肇庆碧桂园城市之光（碧桂园年内六夺肇庆靓地）

肇庆碧桂园城市之光（碧桂园年内六夺肇庆靓地）容积率≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞得人为广宁县雅居房地产开发有限公司。总占地约3万平，成交总价7600万，成交楼面价约600元/平。广宁第四子总占地约3万，成交总价7600万据了解，该地块位于广宁县南街街道五一社区木林村地段，东面挨近广宁县妇幼保健院，西面靠近东环路。

碧桂园又又又双叒叕出手了！

日前（9月15日），位于广宁县南街街道的1宗商住地以总价7600万元被碧桂园成功拿下，这也是今年碧桂园在肇庆拿下的第6宗商住地。

据统计，今年，碧桂园已在肇庆拿地6宗，分别位于四会、广宁、怀集、封开，花金约9.4亿，面积合计约27.4万平。

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广宁第四子

总占地约3万，成交总价7600万

据了解，该地块位于广宁县南街街道五一社区木林村地段，东面挨近广宁县妇幼保健院，西面靠近东环路。

总占地约3万平，成交总价7600万，成交楼面价约600元/平。

容积率≤3.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞得人为广宁县雅居房地产开发有限公司。

文件显示，竞得者需配建建面≥20平社区警务室；≥200平社区服务站；≥20平社区警务室；居民健身设施用地按人均用地面积≥0.3平配置；配电房位置和面积与供电部门协商确定。

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封开第三子

总占地约3万平，成交总价1.278亿

房探君掐指一算，今年碧桂园在肇庆拿地可谓是异常积极，除了广宁地块，还相继布局四会第五子、封开第三子、怀集第四子。

6月15日，封开县雅盈房地产开发有限公司以总价1.278亿元包揽位于封开体育馆北侧FK2021-04、FK2021-05两宗连体地块，折合楼面价约439元/平，总面积124亩。

当月18日，省发改委公示封开碧桂园·江山壹号花园一期项目备案。

根据备案信息，位于肇庆封开县江口镇建设三路的封开碧桂园•江山壹号花园地块总占地面积约32843.1平，总建筑面积约115530.29平。

其中住宅建筑面积约97498.01平，商业建筑约5130.42平，配套公建面积约1879.81平，不计入容积率面积11022.05平。

拟建部分1-4层商业，1栋28层高层商品洋房，6栋33层高层商品洋房。

宗地图

从地图上看，地块处于新旧城区的交汇处。

周边有封开体育中心、虎鼻山森林公园、汇景湾广场、肇庆市第一人民医院封开分院、封开县政府等市政娱乐设施。

地块位置图

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四会第五子

总占地约9.5万平，成交总价56916万

6月29日，碧桂园拿下四会东城街道2宗商住地，成交总价56916万，平均成交楼面约2143元/平。

7月5日，省发改委通过四会碧桂园壹品花园项目备案，根据公告：

地块位于四会市东城街道黄岗村委会地段，工业大道（在建）北侧，四会碧桂园东侧，靠近市府。

占地约9.5万平，建面约32万平，总投资20个亿，建设单位为四会市碧桂园凤宏房地产开发有限公司。

其中计容建面265594.78平，包括住宅（共22栋，最高34F） 商业(1F) 18班幼儿园及公建配套等。

另外，规划地下室、架空层，设计住宅户数共2035户，车位总数2184个。

居住建设项目的室外停车泊位数不宜高于核定标准车位数的10%。适当降低地面停车位比例，尽量采用地下两层停车库或机械停车位。

而幼儿园规划设计方案应报教育部门审核同意后方可实施，建成后无偿移交政府。

值得一提的是，此前碧桂园在四会已有四会碧桂园、碧桂园翡翠郡、碧桂园凤凰半岛、碧桂园豪园4个项目。

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怀集第四子

总占地约6.2万平，成交总价16819万

6月23日， 怀集碧桂园房地产开发有限公司以总价超1.68亿元再夺怀集城东靓地。

该地块位于怀集城东板块（致远实验学校侧），占地约6.2万平，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

文件显示，竞得者需配建建面80平的物业管理用房；建面150平的社区卫生服务站；建面150平的社区警务室；建面100平的社区警务室和100平的垃圾收集站等。