日本留学租房知识点（留学生租房指南）
日本留学租房知识点（留学生租房指南）房租5万的房子费用计算。百无一用是书生，接下来我带大家实战演练。那么很多人租房一定会参考平均值，东京一室的平均房租是69117日元。日本租房初期的费用十分高昂，能达正常租金的4、5倍，具体包括租金，押金，礼金，外加火灾保险费、钥匙配换等必要的费用。除此之外，还能经常看到类似于清洁费，公共管理费，除虫费等乱七八糟的费用， 让滋庆君也是摸不着头脑呀。
ZQ日本高中留学 带你玩转日本那些事儿~昨天我们说到日本东京低价房租一事，很多留学生都对此很感兴趣，然而租房的文章却少之又少，造成很多人都一头雾水。
今天我们来说说，租房的那些事，其实在哪里都是一个道理，不论是东京也好，上海也好，
都需要中介，只不过你只身在外，还需要一个担保人，这是日本租房的法律规定，现在的物主，10个里面8个一听说没有日本人保证人，一般都不租给你。即便是工作了外国人也是。但是，有缓和的余地。日本房地产行业有保证公司，跟保证公司签约，一次性缴纳1-2个月房租，保证公司会给你做担保人，一般契约2年（中途可以解约）。中国留学生可以寻找当地的房产中介，来查看学校附近的租房情况和姣好的房源，价格也是区分很大，好的地段要6万日元以上，如东京23区房租价格存在西高东低的趋势，23区里，足立区、葛饰区等东边的区有房租偏低（像上篇中我们提到的最低2000人民币），品川区、港区偏高。丰岛区、板橋区不高不低。
一般木质的房子隔音效果很差，可能你都能听到对方的梦话。
那么很多人租房一定会参考平均值，东京一室的平均房租是69117日元。
日本租房初期的费用十分高昂，能达正常租金的4、5倍，具体包括租金，押金，礼金，外加火灾保险费、钥匙配换等必要的费用。
除此之外，还能经常看到类似于清洁费，公共管理费，除虫费等乱七八糟的费用， 让滋庆君也是摸不着头脑呀。
东京房租实战演练--黄冈宝典百无一用是书生，接下来我带大家实战演练。
房租5万的房子费用计算。
礼金：这是在签订租赁合同时，支付给房东的「酬谢金」。通常租客会准备相当于1个月租金的礼金交于房东。在租约期满时，房东无需将礼金退还给租客。更多信息可以查看日本房产投资平台——神居秒算
敷金：这是在签订租赁合同时，支付给房东的「押金」。通常租客会将相当于1个月租金的敷金交于给房东。在租约期满时，房东会在扣除掉修缮费后，将剩下的敷金退还给租客。
中介费：房客介绍成功付给中间的费用一般为1个月。
房租：下个月房租和当月房租。
钥匙交换费：为了维护租客的安全，需要把钥匙换掉。大概为1万5千日币。
保证公司利用费：相当于保险公司，保证您付房租，在不支付的情况下，保证公司承担风险。大概为房租的50%.
火灾保险：万一发生火灾，那么火灾公司将进行赔偿。
全日本房租一览表
1、对于走国际审查的同学，需要的材料有：
(1)护照第一页复印件
(2)办理留学用的存款证明
(3)入学许可书
(4)在留资格认定书的扫描件。
大部分中介对于国际审查的房子会要求交订金，交订金之前要要到对方的名片，以及相关个人证明，防止被骗。
2、对于一般租房来说：
（1）在留（2）签证（3）入学证书（4）毕业证书
