公寓式住宅和公寓有什么区别（公寓式住宅缺点）

公寓式住宅和公寓有什么区别（公寓式住宅缺点）房产资讯推荐： 1、于酒店式公寓而言 公积金无用 首付需达五成 而普通住宅可用公积金贷款。虽然酒店式公寓户型小 总价低 但如果需要购房的话 公积金不能贷全款只能商业贷款 而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷 结果就是看似便宜、其实压力更大。 2、走道采光不足 容易引发安全隐患 普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓 由于其点式高层的局限 往往是中间一条长廊两边依次排列各户 或中间是电梯 四周围一圈小户型 形成整个楼面贯通式的平面布局 而这一布局 又常使走道没有自然采光 或采光不足 因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。而且几十户贯通式的格局 也使陌生人闯入不易被一下子发现 不像一梯两户或二梯三户容易辨认。这些缺陷 显然存在着安全隐患 此类物业一旦今后在使用中暴露这些隐患 其保值的功能又将大打折扣。 以上对有关公寓式住宅缺点 公寓房和普通住宅区别的

【吉屋】公寓式住宅近来在建或者已经建成的很多 而且广告打的很是响亮 据小编的了解公寓式住宅很多朋友都已经买了 他们感觉这种风格的建筑深得他们喜欢。但是今天还是先要告诉一下大家关于公寓式住宅缺点 公寓房和普通住宅区别的问题。今天就来为您介绍一下这个问题 希望您能够喜欢。

一、公寓房和普通住宅区别

公寓式住宅较早是“舶来品” 相对于独院独户的别墅 更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼 每一层内有若干单户独用的套房 包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出 各类商品房的销售均价基本保持稳定 参考交易量的数据 可认为5月楼市关键词是“稳健”。公寓销售均价上涨2000余元/平方米 诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅 让公寓成为5月楼市当红不让的明星。与大中城市的楼市相比 公寓产品在济南尚不多见 相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品 购房者的选择空间会进一步加大。

二、公寓式住宅缺点

1、于酒店式公寓而言 公积金无用 首付需达五成 而普通住宅可用公积金贷款。虽然酒店式公寓户型小 总价低 但如果需要购房的话 公积金不能贷全款只能商业贷款 而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷 结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足 容易引发安全隐患 普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓 由于其点式高层的局限 往往是中间一条长廊两边依次排列各户 或中间是电梯 四周围一圈小户型 形成整个楼面贯通式的平面布局 而这一布局 又常使走道没有自然采光 或采光不足 因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。而且几十户贯通式的格局 也使陌生人闯入不易被一下子发现 不像一梯两户或二梯三户容易辨认。这些缺陷 显然存在着安全隐患 此类物业一旦今后在使用中暴露这些隐患 其保值的功能又将大打折扣。

以上对有关公寓式住宅缺点 公寓房和普通住宅区别的介绍今天就为您介绍到这里了。可能由于字数要求在这里介绍的内容很浅显 仅能提供您日常问题 但是如果您还想进一步了解该问题 您可以及时与我们联系 我们将会竭诚为您服务 再次感谢您的阅读。

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