中关村学区属于区域（宇宙中心中关村的学区房真不是普遍高价）

中关村学区属于区域（宇宙中心中关村的学区房真不是普遍高价）热度指数：★★★★学区指数：★★★★既然是宇宙中心，就有宇宙中心的好与缺憾，虽都是中关村地区，单价差异仍然很大，抛开楼宇的新旧，最大差异还是对应不同的小学，比如中关村第一小学。TOP1:中关村东路南北通透两居室 一层送面积 划片海淀区双榆树第一小学推荐指数：★★★★☆

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关 注 每 天 五 套 房

既然是宇宙中心，就有宇宙中心的好与缺憾，虽都是中关村地区，单价差异仍然很大，抛开楼宇的新旧，最大差异还是对应不同的小学，比如中关村第一小学。

TOP1:中关村东路南北通透两居室 一层送面积 划片海淀区双榆树第一小学

推荐指数：★★★★☆

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★

风水指数：★★★★☆

总：586w

单：9.9w/平

面积：58.7平

户型：南北向2居室

楼层及年代：高楼层/1990年

大泥湾的这套房是南北通透的2居室，主卧朝南带阳台，次卧朝北，该房原是单位福利分房，小区住户人员简单，室内虽然带简单装修，但自住的话最好还是重新装修一下较好，房屋属性是满五唯一的已购公房，交易只有契税和土地出让金。

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TOP3:科育小区 一层全南向小两居 满五年央产 价格可谈 划片中关村第一小学

推荐指数：★★★★

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★★

风水指数：★★★★☆

总：648w

单：12.4w/平

面积：51.9平

户型：南向2居室

楼层及年代：底层/1981年

科育小区的这套2居室是全明格局，而且是全南向全明格局，户型方正，无浪费面积，而且是满五年的央产房，之前未占用学籍，房子位于一层，适合有老人或小孩的家庭，业主诚意出售，价格可以再谈。

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TOP4: 知春路47号院南北通透两居 满五年已购公房税费少 划片中国人民大学附属中学实验小学

推荐指数：★★★☆

学区指数：★★★★

热度指数：★★★☆

风水指数：★★★☆

总：590w

单：8.6w/平

面积：68.24平

户型：南北向2居室

楼层及年代：高楼层/1996年

知春路47号院的这套2居室南北通透，户型方正，主卧和客厅朝南，客厅带阳台，次卧和厨房朝北带阳台，卫生间干湿分离，室内布局很合理，这套房原是供电局单位福利分房，目前房本已满五年，已购公房属性，交易需要1个 点个税。

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TOP5:中关村东大院满五年的公房建设年代新 全明格局 划片中关村第一小学

推荐指数：★★★

学区指数：★★★★

热度指数：★★★☆

风水指数：★★★☆

总：765w

单：12.2w/平

面积：62.2平

户型：东西向2居室

楼层及年代：低楼层/1992年

中关村东大院的这套2居室是1992年建，在中关村区域算是建设年代比较新的，可贷款年限长，这套房是东西朝向，主卧朝东带阳台，次卧朝西，格局方正，是满五年的已购公房性质，交易有一个点个税和土地出让金。