雅居乐旗下7个项目（朗诗收购雅颂居三期项目公司坐实）

雅居乐旗下7个项目（朗诗收购雅颂居三期项目公司坐实）成都朗诗相关负责人表示，大源板块从一开始就瞄准改善人群，经过前一阶段的发展后，区域趋向成熟，但因板块内可供土地缺乏，城市高端改善类产品面临断档。因此，该项目将定位于此，计划打造朗诗内部最高端的产品系，预计将于2017年上半年推出。雅颂居预计明年上半年面市记者在现场看到，朗诗此次拿下的85亩地块位于天府二街，距离高新区伊藤洋华堂仅一街之隔，周边还有成都七中高新校区及一所在建小学，配套完善。从大源板块目前的发展现状来看，新房供应主要集中在大源西片区，产品以高低配为主；而该地块周边则以二手高层住宅为主。根据链家网公开的数据，8月，整个大源板块二手房均价在11927元/平米左右。其中，雅颂居已交付的一期房源均价为14064元/平米，一旁的建发·天府鹭洲为15682元/平米。

传言已久的嘉里建设雅颂居三期项目收购事件，终于坐实。

成都商报房产记者（成都商报房产发布）从成都朗诗方面获悉，该司已于日前正式完成对嘉里建设旗下雅颂居三期85亩地块项目公司的股权转让工作。这也是继南门绿郡项目后，成都朗诗再度布局城南大源板块。

据了解，在新项目的打造上，朗诗将继续引入合作方，采用小股操盘的轻资产战略。而项目将定位高端，预计明年上半年亮相。

定位城市高端改善

预计明年上半年面市

记者在现场看到，朗诗此次拿下的85亩地块位于天府二街，距离高新区伊藤洋华堂仅一街之隔，周边还有成都七中高新校区及一所在建小学，配套完善。

从大源板块目前的发展现状来看，新房供应主要集中在大源西片区，产品以高低配为主；而该地块周边则以二手高层住宅为主。根据链家网公开的数据，8月，整个大源板块二手房均价在11927元/平米左右。其中，雅颂居已交付的一期房源均价为14064元/平米，一旁的建发·天府鹭洲为15682元/平米。

雅颂居

成都朗诗相关负责人表示，大源板块从一开始就瞄准改善人群，经过前一阶段的发展后，区域趋向成熟，但因板块内可供土地缺乏，城市高端改善类产品面临断档。因此，该项目将定位于此，计划打造朗诗内部最高端的产品系，预计将于2017年上半年推出。

轻资产战略和朗诗的朋友圈

对于朗诗而言，通过此次交易，也完成了其在大源板块的二度布局。成都朗诗相关负责人透露称，2017年，成都朗诗也将继续瞄准城南，继续寻求优质土地资源与储备。

2014年，为应对市场变化，朗诗集团提出了“资产轻型化、盈利多样化”的策略。至此，朗诗的发展从单打独斗变成了“朋友圈”的联合，而成都朗诗也屡次取得热点区域的核心地块：去年5月，由朗诗、北辰和平安组成的联合体拿下大源95亩地块（即南门绿郡项目），在成都首次探索“小股操盘”合作模式的具体落地；此后，又联合阳煤集团和四川发展共同组成太行瑞宏，打造金沙城项目。经过一年的市场验证，两项目均取得了良好的市场表现。

尽管朗诗方面尚未透露此次所收购地块的合作方，但据不完全统计，通过这一模式，朗诗在成都主城区的土地储备已超过500亩。

在不久前公布的上半年业绩里，朗诗营业额增长1.1倍，集团董事长田明肯定了轻资产战略的成果。可以预见的是，随着该战略的深入，在未来的成都市场，朗诗的“朋友圈”也将随之扩大。