造价案例分析教程（造价案例应该怎么学）

造价案例分析教程（造价案例应该怎么学）1.1建设期利息建设总投资【组织图】数学化（公式化、阿拉伯数字）；直观感性化（图表、流程图、组织图）；标准化（【流程图】，【组织图】，【公式】，【注意】，【符号】，【原则】，【口诀】，【相关性】，【特点】，【总结】，【方法】，【意义】，【定义】，【组成】，【举例】）；

写在最前

这篇文章是我在头条号上分享的第一篇比较正式的归纳总结文章，后面我还会陆续分享自己总结的生活学习内容，希望能让大家有所收获。

首先介绍一下我总结笔记的思路，我的这篇笔记不是造价案例的全面笔记，可能需要有一定的基础才能完全看明白，我总结笔记时主要考虑到的是三化问题（数学化、直观感性化和标准化问题），后面的笔记也是按照这个方法总结的。

本笔记是本人根据教材和做题经验的总结，如有错误在所难免，希望相关专家批评指正。

我的理念是“分享改变生活，共享改变世界“；一个人的力量终究有限，希望更多的人能将自己的总结分享出来，因为当时学习这门课程的确难度很大，很多地方花费了很大的功夫从勉强弄明白，但是如果分享的人更多的话，那么后来人的学习之路可能就会走的更加顺畅；一个人能改变的事情很少，而大家的力量是无穷的!

教材与我的笔记的不同之处

1. 教材根据案例内容介绍知识点，而本笔记从全书角度总结知识点；
2. 教材公式有些并不是能够直接套用的公式（会根据案例内容有所不同，如关于总成本的），而本笔记致力于总结出一种能够直接套用通用性更强的公式；
3. 教材中的公式一般没有记忆方式，而本笔记致力于总结出便于记忆的公式笔记；
4. 教材中的笔记文字比较多，而本笔记多用图形（如组织图、流程图），致力于让知识点更直观更方便理解；
5. 教材中有的将公式隐含在表格中，而本笔记将重要表格中的公式尽力地总结了出来并使之数学化、直观感性化和标准化；

记笔记方法（三化）

数学化（公式化、阿拉伯数字）；

直观感性化（图表、流程图、组织图）；

标准化（【流程图】，【组织图】，【公式】，【注意】，【符号】，【原则】，【口诀】，【相关性】，【特点】，【总结】，【方法】，【意义】，【定义】，【组成】，【举例】）；

阶段划分：决策、设计、招投标、施工、竣工；
1.建设总投资【组织图】

建设总投资【组织图】

1.1建设期利息

【公式】建设期利息=∑（年初累计借款 本年新增借款/2）*贷款年有效利率

贷款年有效利率=（1 年名义利率/年计息次数）^年计息次数-1;

【注意】贷款贷入比例与项目投资投入比例相同，贷款发放方式为均衡发放：即本年新增贷款按年中支用考虑，即当年借款按半年计息。

【注意】建设投资85%形成固定资产，15%形成无形资产，那么建设期利息按此比例计入固定资产。

1.2价差预备费

【公式】价差预备费=∑每年静态投资额*[(1 f)^(m t-0.5)-1]

【公式】每年静态投资额=静态投资总额*项目每年投入比例

【符号】f-年涨价率；m-建设前期；t-建设期第t年；

1.3建筑工程费用

【注意】措施项目费计算：（题意：企、利按人工费60%、40%计），若指出是人工费比例，则题意给出的措施费是未包含企利的费用，否则则是已包含；

1.4进口设备购置费【流程图】

进口设备购置费【流程图】

进口从属费【组织图】

【公式】离岸价 运费=运费在内价；

运费在内价 运输保险费=到岸价；

到岸价 进口从属费=抵岸价；

抵岸价 设备运杂费=进口设备购置费；

【口诀】进口从属费组成：银外关，消进车；

组合计税价格=到 关 消费；

设备运杂费组成：运包供采（运包供：基数1项，采：基数4项）；

材料单价组成：材运损采（材运：加权平均，损：基数2项，采：基数3项）；

【注意】运输保险费和消费税：费率自除（x/（1-x））；

1.5非标设备原价

【口诀】材加辅，专废外，包利税，非（1-3，456789，10）

【注意】外不计利，非单独（外非无计价基数）；