中信泰富江夏拿地（中信拿二七滨江地块）

中信泰富江夏拿地（中信拿二七滨江地块）而本次挂牌剩下的7宗地块中，包括之前备受关注却遭遇临时撤牌的二七滨江商务区地块，只不过此次该地块降低了竞买门槛，竞买保证金由328780万元降至198400万元。不过，起拍总价没变，仍为99.2亿元。本次土拍原计划有10宗地块挂牌出让，但开拍前，位于汉阳区知音大道与阳城西路交汇处的P(2017)002号和洪山区白沙洲的P(2017)003号、P(2017)004号三宗纯住宅地块宣告临时撤牌。另外，编号为P（2017）001的汉阳鹦鹉大道加油站地块挂牌方式由网拍改为现场拍卖。位于江夏大桥新区柏木岭村的纯住宅用地--P（2017）010号地块则由保利以154410万元底价成交。值得注意的是该地块将用来建设第七届世界军人运动会运动员村。位于汉阳区鹦鹉大道东侧、两湖路南侧的加油站用地-- P（2017）001 号地块经过多轮激烈地竞价，最终被湖北宏港石化储运有限公司以成交价6320万元竞得。网上挂

（360中房网报道）春节假期过去不久，随着返程的开始，空置的大武汉也逐渐热闹起来，武汉的土地市场也开始开工。今日（2月7日），武汉将迎来鸡年首场土拍，土拍结果如下：

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现场挂牌部分

大热的二七滨江地块--P(2017)009号地块被中信泰富以底价摘得；

位于江夏大桥新区柏木岭村的纯住宅用地--P（2017）010号地块则由保利以154410万元底价成交。值得注意的是该地块将用来建设第七届世界军人运动会运动员村。

位于汉阳区鹦鹉大道东侧、两湖路南侧的加油站用地-- P（2017）001 号地块经过多轮激烈地竞价，最终被湖北宏港石化储运有限公司以成交价6320万元竞得。

网上挂牌地块结果公示

本次土拍原计划有10宗地块挂牌出让，但开拍前，位于汉阳区知音大道与阳城西路交汇处的P(2017)002号和洪山区白沙洲的P(2017)003号、P(2017)004号三宗纯住宅地块宣告临时撤牌。另外，编号为P（2017）001的汉阳鹦鹉大道加油站地块挂牌方式由网拍改为现场拍卖。

而本次挂牌剩下的7宗地块中，包括之前备受关注却遭遇临时撤牌的二七滨江商务区地块，只不过此次该地块降低了竞买门槛，竞买保证金由328780万元降至198400万元。不过，起拍总价没变，仍为99.2亿元。

另外6宗地块分别来自黄陂、新洲、江夏等远城区，以及汉阳鹦鹉大道一宗加油站用地。

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废话不多说，以下是一些重点地块介绍：

二七滨江地块竞买保证金降4成 起拍价99亿再挂牌

二七滨江商务区地块可谓是此次土拍的最大亮点。

P(2017)009号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，由14个小地块组成。为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地起始价99.2亿元，并未设置指导价。规划用地面积约22.9万方，包括居住用地约8.78万方、商业服务业设施用地9.096万方、文化设施用地1.078万方、公园绿地用地2.78万方和学校用地1.15万方，容积率1.2-11.8。

P(2017)009号地块

近年来因政府的支持、规划的高大上，二七滨江商务区发展势头十足，逐渐走在了武汉各大商务区前列。同时随着华发、新世界、万科、绿城、瑞安等知名房企在该区域的拿地，二七滨江商务区逐渐变身豪宅聚集区。而此次P（2016）125号地块作为二七沿江商务核心区最大体量宅地，其入市也必将吸引重量级房企的抢滩。

不过这块地可不是房企想抢就能抢的，其对竞买人的要求还是相当苛刻的。

根据挂牌文件说明，该地块竞买人须承诺引入6家以上(含6家)取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议;竞买人为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业(或全资子公司)，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上(含2家)的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。

尽管对竞买人的条件如此苛刻，不过之前业内人士预测该地块早已成为中信泰富的“囊中之物”， 将拟建一座707米高的摩天大楼，成为汉口沿江一座新地标。

土拍结果验证了传言，该地块最终被中信拿下。

远城区3宗住宅地块大受欢迎 江夏住宅地块将建第七届世界军人运动会运动员村

P（2017）007号地块

P（2017）007号新洲区邾城街城北村商住地块，净用地面积22526.23平方米，商业用地4402.26平方米、居住用地18123.97平方米，无拆迁压力。

P（2017）007号地块位置

该地块周边可以说是新洲区居民生活老区，医院、各种小区、寺庙、教堂等环绕其中。

另外根据挂牌文件相关规划要求，该地块申请人须编制完成项目的规划建设方案，并须承诺在竞得地块后于2019年8月1日之前完工，所建房屋应当达到精 装修入住标准，于2019年9月1日前交付军运会执委会使用，使用日期为2019年9月2日至2019年11月30日。也就是说该地块将用来建设第七届世界军人运动会运动员村。

P(2017)008号地块

P(2017)008号地块规划图

P(2017)008号地块位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南，位于黄陂不限购区域。出让文件显示，地块内北侧有10KV电力线及通讯线未拆除，无水、气等市政配套设施和人防工程。根据规划要求该地块建筑密度为30%，地面以上可建最大计容建筑面积不超过52684平方米，最小不低于19513平方米。

P（2017）010号地块

P（2017）010号地块规划图

P（2017）010号地块位于江夏区大桥新区柏木岭村，起拍总价154410万元，起拍楼面地价约3250元/平米。该地块建的小区内需配建停车场，且按照停车位需按20%的比例规划配置新能源汽车充电设施；同时，该地块应配套两所9班幼儿园。

P（2017）010号地块位置图

P（2017）010号地块位于黄家湖大道旁，周边临近汤逊湖和黄家湖两大湖泊，武汉大学珞珈学院、武汉东湖学院、汉口学院等大学就在该地块旁边。