老上海居民楼的特色建筑（北京东路上的这幢建筑）
老上海居民楼的特色建筑（北京东路上的这幢建筑）修缮前的益丰大楼保护修缮工程亮点 益丰大楼的建筑风格为英国安妮女王复兴风格，平面呈长条形，东西方向总长度约123m，南北方向总宽度约19m，可谓上海最长的清水红砖建筑。大楼立面沿北京东路直线展开，以顶部三角形山墙作间断分隔，清水红砖外墙。底部为半圆券拱门窗，二、三层为弧形券拱窗，顶层为平券窗，—至三层窗券饰锁心石，西北角和东北角顶部设圆穹顶等巴洛克式装饰，并以东、西两端的穹顶作为收头。主要出入口与西北出入口有精致的雕饰。屋面为孟莎式折坡瓦屋面，间布清水红砖砌筑的带弧形与三角形窗套的老虎窗。大楼外观气派舒展、细部精致丰富，砌筑工艺精湛，体现了同时期建筑设计施工的较高水平。1994年益丰大楼被公布为上海市第二批优秀历史建筑，四类保护。
你知道上海的后大马路吗？上海的南京东路有个俗名叫大马路，与之相对应的还有一条“后大马路”，那就是北京东路。在上世纪二三十年代，这里几乎汇集了所有的外国银行，享有“中资金融街”的美誉。
在北京东路的东段，鳞次栉比地坐落着一幢幢中资银行大楼，见证了上世纪中国银行业的发展变迁，留下一段段上海滩的传奇往事。今天我们要介绍的，是其中的一幢清水红砖大楼“益丰大楼”。
上海现存最长的清水红砖建筑
新怡和洋行由玛礼逊洋行于1906年设计，1911年建成。后改名为益丰洋行，作为其办公室及宿舍使用。20世纪50年代后改为住宅，现为益丰大楼。大楼为砖木混合结构、地上5层（4层加夹层，后改为5层）。
益丰大楼的建筑风格为英国安妮女王复兴风格，平面呈长条形，东西方向总长度约123m，南北方向总宽度约19m，可谓上海最长的清水红砖建筑。
大楼立面沿北京东路直线展开，以顶部三角形山墙作间断分隔，清水红砖外墙。底部为半圆券拱门窗，二、三层为弧形券拱窗，顶层为平券窗，—至三层窗券饰锁心石，西北角和东北角顶部设圆穹顶等巴洛克式装饰，并以东、西两端的穹顶作为收头。主要出入口与西北出入口有精致的雕饰。屋面为孟莎式折坡瓦屋面，间布清水红砖砌筑的带弧形与三角形窗套的老虎窗。大楼外观气派舒展、细部精致丰富，砌筑工艺精湛，体现了同时期建筑设计施工的较高水平。
1994年益丰大楼被公布为上海市第二批优秀历史建筑，四类保护。
保护修缮工程亮点
修缮前的益丰大楼
2007年至2010年，有关单位对年久失修的益丰大楼开展保护修缮。因其所处地段地价昂贵、交通便利，保护与再利用价值较高，因此对于大楼的保护修缮目标定为：整体保护修缮益丰洋行大楼，并在大楼南侧新建体量接近的新厦，功能变更为商业用途。
益丰大楼历史照片
在修缮前，对照相关历史资料，发现大楼屋面由于使用空间的扩充需求，原来的折坡屋面后期已被改为简易的双坡屋面；除部分西立面砖砌烟囱外，大部分老虎窗、出屋面的烟囱没有遗存；北立面上原有砌筑精美的6片山花则被覆盖为三角形抹灰墙面。
修复后的益丰大楼屋顶
主要修缮内容：
一、按照历史样式复原孟莎式折坡瓦屋面
原有孟莎式折坡瓦屋面，为木屋架结构，起坡角度较陡、上坡较缓，屋面上有若干老虎窗和烟囱，并以东西两端的穹顶收头。修复后的折坡屋面，既还原了建筑第五立面及沿街界面的原有风貌，又提供了更为开敞、流动的内部可利用空间。所选机平瓦，与原有尺寸一致、色泽接近，并按历史图纸复原起坡角度，同时优化了屋面的保温与防水性能。
修缮后西北立面转角细部
二、可识别性复原清水红砖山花与老虎窗
本建筑的山花、老虎窗以及外墙线脚等清水红砖的砌筑工艺精美、线脚繁复、尺度均衡、富有节奏和韵律感。本次修缮中，山花及老虎窗外形按历史样式及尺度复原，外砌清水红砖、局部带多层混水装饰线脚。其中线脚样式适度简化，在充分尊重历史原物的前提下，体现时代特征。
修复后的北立面
三、完整保护北立面的技术措施
清水红砖墙身在整幢建筑立面中几乎占4/5的比例，修缮方从整体保护的思路出发，对立面的不同位置，针对性地制定了不同的保护修缮措施。西立面现存两只烟囱，均按历史图纸恢复烟囱原有高度及顶部清水红砖线脚，补砌所用红砖，优先选用从南立面老墙上拆下的红砖。
建筑打卡点
建筑沿街北立面
建筑的北立面是建筑最长的沿街立面，这里可以说是与建筑一起合影的最佳取景地了，不少新人的婚纱照都会选择在这里拍摄。
与东方明珠同框取景
站在这个角度取景，可以拍摄到一张益丰大楼与东方明珠同框的照片，历史建筑和现代化城市风貌交相辉映，这就是上海的城市魅力。
开放时间：
地址：北京东路99号
开放时间：根据商户营业时间调整
周边打卡点：
洛克·外滩源
洛克·外滩源坐落于黄浦江与苏州河的交汇处，东临圆明园路和33号公园绿地，西靠虎丘路，北濒苏州河路，南达北京东路。由11栋历史保护建筑、6栋新建筑和公共空间组成完整风貌。目前已有部分区域开放，2022年上半年，洛克·外滩源将全面开街，有望成为外滩全新地标。
地址：黄浦区圆明园路185号
开放时间：周一至周日，10:00至21:00
外滩建筑群
一千多米长的外滩拥有中国最大的近代建筑群，涵盖了外廊式、新古典主义、哥特复兴、装饰艺术等各种风格，几乎是一部生动的缩略版近现代建筑史，更是上海的“城市会客厅”。外滩地区现存的建筑风貌被称为 “外滩三期”，主要成形于20世纪20年代。
旅游线路推荐：
上海邮政博物馆—外白渡桥—洛克·外滩源—益丰大楼—外滩建筑群
摄影：刘文毅，许一凡，郑宁，张皆正，外滩投资集团
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