苏州吴中太湖新城拍卖地块（南太湖新区挂牌一宗宅地）

苏州吴中太湖新城拍卖地块（南太湖新区挂牌一宗宅地）3. 安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。2. 本宗地应依法建设人防工程，具体建设要求与市人防主管部门对接；受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业，受让人应积极配合移交工作。地块位于湖州南太湖新区太湖度假区板块；东侧为震泽路，南侧为规划绿地，西侧为临港路、北侧为环湖大道。地块有关要求：1. 建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑需按绿色建筑二星级及以上标准执行。

10月9日，湖州南太湖新区太湖度假区挂牌出让一宗居住用地的使用权。

湖新区2022-25号，即滨湖南单元TH-02-01-07C号地块，出让面积59519㎡，容积率1.6-1.75，起拍总价2.32亿，最大建面约104158㎡，起拍楼面价约2227元/㎡。

具体地块信息如下：

本宗地由湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位进行回购，回购价格为：住宅均价9600元/㎡、车位均价10万/个、商业均价14000元㎡。

地块位于湖州南太湖新区太湖度假区板块；东侧为震泽路，南侧为规划绿地，西侧为临港路、北侧为环湖大道。

地块有关要求：

1. 建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑需按绿色建筑二星级及以上标准执行。

2. 本宗地应依法建设人防工程，具体建设要求与市人防主管部门对接；受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业，受让人应积极配合移交工作。

3. 安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。

4. 本宗地由湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位进行回购，回购价格为：住宅均价9600元/平方米、车位均价10万元/个、商业均价14000元/平方米。

5. 本宗地起始总价为人民币23200万元，增价幅度为人民币100万元或100万元倍数，设定上限价格为人民币29700万元，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，所有在系统提示十分钟内确认参与摇号的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

拍卖时间：2022年11月2日上午9:00。