小区物管不作为时该怎么办？物管换血动作大
小区物管不作为时该怎么办？物管换血动作大新闻频道记者为你报道据了解，可以和小区物管对话并行使权力的就是小区的业委会，当地的社区街办也在积极促进这个小区业委会换届之后的重新组建，以后有了业委会之后那就是可以代表该小区800业主的机构，不管是不同意外包安保保洁也好，甚至是换掉物管都由他们来行使业主们的权利。我们在现场看到，小区几个大门的保安以及保洁都在线，维持了小区的正常秩序，并没有因为保安的更换或者存在业主所说，外包给了保安公司而对小区带来影响，将这部分业务外包出去，对业主有什么直接的影响吗。 虽然还是有保安在维护小区的秩序和安全，但是物管的重大决定尤其这还是和大家的生活息息相关的方面，没有征求业主的意见直接上，不免有些说不过去。 那么真如大家所说，物业是在完全不征求业主意见的情况下将小区安保外包了吗？我们找到了负责静居嘉苑的利丰物业公司，但是办公室里只有一位工作人员在。随后我们和物管的一位贺性负责人取得了电话联系。对方表示他们外
物业和业主的关系其实就是业主出钱物管为其提供服务。只是这个消费者的主体是整个小区的业主，少则几十上百户，多则成百上千户。那么这个特殊的消费者在行使自己权利的时候，因为主体太多就造成了很多问题。无法将自己的权利落实到位。成都市锦江区静居嘉苑的业主最近就因为这事儿挺烦心的。
成都市锦江区静居嘉苑的业主们大多在2004年初购买了这里的房子装修入住，十多年的时间过去了倒也没出过什么大问题。就是最近，大家伙儿眼看着小区里一些最重要的岗位在发生着重大人事变动。
按理来说，小区保安的岗位也不一定非要固定，换了谁来做这个工作，只要尽职尽责都没多大问题。但是，人非草木孰能无情啊。
除了感情因素之外，业主们觉得物管的这个做法他们不认同也不接受。业主完全没有感受到自己作为一个消费者应当有的尊重和理解，物管的任性伤了大家的心。
我们在现场看到，小区几个大门的保安以及保洁都在线，维持了小区的正常秩序，并没有因为保安的更换或者存在业主所说，外包给了保安公司而对小区带来影响，将这部分业务外包出去，对业主有什么直接的影响吗。
虽然还是有保安在维护小区的秩序和安全，但是物管的重大决定尤其这还是和大家的生活息息相关的方面，没有征求业主的意见直接上，不免有些说不过去。
那么真如大家所说，物业是在完全不征求业主意见的情况下将小区安保外包了吗？我们找到了负责静居嘉苑的利丰物业公司，但是办公室里只有一位工作人员在。随后我们和物管的一位贺性负责人取得了电话联系。对方表示他们外包安保是合法合理的，其它就不愿意再透露了。
据了解，可以和小区物管对话并行使权力的就是小区的业委会，当地的社区街办也在积极促进这个小区业委会换届之后的重新组建，以后有了业委会之后那就是可以代表该小区800业主的机构，不管是不同意外包安保保洁也好，甚至是换掉物管都由他们来行使业主们的权利。
新闻频道记者为你报道
