为什么西安租房的人少呢（西安年轻人租房真相）
为什么西安租房的人少呢（西安年轻人租房真相）小程翻着五花八门的租房软件，发现西安的房租高则3800/月，低则500/月。但询问了身边90后的朋友才发现，无论职业和收入，在租房这件事上，真的是“如人饮水冷暖自知”。////在西安 无关月薪租房从不是一件容易的事
最近我的朋友小程租的房子快到期了，几个星期前她就计划着开始找新房。目前租的房子空置了下来，房东也陆续带着新房客来看房。
小程工作的地方在高新，在公司附近的老小区找了一间两室一厅和人合租，主卧租金一个月750。新式装修、南北通透，通勤时间5分钟。这对于工作在高新的上班族来说，已经非常令人满足了。
房东带来的看房的人有正在考研的学生、有附近学校出来同居的小情侣，最多的还是上班的年轻人。
不过人来了几波，竟没人打算租。小程问了一下房东才知道，她这间750/月的房子，已经涨到1500/月了。
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在西安 无关月薪
租房从不是一件容易的事
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小程翻着五花八门的租房软件，发现西安的房租高则3800/月，低则500/月。但询问了身边90后的朋友才发现，无论职业和收入，在租房这件事上，真的是“如人饮水冷暖自知”。
@孙涛：户型、价格都是次要的，关键要看住在这个小区的都是什么人。
医疗器械公司经理 | 独居 两室两厅
曲江新区 | 月租3800元
由于父母在咸阳，孙涛把房子买在了西咸新区，但无奈公司在曲江，为了减少通勤时间，他决定在公司附近租房。
孙涛租的房子是精装修，阳台超大采光好，110㎡两室两厅两卫。小区绿化和安保也很不错，爱夜跑的他，可以直接绕着小区跑步。
在平均月薪4000多的西安，3800的房子可不是人人都能负担得起。但是像孙涛这样月薪过万的“高薪人士”租房时也有烦恼。精装又宜居的出租房并不多，还要考虑配套设施和附近居民素质。
“我可不想跑步的时候踩到谁家宠物的排泄物。”但已经是有房一族，租房时还可以不考虑租金任性挑房，谁能不羡慕这样的人生呢？
@谷乐：租房最好就是租个什么都不用操心的，还要在地铁口，方便。
辅导机构老师| 独居 一室开间
品牌公寓 | 月租2300元
小程的大学室友谷乐是个怕麻烦的女生，再加上辅导机构平时很忙，她就在租房时选择了品牌公寓。
c户型是个开间，装修温暖明亮，卫生间和厨房都是独立的，洗衣做饭都很方便。墙上还装有投影仪，周末可以叫朋友来家看电影。
租在品牌公寓的好处就是可以做个甩手掌柜。但方便的地理位置和设施带来的就是昂贵的租金和服务费，月薪6k的谷乐，3分之1的工资都花在了房租上。
“那种下班回家还要自己找人修水管的生活对我来说，比这可艰难太多了。”花钱买方便这种情况在目前西安的租房一族中，并不算少数。
@六六：我胆子特别小，只要有人和我一起住就行！
律所律师助理| 合租
三桥地铁口 | 月租分摊1400元
对于女孩子来说，和朋友合租是最安全的选择。六六因为胆子小，从小到大没有自己住过，出来租房也是拉上朋友陪她一起住。
六六的公司在莲湖区，即使通勤时间要花半小时以上，她也毅然决然地选择去和住三桥的朋友合租。
“两室一厅两卫，一个月2600，因为在地铁口所以比较贵一些。”六六说无关地段，现在在西安根本没有2000以下两室一厅的房子，即使有，也是老小区的楼梯房，安全和设施几乎都没有保障。
两个人合租，矛盾是不可避免的。可是合租相比整租来说却是比较划算。都是为了省钱和安全，互相迁就一下就过去了。
@老果：老房子便宜，城墙根儿热闹，环境差点无所谓
乐队主唱 | 情侣合租 一室一厅
西门外城墙边 | 月租分摊400元
在西安合租还有一种情况，就是情侣合租。而老果和男朋友租的房子，就是六六口中的老小区。一室一厅月租800，水电物业几乎不要钱，真是便宜到家了！
老果在生活中是一个不拘小节的人，房子的装修和家具等对她来说都不是问题。夏天有空调，冬天有暖气，对她来说就是一间好房子。对了，还要离城墙近。
城墙根儿的生活充满了人间烟火气。早晨可以吃到热腾腾的夹馍和胡辣汤，午饭的馆子可以连着一周都不重样，晚上饿了下楼买点宵夜，回来和男友一起喝点小酒，惬意又幸福。
“800一月的房子可能真的达不到大多数人的要求，但是城墙下的生活热闹随性，这才是属于我们俩的生活。”
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合理的房租
应该占收入的四分之一
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曾经有经济学家指出，合理的房租应占收入的25%。这个数值被称为“房格尔系数”。
按照“房格尔系数”推算，在平均月薪4123元的西安，房租均价应为1030元。但是根据最新的数据显示，2019年11月西安平均房租为1478元，高了整整400元。
但数据只是现状的冰山一角，即使在年底这种租房淡季，也有房东坐地起价，在原本的基础上猛涨几百块，再遇上最近新闻里爆出的黑中介，真的能坑到你怀疑人生！
水涨船高，哪个房东你不想趁这是捞上一笔？条件好的房子租金贵，条件差的房子没人租，这已渐渐成为西安租房市场的现状。
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房子是租来的
但生活是自己的
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作为新一线城市，西安的房租对于北上广深这样的超一线城市来说，已经算是比较低了。毕竟1500一个月，只能在深圳租一个10㎡的蜗居。
在西安，2000元可以在高新租到一室一厅，也可以在城西租一套南北通透、两室两厅的豪宅。可以住到城墙下享受市井的热闹，也可以在郊区过上夜跑、遛狗的慢生活。
房子是租的，但生活是自己的。从城中村的隔板间，到小区的电梯房，再到装修豪华的大套间，用努力改变自己生存现状的西安人真的大有人在。
我们都知道，花这笔钱买的是在这座城市、这个地段生存的权利。对于西安来说，想得到这笔并不算难。也许没有百万年薪，但我们每个人有人都在朝着自己的目标奋力前行。
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“在西安租房的你，房租多少？和工资的占比是多少呢？”留言和我们聊聊吧~
