济南新房怎么才能达到交付条件（购房前期没人告知）

济南新房怎么才能达到交付条件（购房前期没人告知）荣盛地产：向上汇报反映 将与客户单独协商“当时购房合同上，16条有一个因外立面造型设计需要，部分户型会受到采光影响，目前这个采光影响我忽略不计，我受到的是视野影响，还有这个平面图上，也没有体现造型的宽度。”戴女士说。戴女士表示，她买到了腰线层。据了解，腰线是房屋建造中的一种装饰手法，而腰线层指的是楼房外有腰线装饰的那一层楼。戴女士觉得，住在这样的楼层，会对生活带来不便。戴女士说：“27层的平台会影响我的视野，会积水会导致积水往屋内渗透，还有积灰招脏的问题、万一楼上往下扔垃圾这种（问题）。”戴女士告诉记者，无论是前期购房，还是在签订的购房合同中，开发商都没有对腰线层作出明确告知。

济南的戴女士从荣盛华府买了套房子，马上要交房了，交房前她去新房看了一下，心里却有点堵得慌。

临交房才知道买了“腰线层” 视野被遮挡？

济南的戴女士是2018年4月份在荣盛华府小区买的次顶层，临近交房的时候，戴女士在开放日过去看了一下室内，发现从27楼往下看的时候，阳台外面有个凸出来的大平台，完完全全遮挡住了往下看的视线。

“大概是一米左右，下面什么也看不见，绿化什么的都看不见，完全遮挡住了视野。”戴女士向记者展示。

戴女士表示，她买到了腰线层。据了解，腰线是房屋建造中的一种装饰手法，而腰线层指的是楼房外有腰线装饰的那一层楼。戴女士觉得，住在这样的楼层，会对生活带来不便。

戴女士说：“27层的平台会影响我的视野，会积水会导致积水往屋内渗透，还有积灰招脏的问题、万一楼上往下扔垃圾这种（问题）。”

戴女士告诉记者，无论是前期购房，还是在签订的购房合同中，开发商都没有对腰线层作出明确告知。

“当时购房合同上，16条有一个因外立面造型设计需要，部分户型会受到采光影响，目前这个采光影响我忽略不计，我受到的是视野影响，还有这个平面图上，也没有体现造型的宽度。”戴女士说。

荣盛地产：向上汇报反映 将与客户单独协商

对于戴女士反映的问题，开发商会给出怎样的说法呢？

荣盛地产工作人员回应说：“如果公司允许会安排指定的新闻发言人来跟媒体对接，这是公司的规定。我不是不欢迎你采访，我们先跟客户对接一下什么情况，因为我了解到我们公司有人在跟她对接，也提了方案，我看过程中有没有什么问题。”

戴女士则表示：“发现这个问题之后，我们第一时间联系了售楼处这边的工作人员，他们当时给我的答复就是会跟领导汇报这个情况。两个星期过去了，我给他们打电话发信息都不回不接，今天来到这两个小时，就没有人跟我们对接，一直在说给领导汇报。”

针对戴女士遇到的问题，记者也咨询了律师。

张家雷律师认为，根据目前的情况，购房者购买的房屋可能涉及腰线层。如果此房屋是腰线层的话，开发商应当在与购房者签订合同时，明确示明此房屋是腰线层，同时购房者认为此房屋严重影响到自己的生活，可以与开发商协商解决，协商不成向人民法院起诉索赔。

编后：节目播出前，记者从戴女士那里了解到，目前地产方提出了给戴女士更换楼层的解决方案，具体事宜双方还在协商中。（来源 齐鲁网·闪电新闻）