异地补贴怎么界定（爱上江北的理由）

异地补贴怎么界定（爱上江北的理由）已被南京一家媒体录用的小王，前两日刚和闺蜜租下了金城丽景小区的一套精装两室，房间总面积65平方米，租金3600元，每人一个房间，划下来租金1800元/月。政府补贴，“90后”应届毕业生租房看品质除了价格上涨，今年江北租房市场一个特色是，精装修、优服务的长租公寓日趋走俏。今年安徽大学本科毕业的杨婷在一家证券公司工作，和一同来南京工作的同学合伙在玉桥店租下了一套两室一厅的房子。按年租可以打八折，划下来每人每月只要支付1600元。“这里的公寓干净整洁，生活设施又全。我们两个都在附近上班，地铁三站路就到了，性价比很高。”现在的单身公寓主要客户定位就是青年大学生，通过整合优质生活服务资源，构建南京青年人才专属生活空间。

本月，随着新一批大学生毕业生加入租房队伍，江北租房市场迎来一年一度的旺季。据悉，在新区，得益于政府对应届毕业生提供的每月600—1000元不等的住房租赁补贴，装修好、交通便利的房子受到热捧，价格水涨船高，而一些品质较好的长租类公寓产品更是走俏租房市场。

租房价格上涨，精装修优服务长租公寓走俏

因为暑期是租房高峰期，与今年上半年相比，租房价格略有上涨。

中介公司工作人员告诉小编，近期有不少房东特意选择在7月份将待出租的房源释放到市场，就是想在毕业季里找到大学生租客。而在挂牌价格上，以单室套为例，普遍价格从2000元上涨到2500元左右，如果是精装修，价格还要再上浮。

除了价格上涨，今年江北租房市场一个特色是，精装修、优服务的长租公寓日趋走俏。

今年安徽大学本科毕业的杨婷在一家证券公司工作，和一同来南京工作的同学合伙在玉桥店租下了一套两室一厅的房子。按年租可以打八折，划下来每人每月只要支付1600元。“这里的公寓干净整洁，生活设施又全。我们两个都在附近上班，地铁三站路就到了，性价比很高。”

现在的单身公寓主要客户定位就是青年大学生，通过整合优质生活服务资源，构建南京青年人才专属生活空间。

政府补贴，“90后”应届毕业生租房看品质

已被南京一家媒体录用的小王，前两日刚和闺蜜租下了金城丽景小区的一套精装两室，房间总面积65平方米，租金3600元，每人一个房间，划下来租金1800元/月。

“政府租金补贴本科生每月是600元，我自己只需支付每月1200元的房租费，这对我们这些才踏上工作岗位的年轻人来说，确实减轻了不小的经济压力。”小王对房子很满意，每个月还有一次固定保洁，住得舒服而且上班也不远。她告诉记者，大学一个宿舍6个人，毕业后都留在了江北，一方面是对这座城市有了感情，另一方面则是政府给的租房补贴，很实惠。

据中介透露，这两个月，前来租房的大学应届毕业生猛增。平均每个经纪人的月签单量都在30人左右，九成以上是应届毕业生。

相比于普通的租房来说，现在的应届毕业生都是90后，对租房品质要求比较高。自如租房是通过将房子二次装修后出租，一般房子品质较好，价格也上浮好几百。普通单室套的月租金大约3000元。但因为南京有应届大学生的住房租赁补贴，消化了这一笔上浮费用，所以市场行情一直很好，尤其是精装修的单室套特别走俏，基本出来一套就被“秒杀”了。

两年已有6.5万人拿到3.76亿元补贴

市就业促进处相关负责人介绍，为缓解大学生在宁租房压力，从2016年7月起，我市按照博士、硕士、本科（高级工及以上）分别给予每月1000元、800元、600元住房租赁补贴。

今年初，作为青年大学生“宁聚计划”重要内容，南京高校毕业生住房租赁补贴政策再经完善，进一步扩大政策范围，降低申报门槛：补贴期限由2年延长至3年，对技工院校毕业生由技师放宽到高级工及以上，将与父母共有家庭唯一住房、在宁部省属单位就业或提供住房租赁备案材料的本市和外地户籍大学生，均纳入补贴范围，使这项补贴政策惠及到更多在宁和来宁就业创业的大学生。根据统计，政策实施两年来，我市已为6.51万名符合条件的高校毕业生发放租房补贴3.76亿元，对集聚更多高校毕业生来宁留宁就业创业的磁吸效应更加凸显。

“该政策的实施，有效减轻了刚毕业大学生在宁生活成本，使其在宁就业创业无后顾之忧，受到广大高校毕业生的普遍欢迎。”市就管中心相关负责人介绍，今年毕业的大学生现在就可以申请住房租赁补贴。其实申请手续一点也不复杂，中心根据大学生特定群体的用户需求和习惯体验，改变传统的窗口补贴申请方式，把现场受理柜台搬上互联网，开发电脑和手机端的租房补贴申报平台。高校毕业生通过下载“我的南京”手机APP登录申报系统或登录“南京市人力资源和社会保障网”就可以完成全市统一网上申报。而且，申报材料一再精简，大学生仅需上传学历学位证书、租房证明两类材料即可申请补贴。

【延伸阅读】南京市发放高校毕业生住房租赁补贴申请须知

一、补贴条件

1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：

（1）全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生），在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式进入就读的学校。

（2）毕业两年内在我市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外） 或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

（3）在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。

在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员；在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

2. 根据有关规定应具备的其他条件：

（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，开具房屋租赁登记备案证明或租金发票 （两种方式二选一，因本补贴为个人申请，房屋租赁备案和租金发票办理请提供一人一合同。房屋租赁备案已开通网上办理，具体可咨询我的南京app。），并注明月租金额、租房期限等规定内容。

（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。

（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

二、补贴标准和期限

博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元（实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）。补贴期限累计不超过36个月。

三、补贴申请

1. 申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。

2. 住房租赁补贴申请实行网上申报（港、澳、台人员向市人社部门书面申报）。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”（http://www.njhrss.gov.cn/）—专题专栏—高校毕业生住房租赁补贴申报通道，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP—智慧人社—租房补贴中完成租房补贴申请。

（内容来源/南京日报 编辑/姚遐琛 江北新区融媒体发展中心出品）