扬州房价2023最新价格（扬州房价1.48万镇江房价0.98万）
扬州房价2023最新价格（扬州房价1.48万镇江房价0.98万）扬州的24桥已经被全国多数城市所模仿，如果我们到很多城市看到湖上有亭桥，很可能就是模仿扬州的24桥。扬州自古有美女但扬州最出名的并不是扬州美女，而是扬州的瘦西湖景区，以及扬州的二十四桥。从两地的房价上看，扬州的房价像苏南城市，而镇江的房价却像苏北城市。从地理位置上看，扬州与镇江都距离南京很近，扬州仪征市距离南京只有一条长江，那么宽的距离。镇江句容市距离南京主城区大约只有20公里左右。烟花三月下扬州，扬州这个城市拥有2500多年的历史，随着历史的痕迹，扬州的城市很近，而显得格外耀眼。
扬州与镇江都是属于江苏苏中地区的普通地级市，而且都距离南京市大约只有40公里左右。
扬州与镇江两个城市相差的距离，大约在20公里左右，扬州属于长江以北，镇江属于长江以南。
根据目前在售的扬州与镇江房价，扬州新房均价在1.48万元左右，而镇江房价只有0.98万左右，缘何两个相距这么近的城市，房价会有这么大的差异。
从地理位置上看，如果以长江为界限，那么，扬州属于典型的苏北城市，那镇江属于典型的苏南城市。
从两地的房价上看，扬州的房价像苏南城市，而镇江的房价却像苏北城市。
从地理位置上看，扬州与镇江都距离南京很近，扬州仪征市距离南京只有一条长江，那么宽的距离。镇江句容市距离南京主城区大约只有20公里左右。
烟花三月下扬州，扬州这个城市拥有2500多年的历史，随着历史的痕迹，扬州的城市很近，而显得格外耀眼。
扬州自古有美女但扬州最出名的并不是扬州美女，而是扬州的瘦西湖景区，以及扬州的二十四桥。
扬州的24桥已经被全国多数城市所模仿，如果我们到很多城市看到湖上有亭桥，很可能就是模仿扬州的24桥。
在很多高校的校园里，我们也可以看到扬州的亭桥文化，看到扬州的五亭桥，说明扬州的亭桥文化对全国的高等教育有着深刻的影响。
不管是在中学的教科书里，还是在大学的教科书里，我们都能够看到扬州的亭桥，影响着我们的教育。
或许就是扬州亭桥文化，让扬州这座城市的方向处在江苏省的第六位，仅次于南京、苏州、无锡、常州、南通要远远高于江苏镇江市。
镇江市也是一座历史超过3000年左右的历史名城，但是对于我们现在普通的年轻轻人来说，可能知道镇江的主要是镇江陈醋。
扬州管辖的人口大约在450万左右，随着扬州城市化的建设，大量扬州县域的人口往扬州集结，现在扬州常住的人口大约250万人左右。
镇江管辖的人口大约在320万左右，但是由于镇江下蜀的句容距离南京较近，可能句容居民更容易去南京主城区买房，镇江下属最大的丹阳市，距离常州近，而且文化上与常州街近，也可能丹阳市的居民会去常州买房。镇江下蜀的扬中市处在长江三角洲的冲刷处，扬中市居民不太会到镇江城区买房，反倒可能会去长江对面的泰州市区买房。
现在镇江城区的人口大约只有100万人左右，但镇江建成区的面积却较大，这导致镇江新城区由于人口不足，可能造成镇江房价相比扬州偏低很多，产生巨大差异。
随着宁镇扬三个城市一体化，未来扬州与镇江都很可能与大南京之间建立市域轨道交通。
但是大南京也必然会对扬州与镇江产生一定的人口虹吸效应。
由于扬州城市化的差异建设，扬州市整个江南地区最有代表的江南水乡城市，能够把中国鼓文化演绎的淋漓致敬，所以扬州吸引了大量的外地人和苏北地区的人到扬州居住。
镇江依靠本地人购买，不能够支撑现在镇江的房价，但镇江人口流入的速度相比于扬州来说较慢，毕竟镇江没有扬州那样古文化的特色。
从经济学的角度上看，扬州经济排在江苏省的第七位，而排在第五位和第六位的分别是常州市与徐州市。镇江经济排在江苏省倒数的第四位到第五位之间。这也反映到扬州经济与镇江经济有巨大的差异。
结论
扬州的亭桥文化与扬州环境，让扬州成为很多外地人群流入的主要城市之一；扬州主城区的人口有250万左右，远远超过镇江，目前主城区的人口100万左右；扬州州下属县市对扬州城市的认可，加速扬州县域人口往扬州主城区流入；扬州城市经济要远远好于镇江经济。
多个维度，我们可以看出扬州房价有一定的支撑，扬州房价要远远高于镇江房价。
随着宁镇扬三大城市一体化，未来扬州与镇江的房价都会稳步持续增长，现在的镇江房价处在整个江苏省各地市的末位，但随着长三角大湾区的建设，未来湛江的房价要远远高于现在。
对于现在来说，扬州的房价1.48万不算高，但对于镇江的房价0.98万来说，是更多年轻人应该关注的价值洼地。
扬州与镇江都会是比较有前景的城市，随着城市化发展，两地房价这都持续增长，只能说现在镇江的房价暂时较低。
扬州与镇江都是千年以上历史名城，未来这两座城市也将会成为江苏地区璀璨的明珠城市，相信扬州与镇江，城市的明天一定更加美好！
