验房业主最关心的是什么（业主自己去验房该如何检查）
验房业主最关心的是什么（业主自己去验房该如何检查）验房报名方式对于墙面裂缝，有不少楼盘会在裂缝表面抹上一层水泥油掩盖，这样短期看不出问题，但时间一长，水泥油还是会继续开裂。有经验的验房师，往往一眼识破。一些业主还询问，哪些质量问题是不易被发现，或者会被掩盖、隐瞒的？专业人士也给出了答案。刘超说，最不容易发现的质量问题就是顶面不平整，也就是天花板一边高一边低，安装到顶面的衣柜会更加明显。有些业主认为这只能吃哑巴亏，事实上，完全可以向开发商索赔。测量的办法是，在房间内选取5个点进行测量。专业验房会有激光水平仪，避免了误差和够不着的问题。此外，墙面湿度也容易被“误诊”，有些墙面颜色深，但湿度正常，有些看似正常，但湿度超标，这需要专业的湿度仪才能确认。
不少业主询问，如果自己验房应该如何检查？要注意些什么？为此，南国早报记者请教业内人士，为大家传授几个要点。
近日，一些受访的新交房业主吐槽，虽然可以从网上查到一些所谓“验房攻略”，但是攻略里缺少南宁本地楼盘的实际信息。网友“寒之意”很想知道：在南宁，房屋最常见的质量问题有哪些？应该如何检查？
精良验房公司总经理刘超说，根据经验，南宁楼盘常见三大问题，一是墙面空鼓；二是墙面不平整；三是门窗质量。对于空鼓，一些业主自己查验时，只知道用锤子敲墙面，往往够不着顶面、忽略了地面。事实上，地面和顶面的空鼓，也会给装修入户带来隐患。
墙面不平整包括不垂直、阴阳角不方正等，专业的验房一般用靠尺测量，建议业主自己测量时，用一块方正的垫写板靠到墙面或阴阳角。但对于误差较大的不平整，工具要够长才能看得出来。
一些业主还询问，哪些质量问题是不易被发现，或者会被掩盖、隐瞒的？专业人士也给出了答案。
刘超说，最不容易发现的质量问题就是顶面不平整，也就是天花板一边高一边低，安装到顶面的衣柜会更加明显。有些业主认为这只能吃哑巴亏，事实上，完全可以向开发商索赔。测量的办法是，在房间内选取5个点进行测量。专业验房会有激光水平仪，避免了误差和够不着的问题。
此外，墙面湿度也容易被“误诊”，有些墙面颜色深，但湿度正常，有些看似正常，但湿度超标，这需要专业的湿度仪才能确认。
对于墙面裂缝，有不少楼盘会在裂缝表面抹上一层水泥油掩盖，这样短期看不出问题，但时间一长，水泥油还是会继续开裂。有经验的验房师，往往一眼识破。
验房报名方式
1.关注公众号“南国装友会”（扫一扫二维码）后，直接微信留言（“验房小区” “联系人” “联系电话”）报名；
2.手机：编辑短信后，发送到18577190875报名。
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来源丨南国早报记者 巫碧燕
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