商品房哪些墙体可以敲掉（一业主敲掉这种墙）
商品房哪些墙体可以敲掉（一业主敲掉这种墙）居民楼的三种常见结构那么有承重墙，相对应的就有非承重墙，非承重墙往往不是为了传递房屋重量而设置，他们可以起到划分屋内区域的功能，功能上有点像古时候的屏风。今天我们就来说说承重墙的前世今生。什么是承重墙？承重墙，就是承受重量的墙。在房屋结构中，承重墙起着承担其上部楼体重量、并将该重量传递到地基的作用，相当于房屋结构的骨骼。
装修，其实是个很稀松平常的事情。自己家装修一回不容易，邻居家装修大家基本都遇到过。但是您听说过因为装修，导致整栋楼房变危房的吗？
前不久，在杭州市萧山区，一位业主在装修的时候敲掉了承重墙，结果导致整栋楼房开裂，变成了危房。
目前这位非法装修的业主已经被控制，这栋楼的其他住户也只能暂住旅馆，或者投奔亲友。
承重墙很多人都听过，也都有一个大概的概念，那就是承重墙不能随便砸，不然就容易出事。但家里房子那么多墙，哪个是承重墙，哪个不是承重墙？恐怕很多人都说不上来。
今天我们就来说说承重墙的前世今生。
什么是承重墙？
承重墙，就是承受重量的墙。在房屋结构中，承重墙起着承担其上部楼体重量、并将该重量传递到地基的作用，相当于房屋结构的骨骼。
那么有承重墙，相对应的就有非承重墙，非承重墙往往不是为了传递房屋重量而设置，他们可以起到划分屋内区域的功能，功能上有点像古时候的屏风。
居民楼的三种常见结构
那么担负如此重任的承重墙，我们应该如何辨认呢？
要想搞清这个问题，我们需要结合房屋结构的分类来一起看看。日常生活中遇到的常见居民楼，大体有三种结构形式：砖混结构，框架结构和框剪结构。
砖混结构是一种比较传统的建筑结构，多是老式房子采用，楼高一般不超过6层，该种结构中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重，横向则由钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来传递重量，所以它的承重结构是楼板和墙体，屋子内的所有墙体都是承重墙。
框架结构则是一种比砖混结构更新式一点的建筑形式，以此结构建造的房屋可以比砖混更高，但一般也不会超过15层。
框架结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重的，因此，其中墙体一般都不承重。
框剪结构则是一种框架结构和剪力墙相结合的结构，此处的剪力墙是一种有别于承重墙的存在，主要用于承担比如地震带来的横向荷载（承重墙则主要是承担楼体自身重量的竖向荷载）。
也正因为剪力墙的存在，使得框剪结构可以抵抗更大的水平荷载，进而在抗震中有更好的表现，所以框剪结构可以适用于更高的建筑，在高层住宅中更为常见。
因为剪力墙在建筑中有具体抵抗荷载的功能，所以其重要性并不低于承重墙，在装修中，也不可以随意置换。
找出承重墙的三个方法
那么针对具体的房间而言，又有什么更具体的辨别方法的呢？这三种方法可以参考。
技巧一：量厚度
可靠指数：★★
在传统的砖混结构中，如果墙面的厚度小于12cm，那么一般来说就是非承重墙。相反如果墙面厚度大于24cm，那么一般就是承重墙（24cm是外墙承重砖的长度）。
但如今很多房屋建造中会在非承重墙外面会加空心砖，所以单纯从厚度上辨别，并不容易分清二者的区别。
技巧二：听声音
可靠指数：★★★
你可以用小锤敲击墙壁、听声音。如果声音比较厚实低闷，则可能是承重墙；如果声音相对明亮、甚至会有震动的，则是非承重墙。
技巧三：看图纸、问物业
可靠指数：★★★★
如果可以找到原始的房屋工程图，那么工程图上的信息肯定是最准确的！
如果找不到工程图，大家可以和物业沟通确认，物业一定保存与房屋相关最准确的信息。
砸了承重墙该怎么办？
首先要明确一点，拆承重墙是违法的。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中的第二十六条规定，损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。
那么如果我们在装修过程中，真的失手砸了承重墙，该怎么做呢？有这两种补救措施可以参考：
补齐。如果只是拆了一小部分面积，那可以用和承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。
专业加固。如果整面墙上已经开了门洞，可以在经过房管部门的同意后，到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。
承重墙在我们的建筑中
承担着重要职责
希望我们都能一起保护它
让它坚实挺立
为我们搭起安全稳固的家
本文专家:谢强博士，海油工程公司岩土工程师
