江北新区长江隧道西北片区（江北新区长江隧道口）
江北新区长江隧道西北片区（江北新区长江隧道口）而五桥板块由于长江五桥尚未通车，且其板块内并没有什么成熟的商业配套，反而要依赖于纬七路长江隧道口板块内部的虹悦城、金浦购物广场等商业中心。其二，商业配套成熟。拥有大润发、虹悦城（在建）、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙等大型商业及大量未出让商业用地，极可能成为继新街口、江东中路之后，南京第三代商业中心。区域内部也在龙争虎斗，纷纷致力于在江北新区这片热土上抢滩登陆、拔得头筹。就好像是网球赛场上的一种规则——压线也算界内球。位于纬七路长江隧道口板块的新城金陵樾，地处于江北黄金主线——浦口大道上，不仅是江北新区的利好完全将其覆盖，而且通过长江隧道，可快速通达与河西中部万达、金鹰等大型商业集群无缝对接，组成“拥江主城核心商圈”。（区位图）纬三路扬子江隧道板块、纬七路长江隧道口板块和五桥板块可以说是江北内部竞争的三大板块。纬七路长江隧道口板块的区位优势有哪些呢？首先，交通便利。长江隧道口直达的同时
作为“南京新主城”的江北新区，未来发展前景不容小觑，其潜在价值也无须赘述。从江北四剑客盘“神仙打架”，纷纷热销的结果就可见一斑。
（现场实景）
而如今根据江北新区最新规划里划定的城市中心区域，大致可以分为三个板块：纬三路扬子江隧道板块、纬七路长江隧道口板块和五桥板块这三个部分。与南京主城主要将由纬三路扬子江隧道、纬七路长江隧道以及长江五桥连接，随着过江隧道与地铁线路等纷纷建成，再加上多幅地块的出让，又有新区规划等刺激，该地楼市近两年的发展一日千里。
板块赢了
区域内部也在龙争虎斗，纷纷致力于在江北新区这片热土上抢滩登陆、拔得头筹。就好像是网球赛场上的一种规则——压线也算界内球。位于纬七路长江隧道口板块的新城金陵樾，地处于江北黄金主线——浦口大道上，不仅是江北新区的利好完全将其覆盖，而且通过长江隧道，可快速通达与河西中部万达、金鹰等大型商业集群无缝对接，组成“拥江主城核心商圈”。
（区位图）
纬三路扬子江隧道板块、纬七路长江隧道口板块和五桥板块可以说是江北内部竞争的三大板块。纬七路长江隧道口板块的区位优势有哪些呢？首先，交通便利。长江隧道口直达的同时，江北新区重要的两大地铁换乘站南京工业大学站、浦口万汇城站均聚集在此。
其二，商业配套成熟。拥有大润发、虹悦城（在建）、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙等大型商业及大量未出让商业用地，极可能成为继新街口、江东中路之后，南京第三代商业中心。
而五桥板块由于长江五桥尚未通车，且其板块内并没有什么成熟的商业配套，反而要依赖于纬七路长江隧道口板块内部的虹悦城、金浦购物广场等商业中心。
同样对于纬三路扬子江隧道板块来说，本身以商务为主，生活在该区域比起纬七路长江隧道口板块来说是十分不便的，可能连下班逛个超市、点个外卖都难以满足。以满足生活需求为目的的住宅，能够使得生活价值最大化才是最适合购房者的地方。
以上种种都证明了：纬七路长江隧道口板块，赢了！
产品赢了
板块的竞争最终都会归于产品自身的竞争，越是优质的产品越能在各方面比拼中站得住脚，而新城金陵樾就是胜在对于产品细节的把握、家装时的超高标准、智能配置。
首先是规划，100㎡与116㎡的两种主力户型都能让你拥有舒适的人居生活。
（100㎡户型图）
面积为100㎡三房两厅一卫的户型，南向三开间，更多的采光让居家生活更健康；卫生间采用干湿分离，多人同时使用也显得从容；客餐厅黄金比例，居家、待客、派对悠然切换；最关键的是双飘窗的设计以及南向宽景阳台，打造多重功能场景的同时，提供了更为宽阔的视野。
（116㎡户型图）
面积为116㎡的三房两厅两卫户型，方正阔居，采光同样很足；主卧套房的设计不仅拥有独立卫浴，更是享受步入式衣帽间的特别体验；南向双阳台，可灵活切换为阳光书房、第二客厅，功能多样。
其次是装修。纵观江北新区、河西等南京热门板块，能把精装&智能化做到让人“惊艳与心动”的确实为数不多。传统的精装房，总有品牌差、配置不全、细节不人性化等烦恼，并且绝大多数项目都很少做到真正的智能化。而新城金陵樾的出现，则打破了这一局面。全线升级产品配置标准，提升居住品质！
（品牌示意图）
耶鲁门锁、日立中央空调、爱迪士新风、博世地暖、唯宝、高仪等德系超一线品牌的卫浴、五金配置，老板厨房三件套（智能油烟机&灶具、洗碗机），一系列高大上家装品牌，高标准家装水准，目的就在于打造更舒适的人居生活。
（样板间实景）
最后是精细之处。新城金陵樾规划所有起居空间细部需求，置身新城金陵樾的样板间内，处处都是令人惊喜的小细节。最后，一系列智能家居是新城金陵樾最为突出的一大亮点，也是该项目与市面上楼盘拉开距离的突出优势。
生活赢了
如此稀缺的地段里，新城金陵樾还能打造出一款利用自身硬核价值，即可吸粉无数的产品实属难得。它所提供给住户的生活不仅仅是便利舒适，更是自我升值的广阔前景。
首开摇号报名2323组有效客户，共计304套房源，中签率仅为13.1%，平均7人抢一套房。推出的8、9、11、12号楼历经2个半小时基本售罄！这样一组数据也能够从侧面说明它对于购房者的强大吸引力。
对于购房者，不外乎有两种情况：投资或自住，或许投资客最终仍会将手中的住宅转卖给自住者。所以，对于住宅，自住是否便利舒适是最为关键的，这甚至关系到后期转手是否还有市场的问题。
（项目附近商业配套示意图）
从投资角度看，由于南京3年限售的政策，投资思路不再是通过买房卖房获取差价，而且很多购房者还需要5至8成首付，房屋转手时间延长、购房成本增加、资金变现能力减弱，想要纯粹依靠买卖住宅获得盈利的投资性价比明显降低。
于是投资环境的大改造就了新的投资思路——租房，依靠租房获得租金的同时，也不会影响房子本身的增值，一举两得。利用租金提前变现的住宅项目需要的属性包括近距地铁配套、地处商业中心、品牌和品质等等，这些在新城金陵樾都能看到。目前项目周边某楼盘的月租金已经媲美河西南海峡城、润峯等项目租金，对于购房者来说，这就是投资收益有保障的有力证明。
产品拥有自主和投资双重价值，不能不说，在版块同等产品中赢得名副其实！ 在这样一场没有硝烟的楼市之争中，纬七路长江隧道板块的新城金陵樾赢了，赢在板块、赢在其自身价值、赢在它对于住户生活品质的打造。
目前，新城金陵樾推出的8、9、11、12号基本售罄，主力户型为100、116、137㎡，销许均价为30500元/㎡。预计7月底加推，敬请期待！
