长沙十大高端楼盘（长沙今日6项目认筹中）

长沙十大高端楼盘（长沙今日6项目认筹中）万科瑧湾汇项目介绍：项目由8栋住宅（20-25层不等）、1栋公寓式酒店（30层）、1所幼儿园组成，建面在90-150平米户型76户，建面大于150平米的共有474户，主要以改善型为主。上周长沙获证项目一览绿城招商桂语雲峯项目动态：绿城招商桂语雲峯3#4#已获证，主推建面约180.06平、143.37平非毛坯住宅，开盘时间待定，预计均价18000元/平。在售5#少量建面约180-246平住宅，非毛坯均价18000元/平。

据凤凰网房产不完全统计，4月27日，长沙6项目认筹中，分别为岳麓区的绿城招商桂语雲峯，雨花区的国欣向荣府，开福区的国欣向荣广场、万科瑧湾汇，望城区的大汉汉府、芙蓉区的湘语洺悦，供应866套房源。

从认筹项目的区域分布来看，仅开福区有2盘入市，另岳麓区、雨花区、望城区以及芙蓉区各供应1盘。

从产品来看，全部为住宅，毛坯和非毛坯房源均有，并且涵盖大平层、复式等多种业态，可满足不同购房者的需求。

从具体的认筹项目来看，上个月加推取得“日光”的好成绩之后，时隔1个月，万科瑧湾汇再次推新，此次推出的是4#栋大平层，主力户型建面约306平，产品面积段较大，再加上价格不低，整体上车门槛相对较高。项目位于开福中心板块，处于地铁1号线与6号线的换乘站文昌阁站地铁口，且临近五一商圈，周边配套较为成熟。

上周长沙获证项目一览

绿城招商桂语雲峯

项目动态：绿城招商桂语雲峯3#4#已获证，主推建面约180.06平、143.37平非毛坯住宅，开盘时间待定，预计均价18000元/平。在售5#少量建面约180-246平住宅，非毛坯均价18000元/平。

项目介绍：项目由8栋住宅（20-25层不等）、1栋公寓式酒店（30层）、1所幼儿园组成，建面在90-150平米户型76户，建面大于150平米的共有474户，主要以改善型为主。

万科瑧湾汇

项目动态：万科瑧湾汇4#已获证，共100套建面约306平、456平非毛坯大平层，预计均价26000元/平，目前认筹中，预计4月30日开盘，2024年底交房。

项目介绍：万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区，周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路，1、6号线双地铁上盖（6号线建设中）；周边配套成熟，近三甲湘雅医院。

国欣向荣府

项目动态：国欣向荣府13栋14栋已获证，共计240套可售房源，户型建面约118-250平，预计4月27日开盘。另在售9#11#15#16#住宅，建面110-255平，毛坯均价12600元/平！

项目介绍：国欣向荣府总建筑面积约50万㎡，容积率3.95，总户数约2148户， 机动车停车位约2700个。项目建设16栋住宅、2栋公寓、幼儿园及部分商业，分为三期进行开发。项目绿化率40%，匠造双中心景观园林，并引入人车分流等国际先进设计理念，以超宽楼间距打造城芯理想改善住区。

国欣向荣广场

项目动态：国欣向荣广场5#6#已获证，5#共103套建面约105平、129平毛坯住宅，6#共153套建面约112-143平毛坯住宅，预计均价9800元/平，预计4月28日晚开盘，2024年1月8日交房。在售少量毛坯住宅，建面106-142平毛坯住宅，均价9500元/平，位于1#3#。

项目介绍：国欣向荣广场落子开福北，根植开福北的深厚文脉，借势得天独厚的区位优势，演绎欣欣向荣的美好人居。项目共规划10栋住宅、4栋服务型公寓及酒店、近3万方购物中心与主题天街，自建幼儿园，以家庭型成长住区筑梦城市未来，构筑一座真正意义上的成长之城。

大汉汉府

项目动态：大汉汉府三期2#已获证，主推复式住宅，预计近期加推。另在售三期建面约121-130平复式住宅，位于3#5#6#7#8#9#10#，整体均价8400元/平；后期还有推新，具体时间信息待定。项目毛坯交付。容积率仅2.2。以上信息仅供参考，具体详情请致电售楼处咨询。

项目介绍：大汉汉府项目位于雷锋大道与月亮岛西路交汇处西行200米，是由中国企业500强大汉集团倾力打造的新中式汉风府邸，项目总建筑面积约30万方，其中10栋洋房约8.7万方，9栋高层约14.5万方，4栋限价房约6万方。

湘语洺悦

项目动态：湘语洺悦8#已获证，共计72套建面约143平非毛坯住宅，预计均价15000元/平，预计4月29日左右开盘。在售6，7#建面约143-175平非毛坯住宅，均价14500-15500元/平 。

项目介绍：湘语洺悦所在东片地区将构筑“一带六心四轴多区”的城市功能结构布局，“一带”即浏阳河风光带，“六心”即望龙商业中心、展示中心等6个中心，“四轴”即远大路城市综合功能发展轴、人民东路延长线产业发展轴等4个发展轴。