保利联发锦上值得购买吗（今天开始认筹25号截止）
保利联发锦上值得购买吗（今天开始认筹25号截止）本期房型：本次将推出的8月份开盘所没有的建面约127-145㎡叠墅！（叠墅装修水准高于洋房）开盘信息：「保利锦上」本次取证房源，为该项目最后402套，10月30日开盘，将推出144套建面约127-145㎡精装四叠，均价68800元/㎡，258套建面约90-102㎡精装洋房/小高层，均价61386元/㎡。一期开盘现场认筹信息：认筹时间：10月21日9点-10月25日17点。认筹金：50万。认筹地点：上海市闵行区浦江镇北江洲路（近浦申路）保利锦上营销中心。
今年的上海楼市“网红盘”不断，认筹率至少都是100%以上的，那么如果浦江镇板块要我说一个网红盘，那毫不犹豫的就可以告诉你：「保利锦上」！
「保利锦上」一期于2020年8月初认筹，入市358套房源，认筹了多少组客户呢？
691组客户！认筹率是193%～后续，开盘当天直接售罄！
保利锦上
一期
开盘现场
认筹信息：认筹时间：10月21日9点-10月25日17点。认筹金：50万。认筹地点：上海市闵行区浦江镇北江洲路（近浦申路）保利锦上营销中心。
开盘信息：「保利锦上」本次取证房源，为该项目最后402套，10月30日开盘，将推出144套建面约127-145㎡精装四叠，均价68800元/㎡，258套建面约90-102㎡精装洋房/小高层，均价61386元/㎡。
本期房型：本次将推出的8月份开盘所没有的建面约127-145㎡叠墅！（叠墅装修水准高于洋房）
此外还有：约90-102㎡精装洋房/小高层！
本期共推出402套房源。
在线预约报名认筹
盘楼上海 提了一个问题
对于保利锦上有任何疑问，欢迎留言讨论参与讨论
附完整一房一价表
叠墅为4层，在中间位置；
5-6层洋房及10层小高层在外围，
整个项目共4栋10层、15栋6层、2栋5层、12栋4层住宅产品，合计1130户。
可以看到，整个项目呈“十字型”格局，南低北高；楼盘布局成组成团，类中轴对称，整个社区的公园感非常强。
效果图
居住指标方面，容积率1.6（较好），绿化率：30%，如果算上社区中央十字景观公园（2.1万方），整体绿化率将超过60%（优秀），车位配比1:1.13（普通），物业为保利全资子公司（较好）。
建筑立面造型属于现代简洁风格，清爽大气。
配套·交通
「保利锦上」·二期
项目距前滩商业总部基地直线距离约8公里左右。凭借轨交8号线4站可达前滩，半小时直达人广。
项目距离8号线最近的站为江月路站，步行在10分钟左右，属于近地铁房。
除了4站前滩，7站直达世博，13站直达人民广场
自驾方面，建造中的济阳路高架年底通车，快速直通卢浦，浦西浦东便捷切换
芦恒路越江隧道等也将大力改善自驾出行。
商业方面，1公里内有2处大型商业中心：O’mall华侨城商业中心、浦江城市生活广场（150米），卜蜂莲花超市（约500米）、浦江绿地乐和城（约1000米）、世博家园商业广场（约1000米），家乐福旗舰店（约1300米）、红星美凯龙（约1800米）等，实感是非常热闹的。
医院方面，最近的是仁济医院南院500米、复旦五官科医院东院1.5公里。
教育方面，全龄段的教育资源相当丰富：中福会幼儿园、尚德幼儿园、上师大三小、浦江第二小学、上师大三中等。
除了以上生活方面配套，还有一点不得不提，20分钟可达的漕河泾浦江科技广场、漕河泾出口加工区、漕河泾开发区浦江高科技园这些产业集群。里面诸多高科技企业及高薪人群，以至于周边离他们较近的二手房（浦江华侨城、浦江颐城）房价直接是7字开头的！
而距离一站，高德地图导航显示：保利锦上-这些产业中心，地铁、驾车时间为20分钟左右，骑自行车的话则只要10分钟就可以到达。
那么无论是投资出租或者在附近工作自住，工作机会多，上班近都会是房价有利的保障。甚至，不需要多久，凭借小区的环境，优秀的物业管理，赶超如今报价7万 的次新二手房！
从大区域看，浦江镇发展着力于科技、文化和休闲，并且加上前滩的发展规划，浦江镇兼具商业中心属性，性价比优于只因靠近市中心而享受溢价的周浦。
房型·样板间
「保利锦上」·二期
全新叠墅产品户型图曝光
（C1）户型：约145㎡4房2厅3卫
（C2）户型：约127㎡3房2厅3卫
洋房和小高层户型图如下
（A1）户型：约91㎡3房2厅2卫
（A2）户型：约91㎡3房2厅2卫
（样板间实景图）
