青岛大面积烂尾楼房怎么办（青岛李沧在套回迁房）

青岛大面积烂尾楼房怎么办（青岛李沧在套回迁房）毛工地社区居委会刘主任告诉记者，张先生反映房屋问题后社区一直积极地在处理，并协调开发商给出维修方案，但张先生一直不接受。但张先生表示维修方案并不是由专业机构出具，而且没有公章，他不放心。沟通过后，刘主任称会再协调开发商尽量为张先生出具一份新的带有公章的维修方案，而张先生也表示会再仔细考虑一下。开发商重新出具维修方案开裂情况加重，房屋一直闲置担心楼板开裂的情况被掩盖，张先生只是简单装修了一下，就将房子租了出去。但随着时间推移，楼板开裂的情况越来越严重，租户也不肯继续住下去了，房子就一直闲置到现在。“这样的房子哪有人愿意住，之前的租户租期还没到就走了。”张先生抱怨。记者注意到，张先生家客厅的位置楼板多处都有裂痕，墙皮鼓包，露出了防裂布。相比客厅，两个卧室的情况稍微好一些，但楼板仍有墙皮脱落的现象，地上还有一些掉落的墙皮。“楼板开裂后，我们才发现里面有大面积的防裂布，很多都掉下来被我剪掉了。”张

市民张先生在李沧区九水东路毛工地社区15号楼有一处回迁房。2015年，他满心欢喜拿到了新房钥匙，可没过多久，房子却出现了楼板开裂的情况，此后，张先生便开始了漫漫维权之路。可4年时间过去了，张先生的房子还是老样子，事情至今没有得到解决。张先生告诉记者，他曾多次找到居委会，虽然在协调下开发商青岛新海园房地产开发有限责任公司给出过解决方案，但张先生认为维修方案敷衍了事，双方意见始终未达成一致。

新房楼板现裂缝，4年未解决

"房子已经空了好几年了，现在质量问题这么严重，我们都不敢住，更没有租户敢租。”李沧毛工地社区的居民张先生因为房屋质量问题苦恼了4年。张先生告诉记者，他的这处住房是2015年交付的，属于毛工地社区的回迁房，而房屋出现问题要从一次漏水事件说起。

新房交付没多久，楼上的邻居就开始装修房子，在装修过程中发生了漏水的情况，水从楼上漏到了张先生家中。“楼板上的水干了以后，就开始慢慢开裂，腻子粉脱落，裂缝就露了出来。”张先生说，事情发生后他立马找到了社区居委会，开发商青岛新海园房地产开发有限责任公司也派人来看过，但最终的答复是漏水导致，让张先生自己解决。

开裂情况加重，房屋一直闲置

担心楼板开裂的情况被掩盖，张先生只是简单装修了一下，就将房子租了出去。但随着时间推移，楼板开裂的情况越来越严重，租户也不肯继续住下去了，房子就一直闲置到现在。“这样的房子哪有人愿意住，之前的租户租期还没到就走了。”张先生抱怨。

记者注意到，张先生家客厅的位置楼板多处都有裂痕，墙皮鼓包，露出了防裂布。相比客厅，两个卧室的情况稍微好一些，但楼板仍有墙皮脱落的现象，地上还有一些掉落的墙皮。“楼板开裂后，我们才发现里面有大面积的防裂布，很多都掉下来被我剪掉了。”张先生称他怀疑新房在交付前就曾经经过了一轮维修。

开发商重新出具维修方案

毛工地社区居委会刘主任告诉记者，张先生反映房屋问题后社区一直积极地在处理，并协调开发商给出维修方案，但张先生一直不接受。但张先生表示维修方案并不是由专业机构出具，而且没有公章，他不放心。沟通过后，刘主任称会再协调开发商尽量为张先生出具一份新的带有公章的维修方案，而张先生也表示会再仔细考虑一下。

青岛新海园房地产开发有限责任公司工程部一位姓张的工作人员告诉记者，楼板内有大面积防裂布属于正常现象，而且该居民家中楼板开裂是由于楼上安装地暖导致，并不属于房屋质量问题。“因为是回迁房，我们还是尽可能维修，现在已经找了第三方专业公司准备重新出具一份盖章方案，居民同意后我们就开始进行维修。”该工作人员说。

而对于开发商提出的楼板裂缝为楼上安装地暖导致的这一说法，张先生并不认同，他认为是房屋本身存在质量问题，否则楼板不会出现多处开裂的情况。

截止到10月10日，张先生还尚未收到新的带有公章的维修方案。本报记者将继续关注此事。

（内容来源：半岛楼市舆情）