和装修公司签合同要注意哪些细节：怎么与装修公司-谈判-和签订合同注意事项
和装修公司签合同要注意哪些细节：怎么与装修公司-谈判-和签订合同注意事项家庭居室装修合同应包括以下几个方面。2、家装合同内容②了解和审查施工企业的施工技术力量，明确项目的施工方法，保证工程的质量和进度。③搞清装修公司的建议和要求，分析是否可能对工程报价和工程质量产生的影响。（ ２）首先要了解清楚装修材料、人工费的市场价格；其次，您要索要施工单位报价表，并要求报价表写明每一项工程所用的材料名称、规格、标号、用量和生产厂家。
1、价格谈判
家装的价格主要由直接费与间接费组成。其中直接费包括材料费、人工费等。间接费包括管理费、税费及其他收费等。谈判大致经历阶段：试探、报价、还价、商定和签订合同５个阶段。
（ １）业主与装修公司谈判的目的
①通过谈判，了解装修公司报价的组成，进一步审核和压低报价。
②了解和审查施工企业的施工技术力量，明确项目的施工方法，保证工程的质量和进度。
③搞清装修公司的建议和要求，分析是否可能对工程报价和工程质量产生的影响。
（ ２）首先要了解清楚装修材料、人工费的市场价格；其次，您要索要施工单位报价表，并要求报价表写明每一项工程所用的材料名称、规格、标号、用量和生产厂家。
2、家装合同内容
家庭居室装修合同应包括以下几个方面。
（ １）合同双方的说明 甲方 （用户）和乙方 （施工企业）的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码。
（ ２）工程概况说明
①施工地点，指出用户需要装修的住房地点。
②住房结构，指出用户所装修的住房结构形式。如砖混结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。
③装修施工内容，指出用户所装修的房间名称 （客厅、卧室、厨房、卫生间等）、部位 （墙面、地面、顶棚等）、装修内容及要求 （墙面贴面砖、地面地砖、顶棚涂料等）和有关说明等。
④承包方式，指出双方商谈决定的承包方式，如包工包辅料、包工包料、包工不包料等。
（ ３）乙方的工作说明 乙方参加甲方组织的施工图纸说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
①落实各装饰分项工程施工方法或工艺。
②落实具体项目负责人及装饰施工队伍。
③落实装饰材料供应。
④与业主协商落实施工中的用电、用水供应。
⑤落实现场消防用具和安全措施。
乙方应执行相关施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。遵守有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场的公共设备、设备管线不受损坏。做好施工现场垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民及住户的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（ ４）关于工期约定的说明 工期是指双方商定的装修施工从开始到结束的所用天数。甲方如要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所采取措施的费用。因甲方未按约定完成工作、影响工期的，工期可顺延。因乙方责任，不能按期完工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延。甲方有追究乙方责任的权力。因设计变更或非乙方原因造成的，如受停电、停水、停气等不可抗拒因素影响所导致的停工，工期相应顺延。
（ ５）关于工程质量及验收约定的说明 家庭装修工程以施工图纸、作法说明、设计变更和双方约定的施工及验收规范为质量评定验收标准。由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用则由乙方承担，工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收。
（ ６）关于装修工程价款约定的说明 工程价款及结算约定是指双方根据承包方式约定支付工程价款的多少及付款办法。
（ ７）关于材料供应约定的说明 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续交给乙方，由乙方承担运输费用。材料供应的约定，要详细写明甲方提供材料的名称、规格型号、数量、质量等级、抵达现场时间等，以及乙方采购材料的名称、规格型号、品牌、数量、质量等级、单价、总价等。
（ ８）争议或纠纷处理的说明 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决的方式。本合同在执行中发生的争议双方可向人民法院起诉。
3、签订合同的具备条件
装修工程合同必须使用当地主管部门推荐文本。不得采用复印件或手写本，更不得建立口头协议。因为这些协议没有法律保证，以后发生纠纷难以处理。标准、规范的家装工程合同由封面、正文、附件组成。其中，封面主要写明甲、乙双方的名称，公司的资质等级，合同编号等。正文部分首先是甲、乙双方自然情况介绍：甲方姓名、单位、地址、联系方式，乙方单位名称、营业执照号、注册地址、法人代表、委托代理人、工程设计人、施工负责人及联系方式。接下为
第一条，工程概况；
第二条，工程监理；
第三条，施工图纸；
第四条，甲方工作；
第五条，乙方工作；
第六条，工程变更；
第七条，材料供应；
第八条，工期延误；
第九条，质量标准；
第十条，工程验收和保修；
第十一条，工程款支付方式；
第十二条，违约责任；
第十三条，合同争议的解，合同争议的解决方式；
第十四条，几项具体规定；
第十五条，附则；
第十六条，其他约定条款等的文字说明。
合同附件主要是装饰装修工程施工项目确认表、家装工程内容和做法一览表、家装工程报价表、甲方提供材料明细表、乙方提供材料明细表、家装工程设计图纸、家装工程变更单、工程验收单、工程保修单等。
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