当包租婆的真实感受（的包租婆是怎样炼成的）

当包租婆的真实感受（的包租婆是怎样炼成的）15天装修期，押一付三。一室一厅，7年不涨租投资自己的大脑是只赚不亏的生意。废话不多说，今天分享一下我的第2套包租房的收房、出房以及复盘这套房子位于唐山市丰润区14小区

目前我手中已有15套包租房在出租中

不拿房的日子，我就在不断地听课、学习

现在我的心态非常好，不焦虑、心里很安宁喜悦

因为就算我什么也不干，每个月也有至少5000 入账。

投资自己的大脑是只赚不亏的生意。

废话不多说，今天分享一下我的第2套包租房的收房、出房以及复盘

这套房子位于唐山市丰润区14小区

一室一厅，7年不涨租

15天装修期，押一付三。

拿房时的照片忘记留了~~

装修好后是这样滴

装修用了5天

装修好后第5天出租了，年化回报率61%

复盘才能翻盘：

这套房子我拿的时候底子很好

但溢价不高

唯一值得肯定的就是

谈判的时候按6年谈的，签完合同后

我发现当时日期我写的是7年

后来跟房东小妹说了一下

就不改合同租期确定为7年

也是我第一套押一付三的房子

第一次出租的时候，租户是短租3个月

中介费我出的是租金的一半

过后复盘我发现自己没赚到钱

从那之后，我就跟中介谈好了条件

所有短租的房子我只给200-300元的中介费

如果租期低于3个月，中介费我不出

也正是因为有这套房子的踩坑复盘

之后我拿一室的房子没有高于这套月租金的

我觉得踩坑是必然的，问题在于踩过的坑得有价值

对于包租小白来说，能通过学习

避过那些一摔就爬不起来的大坑

已经是非常幸运的一件事了

我们要允许自己犯错

犯过的错、踩过的坑都会变成我们成长路上的养分

让我们能够无所畏惧，一路向前

我行你就行，一起来学习，一起打造管道收入吧！