房地产策划方案新手入门教程（房地产策划师如何打响成名之战）
房地产策划方案新手入门教程（房地产策划师如何打响成名之战）1、营销口技能增加。除了房地产营销的专业知识之外，还要增加如微信自媒体运营或互联网营销等，在岗位技能基础上拓展。进取，就是在这个行业深耕下去。营销口技能加点，也有2种：2、建议做深营销策划，未来等你到了管理岗位，你会发现核心的除了专业还有管理。爬的不够高，才会纠结于行业。3、营销策划是共通的，所有行业都需要，而管理也是共通的，能够管好营销部的策划 销售这样困难的团队，管其他的也不是问题。第二种方案：进取策略
伴随着宽松的货币政策，中国房地产市场百花齐放，一二线城市楼王迭起，房企间的争夺进入白热化阶段。“地产盛世”之下，未来国家宏观经济和房地产市场将何去何从？乱局求胜，危局求存，房企间的争夺是资金之争，是格局之争，是思路之争，归根结底是人才之争。面对如此激烈的白刃之战，优秀的房地产策划师如何开阔眼界，全面提升自我，在地产最好的年华里留下自己的成名之战？
首先你要有梦想，然后是具体的实施计划，分步规划。先有初心，然后要去执着追求。
第一种方案：万变不离其宗，核心是专业和管理能力
1、每个行业都一样，搭行业上涨的顺风车是好事，但是不断的转行，是没有前途的。
2、建议做深营销策划，未来等你到了管理岗位，你会发现核心的除了专业还有管理。爬的不够高，才会纠结于行业。
3、营销策划是共通的，所有行业都需要，而管理也是共通的，能够管好营销部的策划 销售这样困难的团队，管其他的也不是问题。
第二种方案：进取策略
进取，就是在这个行业深耕下去。营销口技能加点，也有2种：
1、营销口技能增加。除了房地产营销的专业知识之外，还要增加如微信自媒体运营或互联网营销等，在岗位技能基础上拓展。
2、 走全案策划的路子。不仅仅是参与销售一线，策划，定位，推广，直到源头--拿地和设计。如果你能做得了全案，那么，你就是整个产品线的大牛。
3、可以走专业销售的路子，目前卖房子的佣金还是不错的，没什么技能傍身的同学，刚出大学，想每个月几万几万的收入，卖房子至少是条路。技能上去了房子卖的又快又多，收入上去，客户互相介绍，人脉也走上坡路，公司对你的看法也会重视。我们公司，金牌销售发起飙来，老板心里都得嘀咕嘀咕。
第三种方案：规避策略
规避，就是转换战场啦：
1. 行业内转变，住宅转商业，从住宅营销转到商业地产招商、运营管理。这条路，除了一些基本的如管理技巧，沟通技巧和专业知识之外，其他的概念都是全新的。动线，外观，灯光，招牌管理，品牌知识，租户运营情况调查等等，总之，很有趣，但是也很磨练人。商业过剩不可怕，届时你没有本事才可怕。
2. 上游发展。接触金融（如信托、基金）方面业务，考相关证书，做房地产的，其实是为政府和金融机构打工。恕我直言，进入这两个行当是需要相当的教育背景和父辈关系的，不知你具体的情况如何。
第四种回答：关键是要自己选，这里只能给出经验数值
重点看你兴趣爱好和个人追求了，我当然无法明确指出你该怎么选，但我会给出经验数值，你去判断。
自媒体与互联网营销在未来几年内，只能算营销人员基本技能了，你不学自然会落后，但是学精通了，又可以在自媒体领域发展成你的另一个收入来源，需要积累2-3年，才有小成，每天2小时，可以为你3年后增加收入5-20万一年左右。
行业内转变，从住宅营销转到商业地产招商、运营管理；住宅销售到招商运营，需要你有机会才能，不是想转就能转，但是你坚持，可以转。比较住宅是一次性的，商业是持久的，看美国现在，住宅也是不多的，而且很多公司开始公寓运营等开始商业化运作。
固然目前商业比较多，但不算过剩，而死好的商业太少，垃圾太多，如果你有信心，可以尝试，并坚持，未来是商业地产的天下，所有的不动产都会涉及到运营，时间跨度5-10年，职位目标，商管总或创业，年薪100-300万间。
没有科班出身没有背景，除非你愿意从最底层做起，证书不能保证你进入金融行业，当你考完CPA CFA等等，也不一定比得上一个科班毕业的研究生。何况，你已经老了。
金融和互联网当然是未来的方向，但是地产专家 精通金融更受欢迎。时间跨度5-10年，目标基金经理，投资经理，年薪200-500万间，可以创业。
