四川德阳楼市现状（德阳楼市9大传言）
四川德阳楼市现状（德阳楼市9大传言）虽然说，不排除有些盘在没有拿到预售证的情况下，悄悄咪咪的开收定金，或者订金，随意吧，反正就是开始收钱了。但是你管得人家是不是早就定完了，你也去排个号，有合适的房子就买，没合适的就走人，何必多花钱？购房群里最近传言“给你说嘛，我听我隔壁邻居的舅爷爷的三表弟的儿媳妇儿的闺蜜说的，xxxx楼盘早就内定完了，但是他们现在有内部的号转出来，你要不要，五千？”德阳的购房政策后面会不会有新的推出来，至少目前还没有任何官方出来发布消息。这种政策类的消息，还是请大家以官方红头文件为准。拿起半截就开跑，跑对了都还好，万一整拐了，你去找哪个赔你的真金白银喃？这里要提醒一哈大家，凡是你看到“紧急通知”“请相互转告，时间有限”“不买就等着哭吧”这种所谓的政策通知，你就直接略过吧。2、高价买转卖的号
在如今这中介丛生、风云诡谲的德阳楼市面前，小道消息就如冷箭一样嗖嗖连发，如果不具备一身看破传言的好武功，买房之路将愈加艰难。
下面我们选取了最近一些代表性的楼市“热点”进行了梳理，一起来擦亮火眼金睛，辨别孰真孰假。
1、朋友圈发布的“政策”
“6月份之后，首套房首付比例45%，二套房首付比例提升至60%。”有没有觉得很眼熟？是不是在你自己的朋友圈也看到过？这是一个全国都通用的版本哦！
德阳的购房政策后面会不会有新的推出来，至少目前还没有任何官方出来发布消息。这种政策类的消息，还是请大家以官方红头文件为准。拿起半截就开跑，跑对了都还好，万一整拐了，你去找哪个赔你的真金白银喃？
这里要提醒一哈大家，凡是你看到“紧急通知”“请相互转告，时间有限”“不买就等着哭吧”这种所谓的政策通知，你就直接略过吧。
2、高价买转卖的号
购房群里最近传言“给你说嘛，我听我隔壁邻居的舅爷爷的三表弟的儿媳妇儿的闺蜜说的，xxxx楼盘早就内定完了，但是他们现在有内部的号转出来，你要不要，五千？”
虽然说，不排除有些盘在没有拿到预售证的情况下，悄悄咪咪的开收定金，或者订金，随意吧，反正就是开始收钱了。但是你管得人家是不是早就定完了，你也去排个号，有合适的房子就买，没合适的就走人，何必多花钱？
3、西部国际商贸城有人接手了
也，这个确实有这么回事，连站台广告上都有了：
内幕我们倒是也知道一二，只是现在双方都在接洽中，很多的事情都还不确定，为了不给大家造成误解，我们会等到有落地消息之后再给大家说。
4、新项目次次开盘就售罄
2018开年以来，听到最多的消息就是哪哪项目开盘当天又卖完了，一边惊叹在如此高房价面前大家还能表现出如此强健的购买力，一边不得不反思，这是不是又是开发商制造紧张氛围的一种营销说辞。
从目前了解的情况看，大部分楼盘说卖完那是真的卖完了，不过还是有少数项目对外宣称卖完了，没过多久又表示要再加推一批次，结果发现还是上一批次剩下的，或者转头房源就被挂到二手房去了，或者过几天又电话通知内部客户退房啊之类的，混迹楼市，这些常规套路你要懂哦！
5、德阳房价都上万了！
一年前，当时预估德阳的房价会涨，但也就6、7千的预期，今年开年过后便听到过一种声音，说是要让德阳的房价涨到1万。这个也不知道从哪里传出来的风，在网友中间传得也十分的火热。只能说，未来不可知，但至少目前德阳房价还没上万，这是来自房管局最新的官方数据报告：
但同时，也有很多人提出了一个质疑：德阳拿什么来支撑这1万的房价？人口？居民收入？还是短期内外来投资客和周边城市客群？跟大成都范围内的城市比，德阳房价确实更低，但现在这价格有没有炒作泡沫？大家心里都有数。
6、七月一日德阳区号将变成028
就跟德阳要修地铁的消息一样，过一段时间这个消息就会在朋友圈疯传一阵，习惯就好。面对成德势如破竹的同城化，该冷静的还是要冷静点哈。
7、那些打着地铁盘的项目真的能享受到地铁吗？
成都要通地铁到德阳，规划中也确实说过，但注意措施是择机上报。也就是说现在的时机还不成熟，等！但是已经有心急的楼盘打出“地铁站旁”，地铁规划图是你在画么？当心举报你虚假宣传哦亲！
8、德阳的房价是全四川同级市州最便宜的
这话要放在两年前，确实说得有道理。但是，现目前小编知道的就有三个地方比德阳低。特别要提一点的是，很多炒房的拿德阳GDP说事，全川前三怎么怎么滴。这话是说的没错，不过GDP能代表购买力吗？看看工资和收入吧！
9、就是你们这些小编把房价吹上去了！
唉，我能说啥子喃？你们都是亲爱的网友，我能怎么办？我要能写一写就把德阳房价写到涨上去了，写一写就能让购房者们走进售楼部，那德阳每个售楼部还不得把我们像招财猫一样养起来？
然而，我还是只能在已经突出的腰间盘子上贴一张膏药，继续码字搬砖，为大家带来更新更专业的德阳楼市资讯~
最后，小编们想说的是，买房对于绝大多数人都是大事，请大家根据自己的实际情况出发，客观、理智、冷静的做出决定，实在是迷茫了，你还可以私聊小秘书，加入我们的购房群，跟大家一起迷茫，哦不，商量。
