二梯四户和连廊房比哪个公摊大（买了两梯四户的期房）

二梯四户和连廊房比哪个公摊大（买了两梯四户的期房）虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，朋友说他买的100平米的房子被公摊掉了20多平米，还是比较大。第三：公摊面积大从隐私性来讲，东西两户没什么影响，但中间户影响很大，尤其是东西两户从连廊经过的时候，就可以通过窗户看到中间两户业主家里的情况，这样给人的感觉很不舒服；其次安全性也不够高，有小孩的家庭就很担心，如果栏杆不够高，那得多危险，其次下雨下雪天从上面走的话也很不安全，所以这个缺点真的是暴露无遗。第二：遮挡彩光和通风尤其是东西两个户型太大的话，就会挤压中间两户，然后有连廊就会更多的遮挡到中间两户的彩光，即使白天房间有时候也得开灯；然后通风也不够好，和真正的南北通透型的房子来比，那差别可不是一般的大，所以从这点来讲也是体验也差。

对于新手买房者来讲，会经常遇到很多坑，尤其是买期房，因为开发商房子还没修好就要开始销售了，你能看到的最多就是个户型图和样板间，具体的楼层架构你估计都还没搞清楚，然后就迷迷糊糊下手了，结果可想而知。

这是我朋友给我讲的他第一次买房的经历：当时房产销售讲的多好多好，两梯四户，南北通透，听着都很有诱惑，然后样板间也看了，觉得挺好，就草草下手了，然而呢？没想到中了房产销售的计，买到了带连廊的中间户，坑!!!

为啥说带连廊的房子有些坑呢？因为确实有很多弊端，和真正南北通透的房子来讲，还是有很大的差距，具体表现在以下几个方面。

第一：隐私性、安全性差

从隐私性来讲，东西两户没什么影响，但中间户影响很大，尤其是东西两户从连廊经过的时候，就可以通过窗户看到中间两户业主家里的情况，这样给人的感觉很不舒服；其次安全性也不够高，有小孩的家庭就很担心，如果栏杆不够高，那得多危险，其次下雨下雪天从上面走的话也很不安全，所以这个缺点真的是暴露无遗。

第二：遮挡彩光和通风

尤其是东西两个户型太大的话，就会挤压中间两户，然后有连廊就会更多的遮挡到中间两户的彩光，即使白天房间有时候也得开灯；然后通风也不够好，和真正的南北通透型的房子来比，那差别可不是一般的大，所以从这点来讲也是体验也差。

第三：公摊面积大

虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，朋友说他买的100平米的房子被公摊掉了20多平米，还是比较大。

所以在买房的时候一定要积累一些购房知识才行，要不然一步没走好，最后还是买不到心满意足的房子。毕竟人生能买几套房，所以好房子，买一套就够了，买就买到位。

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如果大家也有似曾相识的经历，也可以分享出来，给更多刚需购房者提供宝贵意见！

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