房。虽然规定不能擅自用地，只能在自家宅基地建盖房屋，但总会出现一些状况外的事情，也没办法处理。要想处理好农村用地的问题，还是有很长一段路要走的，一时之间还得不到解决。但是要提醒农民的是违规的事情还是不要做，之后肯定会针对这些问题设定新的条例，到时候房子拆了都是小事。

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