湖北恩施房价会下跌吗（从湖北恩施房价下跌事件）

湖北恩施房价会下跌吗（从湖北恩施房价下跌事件）就像是恩施，为什么房价一开始快速下跌，政府就立马作出反应呢？大家要明白，看似只是普通的房价下跌，背后却会牵扯相当多的东西，首当其冲的要数经济了。恩施市就属于典型的三四线城市，这样的城市对房产的依赖性是相当高的，一旦房价出现快速下降，那么很快就会影响到恩施市的GDP，这是政府所不愿看到的。所以，大家应该要明确一点，房价快速下跌虽然对购房者而言是好事，但对整体经济发展而言是不利的，同时它也不符合中央“稳房价”的预期。从恩施市的事件中，我们大家必须要明确一点，2019年房地产市场一定是一个以“稳”为主的一年，“稳房价”也不是说说而已。而进入2019，政府针对房地产市场更是出台了多项调控措施，这调控措施不仅仅是抑制房价的上涨，在必要的时候，也会站出台限制房价的下跌。要知道，房地产调控措施不仅仅是针对高房价，同样也会针对低房价！

最近在网上一份红头文件火了，这份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的红头文件是由湖北省恩施州恩施市房地产协会发布了，在这份文件中列举了十类扰乱恩施房地产市场开发秩序，不利于恩施房地产市场健康稳定发展的做法，并且还要求相关企业采取行动，纠正当前恶意竞争的房地产市场乱象，这份文件可以说一则“止跌令”了！

那么恩施的房地产市场究竟怎么了？为什么会出现这样的“止跌令”呢？

文件显示，目前恩施市房地产市场出现了大幅度的降价，一些楼盘在开盘当天，售价要远远低于备案价，降价幅度在备案价的基础上每平方米下调了800-1200元。更有一些楼盘采取分期预售和销售，这样的销售方式楼盘价格降幅在300-500元/平方米。总的来讲，恩施市房地产市场呈下降趋势，并且房价下降幅度还很大。可能有人会想了，难道房价快速下跌不好吗？虽然，大家都期望着房价快速下跌，但事实上，若是房价在短时间内快速下跌，那所带来的后果是非常严重的，更不符合中央“稳房价”的预期。

​事实上，不仅仅是恩施市有房价下跌的情况，今年以来三四线城市整体情况都不太好，累计成交面积同比下降13%。若是这样的情况一直持续下去，那么恩施市的“止跌令”不会是结尾更是一个开头。三四线城市这样的情况与中央“稳房价”的预期是相悖的，是不符合房地产市场正常合理的发展的，房价过快的下跌或是上涨是都中央所不愿意看到的。虽然各地楼市会出现这样或者那样的分化情况，但总体是不能违背“稳房价”的。

就像是恩施，为什么房价一开始快速下跌，政府就立马作出反应呢？大家要明白，看似只是普通的房价下跌，背后却会牵扯相当多的东西，首当其冲的要数经济了。恩施市就属于典型的三四线城市，这样的城市对房产的依赖性是相当高的，一旦房价出现快速下降，那么很快就会影响到恩施市的GDP，这是政府所不愿看到的。所以，大家应该要明确一点，房价快速下跌虽然对购房者而言是好事，但对整体经济发展而言是不利的，同时它也不符合中央“稳房价”的预期。

从恩施市的事件中，我们大家必须要明确一点，2019年房地产市场一定是一个以“稳”为主的一年，“稳房价”也不是说说而已。而进入2019，政府针对房地产市场更是出台了多项调控措施，这调控措施不仅仅是抑制房价的上涨，在必要的时候，也会站出台限制房价的下跌。要知道，房地产调控措施不仅仅是针对高房价，同样也会针对低房价！