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中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)40东区据贝壳找房平台数据,中山2022年1-3月二手房成交了541套。区域成交套数

吐血整理系列又来了!

2021是楼市充满曲折的一年,受疫情及政策调控的影响,人们都在观望。即便是到了2022年,各种稳楼市政策发布之后,也多的是轻易不敢上车的人。

既然一手不敢买,不如看看二手。

为此,房叔整理了2022年中山23个镇区、街道的二手房成交数据,一起来看看吧!

据贝壳找房平台数据,中山2022年1-3月二手房成交了541套。

区域

成交套数

东区

40

石岐区

59

西区

50

南区

9

火炬开发区

45

民众街道

2

南朗街道

14

港口镇

21

沙溪镇

30

大涌镇

4

古镇镇

2

南头镇

11

横栏镇

13

小榄镇(小榄片)

4

小榄镇(东升片)

43

东凤镇

12

黄圃镇

8

三角镇

31

阜沙镇

5

五桂山

1

板芙镇

10

三乡镇

23

坦洲镇

105

神湾镇

0

合计

541

具体来看,坦洲成交最多,为105套;其次是石岐,为59套;排名第三的是西区,为50套。

另外,位列成交前十甲的还有火炬区(45套)、小榄镇东升片(43套)、东区(40套)、三角镇(31套)、沙溪镇(30套)、三乡(23套)、港口镇(21套)。

值得一提的是,共有34套二手房源仅一天就成交

那么,中山23个镇区、街道具体成交情况如何?一起来看看。

注:成交数据来源贝壳,仅代表部分,不代表全市二手成交量。以下房源成交均价不含税费,为业主实收价。

东区

东区,成交了40套,成交价在0.6-2.2万/平之间。

其中,成交周期最短的是雍逸廷、理想明岸坊、越秀星汇品峰、雍景园、恒大绿洲二期等,为1天。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(1)

石岐

石岐区,成交了59套,成交价在0.06-1.6万/平之间。

其中,成交周期最短的是河泊大街、中海锦城、丽彩居、君悦豪庭二期、第一城、星汇湾等,为1天。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(2)

西区

西区,成交了50套,成交价在0.5-1.7万/平之间。

其中,成交周期最短的是剑桥郡4区城家、旗山花园等,为1天。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(3)

南区

南区成交的房源集中在与东区、石岐的交界处,比如中澳滨河湾、星汇云锦等小区,单价最高是金水湾的42㎡户型,单价12858元/㎡。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(4)

火炬

火炬区,成交了45套,成交价在0.5-1.9万/平之间。

其中,成交周期最短的是城果润和花园、华景花园(火炬)、凯茵新城04区盛荟、凯茵新城12区雅湖居等,为1天。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(5)

民众

民众,成交了2套,都是丽豪花园,成交均价0.8-1.1万/㎡。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(6)

南朗

南朗镇这三个月成交了14套,成交单价在0.8-1.3万/㎡之间。

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港口

港口镇这三个月成交了21套,成交单价在0.6-1.4万/㎡之间。

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沙溪

沙溪镇这三个月成交了30套,成交单价在0.4-1.2万/㎡之间。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(9)

大涌

大涌镇成交量较少,三个月总共成交4套。

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古镇

古镇成交量也比较少,三个月总共成交2套。其中,成交周期最短的是汇盈大厦,一套建面约66.78㎡户型,仅1天成交。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(11)

南头

南头镇,成交了11套,成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(12)

横栏

横栏镇,成交了13套,成交单价在0.5-1.1万/㎡左右。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(13)

三角

三角镇,成交了31套,成交单价在0.5-1.2万/㎡左右。

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东凤

东凤镇,成交了12套,成交均价0.5-1.1万/㎡。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(15)

小榄-小榄片

小榄片三个月成交了4套,成交单价在0.8-1.1万/㎡之间。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(16)

小榄-东升片

东升片三个月成交了43套,成交单价在0.4-1.1万/㎡之间。其中,成交周期最短的是华盛旭景花园、名都华庭,仅1天成交。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(17)

黄圃

黄圃镇,成交了8套,成交单价在0.4-1万/㎡左右。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(18)

阜沙

阜沙镇成交了5套,成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(19)

五桂山

五桂山,只成交了1套,相对较少,成交价在9817元/平。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(20)

神湾

神湾镇,三个月成交了0套。

三乡

三乡镇,雅居乐深耕的片区,二手房成交单价大多数在1万/㎡左右。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(21)

坦洲

作为中山二手房成交量也相当多的镇区,坦洲贡献了105套的成交量。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(22)

板芙

板芙二手房成交单价较低,最高的是金澳华庭的137.95㎡四房,单价7902元/㎡,仅7天就成交了。

中山市二手房地段最好的位置(中山超500套二手成交价出炉)(23)

写在最后:

整体来看,中山二手房市场相对平稳,成交单价最高的是东区,成交量占多数的依然是中心城区、火炬、坦洲等区域,个别镇区的成交量还是较小。

最后,由于信息量较大,可能存在遗漏,欢迎大家补充。

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