大连中山二手房性价比推荐（大连中山区二手公寓卖出）

大连中山二手房性价比推荐（大连中山区二手公寓卖出）九中金城街，三室一厅，面积90.8平，成交总价246万，单价27093元。报价254万，成交周期119天。金海花园西园，二室二厅，面积88.14平，成交总价88万，单价9928元，报价92万，成交周期110平。万科樱花园，三室二厅，面积94平，成交总价119万，单价12660平，报价120万，成交周期17天。79中广电中心，二室一厅，面积61.6平。成交价格132万，单价21348元。报价135万，成交周期3天。辽师，一室一厅，面积39.12平，成交价格39万，单价9970元。报价44万，成交周期17天。

摘要：大连中山区二手公寓卖出“白菜价”，带学区的老房子仍然不愁卖。即日起，我们关注下大连贝壳平台公开的成交数据情况。因公开数据只能看到2周以前，所以数据稍显滞后，今天我们看看8.7日成交情况

8.7日主城区成交套数：甘区成交14套，高新区7套，沙河口区5套，西岗区1套，中山区7套。核心地段的公寓也是“白菜价”；学区房还是好卖。

甘区当日成交均价13502元/平。成交小区价格：

钰桥中央庭院，一室一厅，面积49.91平，成交价格87万，单价17392元。挂牌价格90万，成交周期100天。

泡崖七区，三室二厅，面积133.2平，成交价格139万，单价10398元。挂牌价格140万，成交周期9天。

高新区当日成交均价14927元/平。成交小区价格：

恒瑞坦诚，二室一厅，面积87.48平，成交总价156万，单价17833元。报价160万，成交周期52天。

万科樱花园，三室二厅，面积94平，成交总价119万，单价12660平，报价120万，成交周期17天。

沙区当日成交均价15372元/平。成交小区价格：

79中广电中心，二室一厅，面积61.6平。成交价格132万，单价21348元。报价135万，成交周期3天。

辽师，一室一厅，面积39.12平，成交价格39万，单价9970元。报价44万，成交周期17天。

西岗区当日成交均价9928元/平。成交小区价格：

金海花园西园，二室二厅，面积88.14平，成交总价88万，单价9928元，报价92万，成交周期110平。

中山区当日成交均价16548元/平。成交小区价格：

九中金城街，三室一厅，面积90.8平，成交总价246万，单价27093元。报价254万，成交周期119天。

该房源是板塔结合的楼，得房率低，楼层也较低，即便如此有9中学区加成，这个价格也还算合理了。

经典生活，一室，26.26平，成交总价25万，单价9930元。报价25.5万，成交周期59天。好说回来，即便是中山区的核心地段的公寓，现在也就这个“白菜价”，还指望买公寓投资赚钱的，谨慎吧。

2019年五区成交套数走势情况：

周统计数据截至8月4日

2019年下半年五区成交均价走势情况：

周统计数据截至8月4日

其他信息汇总：

——溪之谷车位3万。8月7日溪之谷成交一个车位，仅3万块钱。太让我吃惊了。这两天我在我小区租个地下车位，400一个月。后来得知万科魅力之城地下车位不过200左右。现在车位都这么不值钱的吗？买车位到底合不合适？

——另新房市场方面，昨日全国市场传出恒大国7折促销的事情，我了解了下大连情况，应该是各个楼盘根据自身销售情况有一定的自主权，不一定就是那么低的折扣。不过恒大房源标价一向标的就比较高，折扣就不少，现在估计只是把各个层级折扣摆到明面上来而已。之前已经有看好恒大盘的客户，现在也的确是个时机。

——中海万锦公馆即日起至本周日前，推出“夜闪购”的一口价特价房。想了解的私信。合不合适自行判断。

——另其他媒体报道，万科养老业务已布局全国16个城市，共储备带床位项目52个，可提供床位1万张以上。北方区域已开业项目有北京、青岛、天津、济南、沈阳，北方区域养老在营床位超过1000张。

以上内容是有我个人整理及简要分析，数据来源贝壳平台，并非全市成交情况数据，仅供置业参考，感谢支持点赞。欢迎转发，留言交流您的看法。想持续了解大连楼市信息，购房咨询的，欢迎关注本号，私信都可以。