滨州办理不动产去哪里办理（滨州这个知名小区终于可以办理不动产登记了）

滨州办理不动产去哪里办理（滨州这个知名小区终于可以办理不动产登记了）房屋用途：住宅、办公宗地号：371602111019GB00002房产坐落：滨州市黄河二路390号滨州现代城晨曦丽景园(京华苑)土地用途：出让城镇住宅、商服用地幢号：1-3、5、6

6月10日，滨州市自然资源与规划局发布可办理不动产登记小区名单89。

土地小区名称：滨州市京盛置业有限公司

房管小区名称：晨曦丽景园(京华苑)

土地坐落：滨州市二二0国道以南，渤海十九路以东

房产坐落：滨州市黄河二路390号滨州现代城晨曦丽景园(京华苑)

土地用途：出让城镇住宅、商服用地

幢号：1-3、5、6

宗地号：371602111019GB00002

房屋用途：住宅、办公

早在去年的12月份，有网友在领导留言板上留言询问，有关京华我的公馆不动产登记证书办理问题。

留言：

京华我的公馆项目整个小区不动产登记证书迄今为止还不能办理，连续几年都是一直都在协调各方，最终都没有了消息。希望佘书记能尽快与京华开发商沟通，加快进程，帮我们解决这个难题。

回复：

尊敬的网友，您好！您反映的问题，市自然资源和规划局进行了调查核实，现回复如下：现代城晨曦丽景园（京华苑）小区由滨州市京盛置业有限公司（以下简称京盛置业）开发建设，位于黄河二路以南渤海十九路以东。2003年，山东朝阳房地产公司通过挂牌方式竞得312亩国有土地使用权，土地用途为住宅，容积率为1.1。2012年，京盛置业从朝阳房地产有限公司转让其中的58.99亩土地。2014年，京盛置业将该宗土地分为两宗，宗地一土地面积33.96亩，实际建设用途为住宅和商服，容积率为2.11；宗地二土地面积25.03亩，实际建设用途为住宅，容积率为1.75。由于存在改变土地用途和超容积率建设问题，无法办理不动产相关登记，现需根据《滨州市城区国有建设用地改变用途调整容积率管理办法（试行）》改变土地用途、调整容积率。

市自然资源和规划局开发区分局调查核实后，已委托评估机构进行地价评估、核算补缴价款，经评估共需补缴价款3928.4万元。2020年12月1日，市自然资源和规划局开发区分局、城区发展服务中心已约见建设单位负责人高某，高某对前期工作表示理解认可。下一步，市自然资源和规划局将协调开发区管委会共同依法依规督促京盛置业补缴相关价款，完善相关手续，协助房屋买受人办理不动产权证。

感谢您对我们工作的关注和监督，欢迎多提宝贵意见和建议。

哎！

不动产权证、装修、物业、烂尾楼……这些都是买房者的痛啊。

咱们普通老百姓，买房子太不容易，很多人大半辈子的积蓄都压在房子上，不应该让他们花钱又受罪。

这些坑，该填了。

来源：综合滨州市自然资源和规划局、领导留言板、爱滨网