近期苏州地铁规划（苏州地铁传来新消息）
近期苏州地铁规划（苏州地铁传来新消息）苏州高层多次提及，各大官媒频繁出现的天鹅荡TOD、镬底潭TOD，就是依托这两大地铁站建立！这两大站点还藏有更大的规划手笔！走向示意图8号线南段，原止于车坊站，现向西南方向延伸一站，新增新平街站。走向示意图
刚刚，苏州地铁发布重要公告，7号线、8号线传来新消息！
线路走向、站点同步曝光！
图源：苏州轨道交通
7号线南段，原止于木里站，现向西延伸一站，新增旺山路站。这意味着，吴中太湖新城全域，将成为地铁上的板块。
走向示意图
8号线南段，原止于车坊站，现向西南方向延伸一站，新增新平街站。
走向示意图
这两大站点还藏有更大的规划手笔！
苏州高层多次提及，各大官媒频繁出现的天鹅荡TOD、镬底潭TOD，就是依托这两大地铁站建立！
未来这里，不仅有地铁上的房子、还要配建学校、商业、产业……凭着交通、业态规划，毋庸置疑直指区域核心。
作为本就是官方钦点的两大未来新城：吴中太湖新城、吴淞湾未来城，这两大TOD项目，吸引而来的政府投资，城市地位、楼市价值都是不可估量的。
01
喜大普奔！地铁来了！TOD快了！
新城终于等到了实质性的进展！
新城不是凭声音大，更要看谁的动作快！
动作越快的新城，说明政府越重视，有足够的资金、实力运转，否则你买到的新城就只是单纯的新房，并没有城。
我们知道，地铁的数量是衡量一个城市综合实力的标准之一，对于居住者来说，一条地铁，可以到东南、达西北，生活、工作通勤便利非常。
今天，苏州轨道交通官网连发两条公告，7/8号线新增站点确定，苏州一些小区家门口迎来地铁站，喜大普奔！
再来看看，这两条线路的整体走向。（不包含延伸线）
而且，它们还是苏州两大TOD的基石。
依托地铁站建立的TOD往往集交通、商业、产业等于一体，是城市的形象展示，是人人都向往的黄金生活地。
TOD的住宅价值，也往往高于普通住宅。
02
天鹅荡TOD、镬底潭TOD
信息全面曝光！
天鹅荡TOD项目，位于苏州市吴中区太湖新城西部，旺山路以西、竹山路以东、东太湖路以南、五湖路以北。总研究范围约74.28公顷（A B C地块）。
2021年12月，铁四院作为联合体牵头方中标苏州轨道交通7号线天鹅荡车辆段及4号线支线停车场上盖开发项目。
按照铁四院官微的说法，它是长三角首个轨道交通三场共址TOD段场上盖开发项目。
天鹅荡TOD效果图 图源：苏州轨道交通
未来这里，将有7号线、规划15号线（具体以官方为准）、规划21号线（具体以官方为准）在此交汇，三条轨交，将带来大量的人流量、资金流量。
此次，7号线新增的旺山路站，就在项目的东北角。
图源：吴中人民政府
前不久，铁四院官微曝光了一些效果图，已经可见它巨大的体量、以及未来熙熙攘攘的场面。当然，具体还要等最终呈现。
图源：喝彩四院
项目将融合复合业态、无缝出行、滨湖生态、低碳绿色、智慧生活、健康活力、地域特色、经济效益八大设计理念，以0米，9米，15米，三层板承担不同的城市基盘和开发功能，创造多元生活的三叠地面。苏式园林，体育公园并置于段场的咽喉区，南北生态和开发纵贯，东西城市与交通横连，共筑天廊一心。
未来这里将打造独立主题花园、社区中心、户外商街、精品公寓、酒店等业态。
天鹅荡TOD鸟瞰图 图源：苏州轨道交通
镬底潭TOD项目，位于园区车坊，也是吴淞湾未来城区域内，具体地址在蔺谊路以南、镬底潭以北，是园区未来要重点打造的TOD项目。
镬底潭TOD效果图 图源：苏州轨道交通
项目地段总体来说不错，南北向主干路星湖街、东西向主干路蔺谊路，与北部的苏州主城和工业园区联系起来，可便捷到达市区各个区域。
来源：苏州工业园区规划建设委员会
来源：苏州工业园区规划建设委员会
调整内容显示，原商业用地调整为交通场站用地，交通场站用地明显扩大，并且盖上部分的具体设计要求需与轨交8号线车辆段的实际设计方案同步。
来源：苏州工业园区规划建设委员会
整体定位上，该TOD项目将构架“三轴”、“四核”、“双区”，打造TOD社区，实现高效TOD换乘动线无缝衔接。
镬底潭TOD效果图 图源：苏州轨道交通
据悉，项目还将开发住宅、学校等项目。
图源：中铁十局集团
无论是地段位置还是业态规模，这两大TOD都是全城关注的焦点，今天地铁站点确立后，项目的推进速度也将越来越快，值得期待！
