深圳各区房租价目表（深圳房租又涨了）

深圳各区房租价目表（深圳房租又涨了）罗湖区商业配套丰富，居住氛围浓厚，且交通便利，所以租金价格较高，但由于其房屋楼龄较长，相比南山、福田，还是便宜一点。罗 湖 区如图：（备注：以下数据来源于咚咚找房，均来自一线地产经纪，仅供参考）从具体租金水平看，福田租金水平全市最高，为115.4元/平/月；南山紧随其后，达到111.8元/平/；其次是罗湖，虽同为原关内地区，但物业楼龄较老，因此租金相对便宜，为89.8元/平/月；宝安、龙华随着生活配套设施的完善，租金也开始不断上涨，分别为68.9元/平/月和65.7元/平/月；而龙岗、光明、坪山由于距离城市中心较远，所以租金远远比不上其他区域，分别为51.6元/平/月、49.1元/平/月，坪山最低仅41.8元/平/月。

深圳房租又涨了！

据咚咚找房统计，福田区最新租金为115.4元/平/月，对比年初平均租金104.2元/平/月，租金上涨10.7%；南山区平均租金价格为111.8元/平/月，各片区具体租金相比年初都有大约10-15%左右的涨幅。

租金价格越来越高，福田、南山仅是30平左右的单间也需3000 元/月，不知道租房的朋友是否还能承受？

以下是各片区具体租金情况，为年底想要换房的朋友提供一份参考。

资料来源：咚咚找房、第一财经商业数据中心、深圳新闻网买房之前

总体情况

如图：（备注：以下数据来源于咚咚找房，均来自一线地产经纪，仅供参考）

从具体租金水平看，福田租金水平全市最高，为115.4元/平/月；南山紧随其后，达到111.8元/平/；其次是罗湖，虽同为原关内地区，但物业楼龄较老，因此租金相对便宜，为89.8元/平/月；

宝安、龙华随着生活配套设施的完善，租金也开始不断上涨，分别为68.9元/平/月和65.7元/平/月；而龙岗、光明、坪山由于距离城市中心较远，所以租金远远比不上其他区域，分别为51.6元/平/月、49.1元/平/月，坪山最低仅41.8元/平/月。

然后是各区域具体片区详情：

罗 湖 区

罗湖区商业配套丰富，居住氛围浓厚，且交通便利，所以租金价格较高，但由于其房屋楼龄较长，相比南山、福田，还是便宜一点。

其中，人民南、万象城地王、黄贝岭和东门片区小户型居多，因此，租金单价也相对高一些；

布心、百仕达、莲塘片区则是大户型较多，比较适合家庭居住，但是莲塘片区目前还没有地铁，暂时交通不便，不过地铁2号线三期工程地铁8号线一期工程目前正在建设，预计2020年通车，届时交通情况会有所好转。

福 田 区

福田区平均租金为115.4元/平/月，年初3月份分的价格为104.2元/平/月，对比之下，涨幅达到10.7%。

福田区域内部租金价格明显分化，中心区租金单价高昂，而北部居住区域则较为实惠。具体来看，租金较高的区域集中交通便利的中心区、传统豪宅香蜜湖片区、名校片区石厦北和百花区域，同时，繁荣商圈华强北和皇岗口岸附近的租金也相对较高。

其中，小户型房源集中分布在八卦岭、华强北、梅林、石厦片区等区域。

南 山 区

南山区房源比较丰富，受地段和不同楼盘品质差异的影响，价格有一定的差距。

目前，一房普遍租金水平在4000-5000元之间，两房6000-8000元，三房8000-10000元不等，相较于年初3月份一房租金水平3000-5000元，两房5500-8000元，三房7000-10000元的价格来看，普遍上涨了10-15%。

配套成熟的中心区、南油、南头，以及高端豪宅区的后海、华侨城，租金最高。

其中，小户型多集中于科技园、南头、南油、中心区等片区。

盐 田 区

盐田区属于原关内地区，但由于距离城市中心较远，因此相对便宜一点，租金在50-70元/平/月之间。

而且区域内出租房源以大户型为主，比较适合家庭居住。

宝 安 区

宝安区的房源楼龄相对原关内地区来说更新，环境配套也不错，而且由于地理位置靠近原关内地区，租房需求外溢导致租金价格较高。

其中，宝中片区租金最高，西乡、新安片区小户型房源最多。

龙 岗 区

龙岗区租金分化差异较大，主要还是受地理位置影响，靠近罗湖的布吉和靠近福田的坂田租金最高，而距离中心区域越远的地区租金越低。

据统计，布吉租金价格高于龙岗中心区，前者平均租金为60.5元/平/月，后者租金仅为45元/平/月。

其中，小户型也多集中在布吉片区，由于便利的交通，适合年轻的上班族。

龙 华 区

龙华区的楼盘品质较新，但由于公共交通和大型商业比较缺乏的短板，租金不如宝安区。不过地铁沿线站点的租金还是比较高的，如红山站附近的89平3房可以租到7000元/月左右。

区域内小户型房源比较少，因此，每户房源的整体租金还是比较高的。

光 明 区

光明区近段时间非常“火”。租金价格的起点也不低，平均价格为49元/平/月，40平的单房或一房也需2000元/月左右。

不过，由于区域还处于高速开发阶段，所以正规商品房供应比较少。

坪 山 区

坪山区租金价格全市最低。大花园社区2房租金一般也就2000元/月左右，非常实惠。

不过由于距离较远，因此租房市场关注度并不是特别高。

对于深圳来说，租房市场前景应该还比较乐观，毕竟大量存在的城中村是“深漂”们坚实的居住阵地。