津南八里台房价走势图（1156套全低密津南区八里台板块新盘爆规划）

津南八里台房价走势图（1156套全低密津南区八里台板块新盘爆规划）八里台板块项目规划居民健身场地不小于259㎡，组团绿地面积不小于1619㎡，居民活动场面积900㎡，社区商业服务1054.21㎡，菜市场不小于10000，01㎡，商业服务网点不小于973.78㎡，以及托老所（老年人日间料理中心）不小于1001.55㎡。项目总用地面积为143724㎡，地上计容建筑面积122189.87㎡。容积率不大于1.10，绿地率不小于40%。项目规划居住户数不大于1156户，机动车停车位不少于1414个，其中地面机动车位30个，地下机动车位1384个。社区规划配套公建包含居民健身场地、居民活动场、社区卫生服务站、物业管理服务用房、警务室、居委会、社区商业服务、菜市场、商业服务网点等。

2020年5月29日，天津市规划和自然局网站对天津嘉泰地产有限公司翰林苑项目建设工程设计方案总平面图进行公示，公示期为7工作日，2020年5月29日至2020年6月8日。

该项目建设工程设计方案总平面图如下：

依图所示，该项目地块位于津南区八里台镇，四至为西至洪泥河东路，南至丰泽路，东至建设路，北至老桥道及老桥南道。

社区设计共包含有住宅41栋，全部为4-8层到顶建筑，其中8层到顶建筑9栋，7层到顶建筑14栋，4层到顶建筑18栋，整体呈北高南低布局。

项目总用地面积为143724㎡，地上计容建筑面积122189.87㎡。容积率不大于1.10，绿地率不小于40%。

项目规划居住户数不大于1156户，机动车停车位不少于1414个，其中地面机动车位30个，地下机动车位1384个。

社区规划配套公建包含居民健身场地、居民活动场、社区卫生服务站、物业管理服务用房、警务室、居委会、社区商业服务、菜市场、商业服务网点等。

项目规划居民健身场地不小于259㎡，组团绿地面积不小于1619㎡，居民活动场面积900㎡，社区商业服务1054.21㎡，菜市场不小于10000，01㎡，商业服务网点不小于973.78㎡，以及托老所（老年人日间料理中心）不小于1001.55㎡。

八里台板块

据悉，该地块为德州平德置业于2019年9月12日，以总价5.6亿元摘得。而在2020年津南区供地计划中，该板块未来将有四块宅地上架，且大多包含商业及教育用地，未来可为板块配套做填充。

项目所在版块属于津南区八里台镇，版块位于天津市区以南、津南区西南部，南部紧邻天嘉湖区域，东侧临近咸水沽板块。目前区域内新盘项目较少，目前仅有两个纯新项目。其中爱情花园里项目已于5月17日开盘，首推户型为89和108平米，主推洋房三室产品，销售均价11000元/平米。

据悉，本次公示项目案名为“嘉泰·翰林学府”，预计重磅打造大跨度 77-143㎡ 花园洋房及轻奢叠拼产品，匠筑低密花园墅区。

注：项目最终总平面图以天津市规划和自然资源局官网核发建设工程规划许可证附图为准。

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文章来源:乐居

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