香港首富是李嘉诚还是刘銮雄（同样一栋写字楼）

香港首富是李嘉诚还是刘銮雄（同样一栋写字楼）其实这栋大楼此前的主人是刘銮雄，当年他买下这栋大楼才花了4个亿，然后他卖给恒大直接赚了100亿。那么这一次为什么刘銮雄趁机再买回来呢？其实刘銮雄也知道写字楼不好卖，而且他已经赚了100亿，不可能再接手这栋大楼。不过李嘉诚的情况跟刘銮雄不一样，他手里的现金实在是太多了，多到不知道花在哪里，另外他比较喜欢投资稳健的项目，因此投资写字楼再合适不过了，而且价格也合适，更主要的是每年还有几个亿的租金收入。因为李嘉诚的现金太多，因此他考虑的投资回报率要求也更高，并且具有很高的安全性和十足的把握，写字楼抵御风险的能力更强一些，所以在这栋大楼面前，李嘉诚和刘銮雄表现出来的态度不一样，只不过刘銮雄已经凭借它赚了100亿，而李嘉诚只是为了手里多一个项目而已。

郑志刚表示2022年下半年将会在上海和广州等城市陆续投资100亿买地皮，其实罗康瑞在去年就已经在武汉投资170亿，而李嘉诚自然也不会错过抄底的好机会，他已经有所行动。

最近李嘉诚参与广州的土地拍卖，虽然他最终没有拿下这块地，不过这也显示出李嘉诚想要在内地发展的决心。另外一件事就是李嘉诚报价90亿计划将香港恒大中心收购，这栋大楼是许家印在7年前花了125亿买下的，但是如今的价格却降低了35亿。

其实恒大最初报价是150亿，但是无人问津，后来又降到了105亿，还是没有卖出去，到了2022年，由于行情不太好，恒大很有可能还会降价，于是李嘉诚趁着这个机会开始抄底，但是他开出90亿价格，恒大可能要考虑考虑。

如果这次交易成功，那么李嘉诚每年可以收租几个亿，然后包装一下可以卖到100亿以上，他可以从中直接赚十几个亿。

其实这栋大楼此前的主人是刘銮雄，当年他买下这栋大楼才花了4个亿，然后他卖给恒大直接赚了100亿。那么这一次为什么刘銮雄趁机再买回来呢？其实刘銮雄也知道写字楼不好卖，而且他已经赚了100亿，不可能再接手这栋大楼。

不过李嘉诚的情况跟刘銮雄不一样，他手里的现金实在是太多了，多到不知道花在哪里，另外他比较喜欢投资稳健的项目，因此投资写字楼再合适不过了，而且价格也合适，更主要的是每年还有几个亿的租金收入。

因为李嘉诚的现金太多，因此他考虑的投资回报率要求也更高，并且具有很高的安全性和十足的把握，写字楼抵御风险的能力更强一些，所以在这栋大楼面前，李嘉诚和刘銮雄表现出来的态度不一样，只不过刘銮雄已经凭借它赚了100亿，而李嘉诚只是为了手里多一个项目而已。