新房未住房主急售118万可商量（345套房源下周四开始选房）
新房未住房主急售118万可商量（345套房源下周四开始选房）(一)梧桐湾嘉苑一、房源概述焦奥中心1号楼B座位置：北京市朝阳区化工路59号院1选房时间：2021年12月30日至2022年1月10日选房预备区：北京市朝阳区焦奥中心B座201室
哈喽大家好，我是血拼哥！
今天来给大伙儿分享两个朝阳区的好消息，共有产权住房项目 梧桐湾嘉苑 和 梧桐港嘉苑 月底启动选房活动，另外，共有产权房项目 瑞晖嘉苑 也公布将启动递补选房！
先来看梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑！
朝阳区梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑共有产权住房项目剩余房源将于2021年12月30日至2022年1月10日在梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑售楼处(北京市朝阳区焦奥中心B座201室)进行申购家庭集中选房活动，具体位置给大家贴在下面了
焦奥中心1号楼B座位置：北京市朝阳区化工路59号院1
选房时间：2021年12月30日至2022年1月10日
选房预备区：北京市朝阳区焦奥中心B座201室
一、房源概述
(一)梧桐湾嘉苑
朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权住房项目为第三次开通申购，本次可选房源为两次申购后的剩余房源。
1.项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村
2.房源套数：本项目剩余房源123套，均为建筑面积约82平方米的两居室。
3.销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。
(二)梧桐港嘉苑
朝阳区梧桐港嘉苑共有产权住房项目为第二次开通申购，本次可选房源为首次申购后的剩余房源。
1.项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村
2.房源套数：本项目剩余房源222套，其中建筑面积约78平方米的两居室3套，建筑面积约88平方米的三居219套。
3.销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。
上述两项目产权性质均为共有产权住房；房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余35%产权份额；开发建设单位均为北京景盛诚泰置业有限公司。
两个项目光照图谱给大家贴一下，希望能帮你选房。
梧桐港楼盘日照变化图
二、选房工作安排
(一)分组选房
根据上述项目销售对象及房源的不同，本次选房将按照京籍家庭、非京籍家庭的组别次序进行选房，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。京籍非京籍对应的房源如下：
1.面向京籍家庭销售的房源为207套(约占总房源的60%)，其中二居室76套，三居室131套。具体房源如下：
(1)梧桐湾嘉苑：京籍房源共74套，均为二居室(具体房源及户型图请点击阅读原文查看附件1、5)；
(2)梧桐港嘉苑：京籍房源共133套，其中二居室2套，三居室131套(具体房源及户型图请点击阅读原文查看附件2、6)。
2.面向非京籍家庭销售的房源为138套(约占总房源的40%)，其中二居室50套，三居室88套。具体房源如下：
(1)梧桐湾嘉苑：非京籍房源共49套，均为二居室(具体房源及户型图请点击阅读原文查看附件3、5)；
(2)梧桐港嘉苑：非京籍房源共89套，其中二居室1套，三居室88套(具体房源及户型图请点击阅读原文查看附件4、6)。
(二)选房范围及具体安排
1.本次将通知全部申购家庭选房，具体通知号段如下：
①京籍家庭：1号-2651号；
②非京籍家庭：1号-1740号；
各申购家庭具体到场时间请参阅《2021年朝阳区梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑共有产权住房项目剩余房源选房到场时间表》
2.如本轮选房率较高，可能会出现房源全部售罄，后续家庭到场无可选房源情况，若出现上述情况，房源售罄当日，将收到短信或者电话通知售罄次日已通知的申购家庭无需到场。
3.后续选房过程中，如京籍家庭或非京籍家庭已通知完毕，且均已获得入场选房机会后，房源仍有剩余，则剩余房源自动纳入另一类家庭可选房源中继续选房。
(三)选房地点
北京市朝阳区焦奥中心B座201室
三、选房现场须提交材料
(一)须提交的纸质材料
申购家庭应携带以下材料到场选房：
(1)申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。
(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。
(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。
(5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
(6)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件10)原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。
(二)须交纳的购房定金
完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天19点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。
注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金100000元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。
说完梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑再来看看 瑞晖嘉苑 。
一、房源概述
(一)项目基本情况
北京建恒润和房地产开发有限公司开发建设的瑞晖嘉苑项目，位于朝阳区东坝乡，产权性质为共有产权住房。
(二) 可选房源
本轮可选房源共计8套，全部为三居室户型，其中面向非京籍家庭销售的房源共计3套；面向京籍家庭销售的房源共计5套。
房源明细详见请点击阅读原文查看附件。
(三)销售均价
本项目销售均价为37000元/建筑平方米，包含全装修费用(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。
(四)共有份额比例
本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余35%产权份额。
(五)房源详细情况咨询电话
咨询电话：010-60206666 (上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)
二、选房工作安排
(一)分组选房
根据本项目销售对象及房源的不同，本轮选房将按照非京籍家庭普通组(首轮选房时非京籍家庭优先组已全部通知完毕)、京籍家庭组的顺序进行，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。
(二)选房范围
1.非京籍家庭普通组：1965号-2044号。(第二轮递补选房中，截至1964号选房家庭，房源已售罄 ，1965号及后续家庭未获得入场机会)。
2.京籍家庭：8828号-9327号。(第二轮递补选房中，截至8827号选房家庭，房源已售罄 ，8828号及后续家庭未获得入场机会)。
(三)选房时间
2021年12月30日上午9：00(非京籍家庭)
2021年12月30日上午11：00-下午17：00(京籍家庭)
各申购家庭具体到场时间表
(四)选房地点
北京市朝阳区单店南路南侧瑞晖嘉苑小区（小区南门进入，直行80米右转后100米，乘户外直梯到达B2层，瑞晖嘉苑综合办事大厅）具体位置给大家贴在下面了
瑞晖嘉苑位置：北京市朝阳区单店南路南侧
更多消息请戳“阅读原文”查看！
