燕子矶楼盘开盘（南京燕子矶两盘怎么选）

燕子矶楼盘开盘（南京燕子矶两盘怎么选）户型上，四季府设计了89㎡（三房一卫）、108㎡（三房两卫）、128㎡（四房两卫）、143㎡（四房两卫）全龄户型；四季雅筑则打造了99㎡（三房两卫）、120㎡（三房两卫）、140㎡（四房两卫）全改善户型。华发四季雅筑沙盘实景图颐和四季府打造了8栋28-33F高层住宅，外立面色调为灰蓝色 白色，内部园林景观设计了“3重森林之境、5进归家轴线、6大人性化细节”，打造颇具东南亚风情的递进之景。颐和四季府沙盘实拍图华发四季雅筑打造了10栋27-33F高层住宅，以灰色为主色调，园林同样是东南亚风格，南北双园，北区10000㎡中庭花园，南区对称式中轴景观。值得关注的是，项目绿化率高达约45%，这个比较难得。

南京楼市低迷的大环境下，豪宅市场走高，河西、大校场、新玄武等核心之外的板块仿佛销声匿迹了。不过，刚刚过去的一场土拍让燕子矶一跃进入了大众视野，区域又火了！

抓住这个热点，我上周也是实探了一番燕子矶板块，为买房人带来一手新房资讯。区域目前在售新盘有三个，分别是颐和四季府、华发四季雅筑和宝能滨江府。宝能是尾盘，我主要看的是前面两个项目。

燕子矶鸟瞰实景图

两个楼盘相邻，区位配套上没啥大区别，产品上都是国企打造，实力这方面不用担心。四季雅筑是华发独立开发，四季府则颐居、华发联合，两个楼盘在产品上的差距也不大，各有一些小亮点。

颐和四季府打造了8栋28-33F高层住宅，外立面色调为灰蓝色 白色，内部园林景观设计了“3重森林之境、5进归家轴线、6大人性化细节”，打造颇具东南亚风情的递进之景。

颐和四季府沙盘实拍图

华发四季雅筑打造了10栋27-33F高层住宅，以灰色为主色调，园林同样是东南亚风格，南北双园，北区10000㎡中庭花园，南区对称式中轴景观。值得关注的是，项目绿化率高达约45%，这个比较难得。

华发四季雅筑沙盘实景图

户型上，四季府设计了89㎡（三房一卫）、108㎡（三房两卫）、128㎡（四房两卫）、143㎡（四房两卫）全龄户型；四季雅筑则打造了99㎡（三房两卫）、120㎡（三房两卫）、140㎡（四房两卫）全改善户型。

颐和四季府户型图

个人认为，四季府在户型上的优势会更突出，首先可选择性更多，其次89㎡三房算是一个王炸户型，是目前燕子矶新房的最低门槛，不过尺度感肯定是没有四季雅筑99㎡三房舒适。另外，120㎡左右的户型两个项目都是横厅设计，但四季府128㎡横厅开间更大，且实打实设计了真四房，功能性更强一些。

华发四季雅筑户型图

精装上，四季府精装包2650元/㎡，包括大金中央空调、爱迪士新风系统、菲斯曼地暖，厨房配备西门子油烟机 灶具 洗碗机三件套，卫生间采用杜拉维特、高仪组合等。

颐和四季府108㎡样板间实景图

华发精装包2500元/㎡，包括大金中央空调、百朗新风、威能锅炉；厨房西门子油烟机 灶具 洗碗机；卫生间高仪花洒科勒面盆；还有入户玄关柜，客厅电视背景墙，电动晾衣架，全屋墙布等。

据销售介绍，两者的差别就在一个杜拉维特马桶上。

最后来看看上市信息，颐和四季府在售7、12号楼，主力户型89、108、128㎡，均价33484元/㎡，另有装修包可选，首付3成。预计8月加推3号楼，共128套房源，户型89、108、128㎡。

华发四季雅筑已领3号楼销许，共132套房源，户型99、120、140㎡，均价33992元/㎡，另有装修包可选，首付3成。