昆明中海龙泉哪个小区最好（楼盘对比迎泽西大街）
昆明中海龙泉哪个小区最好（楼盘对比迎泽西大街）分别是：远洋万和四季、中海国际社区和红星天润下面是为客户制作的楼盘对比分析表：3.首付40W左右4.要小三居客户生活圈和工作地点都在迎泽西大街，所以购房也定在周边，毕竟住得近对上下班时间和社交都是好处多多。迎泽大街作为曾经太原南北分界线和城市主轴，在太原南移的政策下稍显没落，不过在地铁一号线的开工和众多商业配套的陆续建设下，这个区域又重新焕发了光彩。
最近私信问房子的朋友挺多，隐隐有种楼市小阳春的感觉，小编挑选其中比较典型的疑问写字成文，给大家做一下参考。
先说一下客户的需求：
1.迎泽西大街范围，南北不要超过漪汾街和南内环
2.品牌开发商
3.首付40W左右
4.要小三居
客户生活圈和工作地点都在迎泽西大街，所以购房也定在周边，毕竟住得近对上下班时间和社交都是好处多多。迎泽大街作为曾经太原南北分界线和城市主轴，在太原南移的政策下稍显没落，不过在地铁一号线的开工和众多商业配套的陆续建设下，这个区域又重新焕发了光彩。
下面是为客户制作的楼盘对比分析表：
分别是：远洋万和四季、中海国际社区和红星天润
———— 项目实况对比 ————
■远洋·万和四季
均价：12000元/㎡
总价：103W~170W
装修：精装修
在售面积：86~142㎡
教育配套：划片和平南路小学
交房时间：2023.12.31
容积率：4.15
绿化率：25%
停车位：2309
楼栋总数：10栋
物业公司：远洋亿家物业
物业费：2.45元（含电梯费）
项目优势：
1.地铁一号线
2.品牌开发商 一级物业远洋亿家物业
3.万和系列是远洋的改善旗舰品牌
项目劣势：
1.价格在三个项目中价格较高
2.项目没有签约学校，只有一个划片学校：和平南路小学
■中海国际社区
均价：9500~10800元/㎡
总价：80W~130W
装修：毛坯/精装
在售面积：89、99、105、106、111、120㎡
教育配套：太师一附小
交房时间：精装2022.10 毛坯2023.3
容积率：3.8
绿化率：35%
停车位：10000
楼栋总数：60余栋
物业公司：中海物业
物业费：2.45元（含电梯费）
项目优势：
1.中海品牌力强，后期物业水平高
2.体量大，小区自带15万方商业
3.签约太原第二实验小学（太师一附小）
项目劣势：
1.位置较为偏远
2.周边老旧小区多，配套发展较慢
■红星天润
均价：9500~10800元/㎡
总价：84W~180W
装修：毛坯/精装
在售面积：89~170㎡
教育配套：万柏林实验小学
交房时间：一期2022.12.31 二期2023.10.31
容积率：4.19
绿化率：25%
停车位：4548
楼栋总数：22栋
物业公司：红星物业
物业费：2.45元（含电梯费）
项目优势：
1.红星是品牌开发商，可选精装和毛坯，自由度高。
2.周边配套比较成熟，性价比较高。
3.交通便利，紧邻西中环、玉门河快速路。
项目劣势：
1.周边有装饰城和汽配城，相对人员、环境杂乱。
2.工程进度较慢，需要持续关注。
如果是你，会做出什么选择，欢迎评论区讨论
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