净月未来公园（9年大坑有望填平）

净月未来公园（9年大坑有望填平）随后，又有人释放消息称“这有山plus”即将公示，项目位于生态广场下沉广场。关于这件事，前几天的地产圈，透出了些许风声：金沙中心今年启动，听说有国资进场。该说不说，这个概念在长春，就是放到现在，那听着也是超前的。想法还是要有的，万一实现了呢？烂尾多年，“复活”又有风声

昨天看到了一张图，心情久久难以平复，我不断的问自己，至于吗？

图就是这张图，凯捷·金沙中心最新版本的设计图。

位置在生态广场东南角，那个位于净月门户位置，我们所熟悉的“大坑”！

你还记得，那个“下沉式公园形态的购物中心”吗？

该说不说，这个概念在长春，就是放到现在，那听着也是超前的。

想法还是要有的，万一实现了呢？

烂尾多年，“复活”又有风声

关于这件事，前几天的地产圈，透出了些许风声：金沙中心今年启动，听说有国资进场。

随后，又有人释放消息称“这有山plus”即将公示，项目位于生态广场下沉广场。

在第一时间，房豹君联系到了知情人士，答复是今年6月重新启动，计划2024年12月20号开业。原来建设的工程都会拆除。

总的来说，长春人盼望将近10年的超级文旅，终于有了点新动作。

2013年，凯捷金沙项目落位生态广场，号称要做东北前所未有的旅游公园式购物中心，堪称大手笔。

当时说会包含地上20万㎡的生态公园和地下23万㎡的2层商业街，说会有2000㎡的水世界、15000㎡的国际超市，想法简直是帅呆了。

到现在，生态广场附近，早已是高楼林立，高端写字间扎堆，CBD的感觉愈加凸显，但金沙中心却仍以“大坑”的姿态，占据着最核心的位置。

也是从2015年开始，金沙中心成了“棘手”难题，年年上榜大项目，年年没啥新消息。

直至2020年6月，有网友突然爆料，凯捷金沙中心室内打出条幅，有欢迎远洋集团考察“凯捷生态文旅商项目”。

同年9月，净月区突然备案了一个21万㎡的文旅项目：凯捷文旅综合体。

包含地上14栋商业用房，地下约20.927万㎡商业用房，计划开工时间为2021年3月，竣工时间为2022年12月。

然而现实却是，直至现在，“大坑”仍然纹丝未动。

这两年，动作却是有点频繁

查了一下净月管委会官网，金沙中心的最新消息，停在了2021年5月。

打开页面，则是4月底领导调研区内重点项目的消息，要求：未开工项目要加快前期审批手续办理进度尽快开工；已开工项目要加快建设进度，投资入库入统。针对项目单位提出的关于生态广场周边停车问题、公交站点设置等问题进行专项研究。

眼前的空地，既是金沙中心项目所在位置，占地12.2万㎡，总建筑21万㎡，总投资需要近20亿。

工地正门，可以透过缝隙看到没有什么动作，但是有一则公示比较新，时间是2021年7月14日。建设单位为长春凯捷房地产开发有限公司。

透过公示信息可以看到，该项目地上建筑面积7299.95㎡，地下建筑面积187762.33㎡，建筑基地面积4695.2㎡，地上容积率0.06，建筑密度3.81%，绿地率75.03%。

其中，地上为公园绿地和部分商业设施，地下为商业用地，规划了文创、零售、餐饮、动漫、娱乐、科技、休闲、酒店等8大业态。

项目建筑形式为下沉式主题庭院，共407个庭院。

项目负1、负2层主题街分布（最新规划）：

售楼处目前还在，且门开着，并摆上了盆栽。

售楼处内，项目品牌展示出未来会有200多家品牌首次入驻，这点期待，还是可以有的。

值得一提的是，2021年12月6日，净月区规划大改，以生态大街两侧为主，新增了10余块商业用地，约112万㎡，其中就包含金沙中心。

要知道，长春大力发展，净月是重要一环，沿着生态大街，气质愈加凸显。

建设最火热的就是“影都”的那一片：盖起了影棚，建起了影视联盟融媒体基地，影都酒店已经完成封顶，围挡可见长影新总部、5G数字基地项目、省艺术学院等。

备受关注的省三馆效果图都出来了，万达茂预计8月开工建设。

但反观影都以北，生态大街以东，从复华未来世界到凯捷·金沙中心，中间夹了五洲国际，又沾了奈伦净月谷。

“烂尾”在这一片有点集中，且还在好位置，这以后有明星来拍电影，面子还是有点挂不住。

更何况，长期规划中地铁都想到了，但偏偏开头这段就卡住了！

那么，有点动作的凯捷·金沙中心，能否填上“大坑”，起个示范作用建成新地标，房豹君将持续关注。