你会买上海闵行星河湾的房子吗（这才是闵行区春申的真实房价）
你会买上海闵行星河湾的房子吗（这才是闵行区春申的真实房价）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。截止2020年6月，小区挂牌均价为63898元/平方米，高出春申均价（4.75万/㎡）16398元，比闵行区均价（4.48万/㎡）高约19082元。与同区域小区相比不具有价格优势。上海星河湾在近6个月期间，成交量在春申区域内排名第28。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。小区有着多样的户型结构，既有219㎡的3居也有523㎡的8居户型，小区总价在1300万到3800万之间，价格区间选择也很大。
上海星河湾位于闵行区春申内，建成于2011年，由上海浦东星河湾房地产开发有限公司建造完成，星河湾物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有9年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区有着1.4的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为63898元/平方米，高出春申均价（4.75万/㎡）16398元，比闵行区均价（4.48万/㎡）高约19082元。与同区域小区相比不具有价格优势。
上海星河湾在近6个月期间，成交量在春申区域内排名第28。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
小区有着多样的户型结构，既有219㎡的3居也有523㎡的8居户型，小区总价在1300万到3800万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心如海生活购物中心，步行仅需909米即可到达。
如海生活购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有同心护理院、华东医院闵行分院、上海同康医院，医疗资源丰富。
小区对比除了上海星河湾，春申板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金辉海上铭著（建筑年代：2019；均价：61842.4元/㎡）
- 中海寰宇天下（建筑年代：2015；均价：65250.5元/㎡）
- 春申景城MIDTOWN（建筑年代：2014；均价：65463.6元/㎡）
- 君莲宏润丽苑（建筑年代：2013；均价：39579.9元/㎡）
- 祥生瑞和苑（建筑年代：2013；均价：39251.7元/㎡）
以上即为幸福里对上海星河湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
