二手刚需楼盘推荐（两大刚需红盘来袭）

二手刚需楼盘推荐（两大刚需红盘来袭）共领出348套房源预售证景瑞阳光城法兰公园均价16523元/㎡（含装修标准1800元/㎡）项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供无房家庭优先摇号。登记时间：9月3日-9月5日。

昨天，两大个热门楼盘领出预售证，一个是萧山的中国铁建万科江湾城，一个是余杭的景瑞阳光城法兰公园。累计近千套地铁房源入市，它们为何带有网红特性？周边二手房倒挂情况如何？

中国铁建万科江湾城

共608套房源预售证

户型为85-125方

均价16523元/㎡（含装修标准1800元/㎡）

项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供无房家庭优先摇号。

登记时间：9月3日-9月5日。

景瑞阳光城法兰公园

共领出348套房源预售证

户型为87-125方

销售均价16000元/㎡（含3000元/㎡装修标准）

登记时间：9月3日-9月5日

这两个楼盘销售均价都在1万6左右，户型都在85—125方。同时都有地铁配套。

法兰公园距离9号线在建地铁北沙路站，步行距离1km；

江湾城规划有地铁4号线延伸段。对于刚需用户来说，两个盘都是很好的选择。

今天，记者也来到了位于萧山义桥板块的中国铁建万科江湾城售楼处了解情况。

中国铁建万科江湾城 购房人

最主要是房价比较（便宜）

相对比的话还是比较划算的

一万六千多开盘

中国铁建万科江湾城 购房人

这里价格比较便宜一点

中国铁建万科江湾城 购房人

这块儿上班儿还近一点

中国铁建万科江湾城 购房人

万科的品质和房子是可以的

目前，江湾城存在明显倒挂现象，大约倒挂10000元/㎡左右。

我爱我家湘湖人家店 业务主任 余狄炜

江湾城旁边的主要二手房的楼盘

是御景蓝湾和金域兰庭

这两个楼盘在整个萧山成交量都是很大的

他们现在在我们这边的挂价基本就是两万五六的样子

金域兰庭要比御景蓝湾要便宜一点点

但是他们都是绿都开发的

价格都是差不多的

跟江湾城大概相差一万左右

挂价现在（来说）的话

这批房源是江湾城最后的一批房源，周边仅碧桂园东旭府一个新盘在售，上一期精装预售均价为18695元/㎡。

景瑞阳光城法兰公园周边的二手房，像中铁逸都挂牌价在20000元左右，新房与二手房倒挂在6000元/平方米

最近想要在萧山或者余杭置业的刚需购房者，可以多多关注以上两个楼盘，除以上楼盘外小编还整理了9月预计开盘楼盘详情。

具体公示内容：首页☛地产宝箱☛摇号楼盘

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。