和欣国际花园入住率（均价是给外行人看的）
和欣国际花园入住率（均价是给外行人看的）距离地铁呼兰路站直线距离约536米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。计算到2020年6月，小区挂牌均价为60141元/平方米，比共康均价（4.94万/㎡）高约10774元，高出宝山区均价（4.20万/㎡）18146元。小区均价偏高。和欣国际花园在近6个月内，二手房成交量排在共康区域内第23。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。小区户型丰富多样，小到47㎡的1居、大到216㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在278万到1100万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
宝山区共康商圈内的和欣国际花园，建成于2007年，由上海和欣房地产开发有限公司建造完成，上海上实物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有13年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为60141元/平方米，比共康均价（4.94万/㎡）高约10774元，高出宝山区均价（4.20万/㎡）18146元。小区均价偏高。
和欣国际花园在近6个月内，二手房成交量排在共康区域内第23。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，小到47㎡的1居、大到216㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在278万到1100万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁呼兰路站直线距离约536米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心和欣商业广场，大约214米左右的距离。
和欣商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有仁和医院、上海市遵义红十字医院、市北医院、上海盛德护理院，医疗资源丰富。
小区对比除了和欣国际花园，共康板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中环国际公寓(三期)（建筑年代：2018；均价：55852.8元/㎡）
- 绿地创新产业中心（建筑年代：2016；均价：45524.9元/㎡）
- 绿地新都会（建筑年代：2015；均价：23585.5元/㎡）
- 卓越时代广场（建筑年代：2015；均价：30552.8元/㎡）
- 中环国际公寓(二期)（建筑年代：2015；均价：56091.5元/㎡）
以上即为幸福里对和欣国际花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
