四五月即将入市的楼盘（5月这些纯新盘将首开）
四五月即将入市的楼盘（5月这些纯新盘将首开）高层主推户型80平米两室，100、107、117平米三室，预计均价55000元/平米，精装交付。体北鲁能公馆位于河西老城区，目前高层开始排卡，验资50万。首开·首亮相市区河西体北·鲁能公馆
今年上半年，新盘项目少之又少，整体市场“没多大意思”。
快到年中，加上马上要迎来五一小长假，市场上新声音多了起来。
有好几个纯新盘即将在5月首开，还有很多楼盘进行加推。
可以预见，5月份天津楼市能够热闹热闹。
首开·首亮相
市区
河西体北·鲁能公馆
体北鲁能公馆位于河西老城区，目前高层开始排卡，验资50万。
高层主推户型80平米两室，100、107、117平米三室，预计均价55000元/平米，精装交付。
预计5月下旬首开。
河西中交富力天禧
中交富力天禧位于河西陈塘庄，住宅部分共规划11栋楼。
规划为洋房、小高层和高层产品，毛坯交付。
预计首开高层1-3号楼，面积为80、97平米两室至三室，预计均价40000元/平米，总价320万起。
预计5月上旬首开。
河西中交融正
中交融正规划4栋21-27层到顶高层，共438套房源，户型主打88平米、108平米三居。
目前三大外展已开，放风价38000元/平米，预计5月首开。
河东路劲太阳城·心逸
路劲太阳城要推新地块——路劲太阳城•心逸，产品为高层，共规划75、83、86、88、98、101、108、118平米八款户型，精装。
目前正在排卡中，预计5月份开盘。
环城
西青格调初晴
格调初晴洋房户型亮相，120-170平米，洋房4号楼、6号楼排卡中，园区样板间已同步开放。
120平米户型
164平米户型
远郊
宝坻华都微语城
华都微语城已开放临售处。
该项目位于宝坻区，为万泉房地产于去年9月份摘得的津宝（挂）2019-037号宅地，楼面价为3754元/平米。
项目规划18栋7-11层小高层、洋房，户型为75、85、95和115平米。
预计5月份首开。
滨海新区
万科生态之光
万科生态之光位于生态城北部片区，为全洋房社区，主推建面约81、93、118平米户型。
已启动排卡，预计5月底首开，放风价13000-14000元/平米，精装交房。
恒大中央公园
恒大中央公园已认筹，洋房76-144平米，精装，认筹享开盘9折优惠，认筹预计折后单价10800-11900元/平米。
预计5月份首开。
金威学府雅苑
金威学府雅苑位于生态城北部片区，共规划23栋7-9层洋房。
4月初开放售楼处，目前已排卡，首开18-23#，首开户型为86平米三室两厅一卫和96平米三室两厅两卫，放风价12000元/平米。
预计5月份首开。
即将亮相
4月27日上午，上实城开河东工大项目开工盛典盛大举行。
此前已经出具规划，住宅部分共规划14栋楼，均为17-25层的高层。
已经公布案名为上实仰山。
西青龙湖天曜共规划10栋楼，7栋12-17层到顶小高层，3栋24-26层到顶高层，主力户型170-230平米，共计451套。
目前外展已开，预计上半年开盘。
据销售透露，精装交付，放风价4万5-5万元/平米之间。
西青正荣美的和筑梅江永旺&大润发外展亮相，主推洋房、小高层80-136平米，放风价28000元/平米。
滨海复地林与里位于空港二期，整体分为A、B、C三个地块，首先开发A、B地块。
其中A地块共20栋洋房，B地块共18栋洋房。
主推洋房、叠拼，洋房80-140平米，叠拼140平米，价格待定，毛坯交付，预计6月份开盘。
滨海天保九如品筑位于空港二期，共8个住宅地块，首先开发其中5个地块。
包括洋房和叠拼产品，洋房户型95-213平米， 叠拼户型240、300平米。
滨海金地·滨城大境营销中心即将开放，规划有洋房7层到顶，小高层14层到顶，高层28层到顶。
滨海滨湾万科城位于滨海新区胡家园和商道与中三路交口。共规划17栋住宅，共计1171套，户型75-102平米。
加推·开盘
红桥万达水西台5月加推洋房8#135平米，11#105平米，单价40000元/平米。
河东农垦含章雅著即将加推洋房5#、6#，140、175平米，单价39000-41000元/平米，具体加推时间待定。
高层预计五一加推，1#、7#，96-131平米，放风价33500元/平米。
河北紫樾宸府即将加推1#，高层96平米，单价25000元/平米。
西青美的旭辉翰悦府5月1日启动7层到顶洋房16#排卡，户型125、143平米，验资100万，单价24000元/平米。
西青联发锦里小高层16#预计五一加推，110平米，总价约280万/套，单价约25000元/平米。
西青融侨阳光城皓玥五一期间叠拼加推，上叠130平米235万/套起；下叠150平米360万/套起（带院带地下室）。
北辰运河文化城188地块即将加推9#，户型118、143平米，目前已开始排卡，价格28500元/平米；
另外五一期间189地块有特惠，84平米总价157万起，98平米总价193万起。
北辰绿地新里天澜五一即将加推小高层，7#，14层到顶，93、115平米，预计单价23500元/平米，精装。
宝坻理想之城润府五一期间即将加推高层77平米户型，单价10400元/平米，认筹享98折。
宝坻星河传奇五一期间加推16#，5层到顶洋房，户型96平米，单价12500元/平米。
滨海金海云城即将加推，13#，10层到顶，113平米；14#，18层到顶，85平米；17#，18层到顶，78平米。
高层13500-15000元/平米，洋房17000-18000元/平米，5月中上旬加推。
