昆明45个项目开盘（下半年昆明将有7个新项目开盘）

昆明45个项目开盘（下半年昆明将有7个新项目开盘）绿城凤起兰庭预计近期推售，价格约21000元/平方米起金地云溪九境在7月8日取得首张预售证，据云南房网致电了解，该项目现已处于在售状态。有洋房和高层产品在售，洋房户型建筑面积约110-128平方米，价格约9000元/平方米；高层住宅的户型建筑面积约69-99平方米，价格约7000元/平方米。但下半年新项目中哪个最贵却充满悬念，在已经释放价格信息的楼盘中，凤起兰庭定位是城市豪宅，售价2.1万起，价格是最高的。其楼王户型估计要接近3万/平，但翠湖云顶凭借更加优越的位置，售价也不会低，目前市场的预测是2.5万起。还有云锦东方，预计大户型豪宅也不会便宜，只不过最贵的产品未必会在今年推出。7个新项目具体销售信息如下：金地云溪九境已开售，价格约7000元/平方米起

6月初，云南房网曾对今年下半年开盘的楼盘做过相关统计，当时确定下半年开盘的新项目只有两个，分别是呈贡TOD和碧桂园翠湖云顶，还有5个是待定状况。但是原本预计在上半年开盘的金地云溪九境、绿城凤起兰庭已推迟到下半年开卖，而5个待定楼盘中云锦东方和建投学府则基本明确会在下半年开盘，这样一来，截至7月底，确定在下半年开盘的新项目就有7个。

处于待定状况，有开盘可能的楼盘至少还有4个，分别是俊发星辰俊园、中南君启、大华一二一大街总部项目和呈贡TOD。

原来计划在今年上半年开盘的呈贡TOD，不仅上半年没有开盘，现在连下半年是否开盘也不确定，推迟到明年也不是没有可能。

目前确定在下半年开盘的新项目中，金地云溪九境其实已经开始销售，因为地处空港片区，它也是下半年上市新项目中价格最便宜的，目前高层住宅的报价只有7000元/平米，洋房也没有上万，预计下半年不会有其他新项目比云溪九境售价更低。

但下半年新项目中哪个最贵却充满悬念，在已经释放价格信息的楼盘中，凤起兰庭定位是城市豪宅，售价2.1万起，价格是最高的。其楼王户型估计要接近3万/平，但翠湖云顶凭借更加优越的位置，售价也不会低，目前市场的预测是2.5万起。还有云锦东方，预计大户型豪宅也不会便宜，只不过最贵的产品未必会在今年推出。

7个新项目具体销售信息如下：

金地云溪九境已开售，价格约7000元/平方米起

金地云溪九境在7月8日取得首张预售证，据云南房网致电了解，该项目现已处于在售状态。有洋房和高层产品在售，洋房户型建筑面积约110-128平方米，价格约9000元/平方米；高层住宅的户型建筑面积约69-99平方米，价格约7000元/平方米。

绿城凤起兰庭预计近期推售，价格约21000元/平方米起

绿城凤起兰庭原预计在6月底开盘，不过在7月6日才拿到首张预售证，据悉将于近期开售，户型建筑面积约143-239平方米，精装交付，价格约21000元/平方米起。

中南智在云辰预计8、9月份开盘，首推89-122平高层

位于西北新城的中南智在云辰项目前不久才正式敲定案名，但其实在在今年5月份云南房网实地勘察时，就发现工程最快的一栋楼已盖到地面7层，售楼部也在收尾。上个月，中南智在云辰的项目公司获得母公司资金担保，解决了资金链问题，项目进程随之加快。

据了解，中南智在云辰最快下个月，慢则在9月或10月就可以开盘，将推出户型建筑面积约89-122平方米的高层住宅，精装交付，价格暂未释放。

中南智在云辰直到今年5月还叫和安花园，当时售楼部就已基本完工

柳岸晓风预计8月份开盘，首推130-200平住宅

柳岸晓风位于双塔片区南端，也有由绿城开发，虽然今年初才拿地，但开发进展很快，本月初举行了案名发布会，近期开放售楼部，最快8月就可以开盘。预计将推出户型建筑面积约130-200平的住宅，精装交付，价格也还未释放。

建投学府预计8月份开盘，价格约14000元/平方米

建投学府位于龙泉路北段，一共18万方的可建面中，只有7万方的商品房，其余11万方则是回迁安置房。据了解，建投学府今年8月份会推售，首推产品的户型建筑面积约89-129平方米，毛坯交付，价格约14000元/平方米。

碧桂园翠湖云顶预计10月份开盘，户型建面约133-143平

售楼部早已建好，已发出招聘信息且复工的碧桂园翠湖云顶项目，最近又在官网上释放了户型信息，只有两个户型，都是四房设计，户型面积133-143平方米，预计8月份开放售楼部，10月份开盘，但具体价格未释放。

碧桂园翠湖云顶最早叫翠湖映象，售楼部早已建成

云锦东方首推140-279平住宅 ，精装交付

云锦东方在5月份开放了售楼部，目前还未获取预售证。项目工作人员称，云锦东方今年下半年也会开盘，但还未确定具体开盘时间，预计首推建面约140-279平的住宅，精装交付，价格未释放。