看三大百强房企如何书写城市未来（广西top10强房企pk阳光城VS大唐）
看三大百强房企如何书写城市未来（广西top10强房企pk阳光城VS大唐）二、成长速度比拼：在全国范围内房企品牌排名上，阳光城品牌较大唐地产排名更靠前，稳居全国房企前20强；但从地域布局集中度来看，大唐地产更聚焦于北部湾城市群，2021年大唐地产的销售贡献主要集中于福建和广西两地，销售金额占比分别为36%和20%，其中广西首府南宁销售金额就占比16%。阳光城全国前列，大唐聚焦广西阳光城地产，隶属世界500强阳光控股投资，1995年始创于福州，阳光城已布局全国逾100座城市，匠心筑就近500个精品项目，2021中国房地产百强企业第13名。大唐地产，源于台湾，兴于厦门，成立于1985年，福信集团旗下的地产品牌。大唐地产在发展战略上遵循3 X的地域布局，深耕海西、北部湾、长三角三大区域，并向京津冀、长江中游及成渝重要都市圈扩张，拥有146个地产项目，2021中国上市房企百强TOP67。
在广西，尤其是在首府南宁工作生活过的人们，都能对阳光城和大唐地产这两家闽系房企的地产项目耳熟能详、如数家珍。
无论是阳光城丽景湾、阳光城时代中心、阳光城光明城市、阳光城未来悦、阳光城檀境、阳光城檀悦、阳光城江山璟原……，还是大唐臻观、大唐世家、大唐盛世、大唐印象、大唐总部1号、大唐天城……，几乎每个热点区域都绕不过阳光城和大唐，从品质住宅、高端豪宅、商务写字楼到城市核心商业综合体全产品系，各领风骚，各自精彩！
同为广西区域top10强闽系民营标杆房企，阳光城VS大唐，谁更胜出一筹？下面给大家详细解读！
一、品牌实力比拼
阳光城全国前列，大唐聚焦广西
阳光城地产，隶属世界500强阳光控股投资，1995年始创于福州，阳光城已布局全国逾100座城市，匠心筑就近500个精品项目，2021中国房地产百强企业第13名。
大唐地产，源于台湾，兴于厦门，成立于1985年，福信集团旗下的地产品牌。大唐地产在发展战略上遵循3 X的地域布局，深耕海西、北部湾、长三角三大区域，并向京津冀、长江中游及成渝重要都市圈扩张，拥有146个地产项目，2021中国上市房企百强TOP67。
在全国范围内房企品牌排名上，阳光城品牌较大唐地产排名更靠前，稳居全国房企前20强；但从地域布局集中度来看，大唐地产更聚焦于北部湾城市群，2021年大唐地产的销售贡献主要集中于福建和广西两地，销售金额占比分别为36%和20%，其中广西首府南宁销售金额就占比16%。
二、成长速度比拼：
阳光城增速迅猛，大唐盘多稳健
阳光城从2017年入桂至今，广西布局6座城市，开发运营了22个项目，阳光城所取得的成绩，实在令业界为之惊艳：
2018年，阳光城销售金额突破百亿大关。
2019年，阳光城签约回款突破双百亿，其中销售金额突破180亿。
2020年，阳光城再度发力，连续两年位列广西全区房企Top4，南宁房企Top3。
2021年，阳光城广西区域位列2021年1-11月南宁房企全口径排行TOP2。
2022年2月南宁房企销售榜，阳光城广西区域在全口径销售维度登顶TOP1。
——从0到100亿，从100亿到200亿，仅3年时间，阳光城就跻身广西房企第一梯队，不可谓不快。而从业绩增速来看，成长速度可谓相当惊人！
大唐地产2008年落子广西，深耕八桂14载，与城市共生长。先后布局南宁、贵港、柳州、北海4城44盘，其中36盘布局南宁，遍及南宁青秀、西乡塘、兴宁、良庆、邕宁5大片区，无一不是区域“爆款”项目，备受追捧，助力大唐地产成为南宁楼市“热销王”。
2018年-2020年，大唐地产广西公司连续3年蝉联“广西房企销售金额TOP10”、“南宁房企权益销售金额TOP3”等殊荣；
2021年，大唐地产广西公司取得南宁房企全口径销售面积第二的销售业绩；
2022年一季度，大唐地产广西公司在南宁房企全口径销售面积排名第一。
持续热销让大唐地产的实力毋庸置疑，扎根南宁，保持稳步上涨，可谓相当稳健！
阳光城、大唐都是广西房地产市场的前top3强房企，行业内业绩标杆！
三、产品力角逐：
各具竞争力，阳光城“檀”“悦”系、大唐“臻”系产品令人瞩目
当前楼市是地产形势，可谓是跌宕起伏、风云变幻，越是特殊时期，越是考验房企的产品力，回归产品，谋求长期主义才是根本，产品力无疑是企业的核心竞争力。
从产品力打造来看，阳光城、大唐都具备自身特点：
阳光城：产品定位整体偏向中高端路线，风格上加入现代时尚元素，以“绿色智慧家2.0”为产品内涵，以“空气、水、健康、舒适、精神、健身、节能环保”七大健康指标推动产品力全面提升 ，在品质方面，项目加入科技感的细节，比如超先进游泳池、健身房等会所配套、新加坡式花园等高标装修、高颜值沉浸式展示区，都是真金白银投入，实景交付，逼格十足。
例如“檀”系、“悦”系的代表作：南宁五象新区未来悦、檀映滨江、檀境，柳沙高端代表作阳光城江山璟原，江南阳光城檀悦，及北海代表作悦江海均为区域新标杆；
这些标杆项目成为当地的网红打卡地，每到节假日，来看展的、看房的、参观拍照的交织在一起，让项目人流络绎不绝。印证了那句话，好的产品，自带流量。
大唐地产：作为“中国新时代国韵地产领导品牌”，秉承“中国范，大唐宅”理念，在风格上传承东方盛唐文化精粹和匠心工艺， 打造国风建筑、盛唐国韵大宅，从刚需型“世家系”“盛世系”、首改型“印象系”产品系、到大唐臻观为代表的“臻”系高端产品线等，不断打造产品，升级产品，大唐的东方盛唐国韵风格已经十分成熟且稳定。
这一风格，也将贯穿大唐3大产品线中。其中，“臻”系是大唐的高端改善作品的“集大成者”，主要针对改善型购房者。作为大唐自带光环的高端产品系，南宁大唐臻观更是荣膺“2018亚洲不动产奖”，作为南宁TOP级豪宅代表作。
四、土地储备规模
土地储备就是房企持续发展和快速扩张的“粮草”，有强大的土地储备，更能为房企抓住市场机会及创造出巨额利润，占领市场份额，成为业绩的重要支撑。
手握大量土地储备的阳光城、大唐地产，正重仓广西地产开发。
阳光城：
阳光城目前在广西仍拥有市值超过500亿的土储量，位列2020年末广西房企总土储货值TOP2（榜首总土储货值约642.36亿元），其中80%位于南宁，而在南宁，阳光城80%的土储及重点楼盘，又位于五象新区核心地段，重金押注，足以证明其对南宁未来发展的信心和支持。
大唐：大唐地产在广西土储规模达871万平方米，占比大唐全国38%，其中南宁的土地储备达到了753万平方米，就占了33%，遥遥领先于其他城市，而在福建的土储有356万平方米，仅占比为15%，意味着，广西已成为大唐地产的大本营之一。这14年里，大唐在广西积极的储备土地，结合旧改、安置和合作开发等多种模式不断增加土储，深耕广西的力度和决心不可谓不大。
一直以来，阳光城、大唐一直紧跟城市的每一个发展脚步，事实证明阳光城、大唐确实也享受到了城市发展的红利。
阳光城、大唐在土地储备上都重仓广西，将深耕广西作为集团战略重点，积极参与南宁市乃至整个广西城市化进程，与广西的城市发展紧密相连，未来大有空间可为。
五、行业逆境中，积极自救纾困能力
受房地产政策调整和全球疫情影响，当前房地产行业处于寒冬期，部分房企暴雷。近年在广西发展势头迅猛的阳光城、大唐地产，也是当前不少艰难前行的民企代表，相比众多躺平的房企，两大房企并未坐以待毙，而在积极纾困，努力用行动为市场提振信心。
阳光城：
1、积极复工复产保交付
尽管面临一定的经营困境，阳光城广西公司坚持将“促生产、保交付、保品质”放在工作首位，年后积极推动复工复产和交付工作。
①复工复产
2022年4月19日，檀映滨江·天境在营销中心举办了交付保障监督制发布会，提出交付保障监督的六项具体措施：24小时云监工、透明工厂、三重底线监督热线、工地开放日、业主家书、阳光服务卡，公布了本不予公示的内部数据：项目货值情况和经营数据，突显足足的诚意与决心；
2022年4月29日，阳光城大唐·檀境在项目现场举行了盛大的“提品质·立标杆”品质工程誓师动员大会。开发商与四家施工单位负责人当场签署承诺书，庄严地宣誓，誓保项目工程节点及品质施工。目前，工程现场已如火如荼地全面施工中；
②品质交付
阳光城广西区域在2021年实现交付突破10000套，从交付前的3轮细部查验，再到工地开放活动，坦诚相“鉴”，到集中交付活动的全方位一对一接待，品质呈现。进入2022年，全年计划交付10000 套。
在当下房企普遍资金紧张、暴雷不断的当口，阳光城光明城市项目更是做到“现房销售，48小时内交房即得证”。要做到“交房即得证”并不容易，除了要严控质量关，还要保证充足的现金流，就这一点，多数房企都有不同程度的困难。
2、开发新业务，拓展代建代销
2022年3月31日，阳光城广西公司代建部成立，拓展了一个新业务：代建、代销。
在楼市逆境下，阳光城将利用自身品牌、运营管理、开发经验优势，通过代建、代销业务多元化发展，降低拿地风险，低成本、轻资产运营模式，创造新的业务盈利增长点。
3、入局旧改新赛道，参与城市更新改造
2021年12月7日，阳光城集团与广路集团签订投资合作框架协议，共同推进中华路千亩旧改项目。
2022年2月18日，阳光城广西区域与兴宁区人民政府，签订战略投资框架协议，共同推进南宁市昆仑大道以南那道片区旧改项目。
阳光城广西区域已累计参与旧改版图至少超过1200亩，可见，阳光城深耕兴宁区的信心与决心之大，积极参与南宁城市更新。
4、企业内部二次创业，组织团队不躺平
2022年4月，阳光城广西公司掀起全员学习阿米巴经营理念，从一线销售人员，到各部门后台管理，再到区域总裁，轮流参加阿米巴学习特训营。全员点燃二次创业的激情，凝心聚力，付出不亚于任何人的努力共克当前难关。
5、虽处困境，业绩榜依旧稳居头部
尽管今年开局有些波澜起伏，但在房企的销售业绩“排位赛”上，阳光城广西公司依旧保持在头部梯队。
克而瑞近日近期发布的2022年2月南宁房企销售榜，阳光城广西区域在全口径销售维度登顶榜首。
阳光城·江山璟原在3月单周实现了业绩“破亿”，项目在2022年3月和整个2022年1季度商品住宅销售金额和销售面积都在柳沙板块处于领跑地位。
阳光城广西区域强劲的势头还在继续！
转回来，再说下大唐地产，在楼市寒冬冲击下，大唐地产同样也是积极自救中！
大唐地产：
1、积极复工复产，提前交付获好评
①复工复产
2月开年伊始，大唐地产成立专门领导小组，全面召开动员会议，积极推进复工复产。
3月，大唐院子家书公布工程进度，项目全面复工复产。
5月，柳州大唐官邸24h云监工，公布预计明年交付的楼栋如今进度已超前。
②完美交付
1月15日，柳州大唐印象迎来交付。靓丽的门庭，喜庆的大红毯与实景呈现的绿意园林交织辉映，让业主们沉醉于如画家园之中。
3月，广西大唐盛世三期提前4个月交付，大唐地产开展“一去两听”活动，积极落实“查、调、整、改”，积极为业主们呈现一场完美的交付体验。
3月26日南宁大唐臻观交付，从防水到找平，从选材到细节，大唐地产以精益求精的匠人情怀和笃诚务实的企业责任感，让业主们感受到了“品质”的力量。
4月，大唐臻观荣获“2021广西十大交付力奢居作品”。
2、逆势拓土拿地，西城新盘入市
2021年12月底，在土拍市场低迷情况下，大唐地产摘牌北湖衡阳路项目，再添第45个项目，西乡塘第7子。今年4月新盘大唐城央世家营销中心开放，亮相西城北湖城芯。
3、重仓老城区旧改
2021年12月24日，兴宁区政府公布的鸡村五十队城中村改造项目前期调查合作单位中标公示，大唐地产中标兴宁区鸡村655亩城中村改造项目。
4、近期业绩排前，五一劲销2.8亿
据克而瑞CRIC统计，大唐地产广西公司1-4月在南宁房企全口径销售面积排名第一；五一黄金周期间，大唐地产海报官宣：超额完成五一指标，创2.8亿佳绩。
小结：尽管受到行业下行冲击，阳光城、大唐都面临经营性压力，但两大房企都在积极应对困难，努力化解危机，未来可期，依旧值得社会大众的信赖与期待！
六、总结：
广西top10强房企pk！阳光城VS大唐，两者无论是品牌实力、发展速度、产品力、土储规模的上，还是在行业逆境中的自救能力上，都是行业的标杆，各有优势和亮点，都是城市建设发展的积极力量。
阳光城、大唐紧跟广西城市建设而来，积极推动首府南宁及整个广西的发展进程，为加快广西经济发展，拉动地区就业，改善广西大众的人居品质都做出重要贡献！
地产行业逆境下，更多像阳光城、大唐这类优质标杆房企正在积极自救纾困，逆势突围！近期，从中央到地方政府的房地产利好政策不断，“暖风”频吹。相信在政府、社会的支持下，这些优秀的标杆房企定能渡过难关，迎来春暖花开的到来！
