杭州地铁四期2023规划（杭州地铁四期规划示意图流出）

杭州地铁四期2023规划（杭州地铁四期规划示意图流出）市 场♦ [手边买房] 截至10月20日16:00，10月杭州二手房已成交2022套，本月成交均价31098元/㎡。新 房 库 存♦ [杭州住保房管] 截至10月20日16:00，杭州新房住宅可售套数为44402套，住宅可售面积约518.14万㎡。二 手 房

10月20日上午，网上流传一张《杭州市城市轨道交通第四期建设规划（2022-2027年）示意图》，四期规划总里程152.9公里，总投资1387.91亿元。(网络图)

这份网传的杭州地铁四期建设规划示意图里，新上3条线，包括12、15、18号线；延伸4条线，即3号线西延、4号线南延 北延、9号线北延、10号线北延，以及5号线五常车辆段的建设。线路的建设周期为4-6年。

早在今年5月，《杭州市重大建设项目“十四五”规划项目表》中提到，地铁四期拟上报规模约200公里。

当然本次流出的只是示意图，最终需要以国务院批复为准，过程中说不定还有变数，仅供参考。

新 房 库 存

♦ [杭州住保房管] 截至10月20日16:00，杭州新房住宅可售套数为44402套，住宅可售面积约518.14万㎡。

二 手 房

♦ [手边买房] 截至10月20日16:00，10月杭州二手房已成交2022套，本月成交均价31098元/㎡。

市 场

♦ [中国人民银行] 今天上午（10月20日）央行公布本月贷款利率报价，与上期保持不变，即5年期以上LPR为4.3%。

目前杭州市场首套房贷利率普遍4.3%，二套4.95%。

杭州房贷利率调整回顾：

| 2021年5月22日前：首套5.2%，二套5.38%

| 2021年5月22日起：首套5.4%，二套5.5%

| 2021年6月10日起：首套5.6%，二套5.7%

| 2021年7月2日起：首套5.9%，二套6.0%

| 2021年8月初：首套6.25%，二套6.37%

| 2021年9月初：首套6.3%，二套6.4%

| 2021年10月底：首套5.9%，二套6.0%

| 2022年2月22日：首套5.65%，二套5.85%

| 2022年3月初：首套5.6%，二套5.7%

| 2022年3月中：首套5.3%，二套5.5%

| 2022年4月：首套5.0%，二套5.25%

| 2022年5月：首套4.9%，二套5.2%

| 2022年6月：首套4.75%，二套5.3%

| 2022年7月：首套4.45%，二套5.1%

| 2022年8月底：首套4.3%，二套4.95%

| 2022年10月：首套4.3%，二套4.95%

城 事

♦ [余杭发布] 近日，超重力离心模拟与实验装置项目传来新消息，实验大楼已完成精密测试区、东侧辅厅、模型机机室的结构封顶，正在进行研究交流区、西侧辅厅、重载机和高速机主机室的施工，大楼整体施工进度接近60%，预计明年上半年完成所有土建结构工程，实验大楼有望在2024年通过竣工验收。

♦ [杭州市规划和自然资源局余杭分局] 余杭区良睦路二期（大蔡园路-东西大道）选址论证公示，项目南起大蔡园路，北至东西大道，长度约为5.8公里，道路标准段红线宽度为50-60m，道路等级为一级城市主干道，设计车速为60km/h。良睦路北延将加强良渚与未来科技城、云城板块之间的互通互联。